- Org.nr.
- 898 374 432
- Adresse
- Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn
- Hovedeier
- COOP ØST SA, 100 %
Driftsresultat1 339 33132,6 % margin
EBITDA3 141 141før av- og nedskrivninger
Årsresultat902 39422,0 % margin
Egenkapital4 113 25812,6 % av eiendelene
COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 374 432
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2012
- Registrert
- 15.05.2012
- Adresse
- Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn
- Postadresse
- Postboks 600
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 2 070 424
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS998 388 589 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Haakon Tvetersvei 8 Eiendom AS15.05.2012 til 14.02.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 079 487 | 3 571 703 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 27 256 | 15 879 | 84 434 | 24 121 | 50 695 |
| Sum driftsinntekter | 4 106 743 | 3 587 582 | 3 681 914 | 3 008 253 | 3 824 870 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 278 401 | 1 281 882 | 1 281 882 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 801 810 | 1 736 694 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 965 602 | 806 991 | 892 315 | 500 173 | 853 606 |
| Sum driftskostnader | 2 767 412 | 2 543 685 | 2 170 717 | 1 782 055 | 2 135 488 |
| Driftsresultat | 1 339 331 | 1 043 897 | 1 511 197 | 1 226 198 | 1 689 382 |
| Annen finansinntekt | 53 334 | - | 166 857 | 172 137 | 178 194 |
| Sum finansinntekter | 53 334 | 0 | 166 857 | 172 137 | 178 194 |
| Annen finanskostnad | 235 750 | 230 732 | 185 909 | 168 999 | 134 314 |
| Sum finanskostnader | 235 750 | 230 732 | 185 909 | 168 999 | 134 314 |
| Netto finans | −182 416 | −230 732 | −19 053 | 3 138 | 43 880 |
| Resultat før skatt | 1 156 915 | 813 165 | 1 492 145 | 1 229 337 | 1 733 262 |
| Skattekostnad | 254 521 | 178 896 | 328 272 | 270 455 | 381 317 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 163 873 | 958 882 | 1 351 945 |
| Årsresultat | 902 394 | 634 269 | 1 163 873 | 958 882 | 1 351 945 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 163 873 | 958 882 | 1 351 945 |
| Totalresultat | - | - | 1 163 873 | 958 882 | 1 351 945 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 494 035 |
| Avgitt konsernbidrag | 21 524 127 | 1 260 343 | 1 407 053 | 1 160 677 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −243 180 | −201 795 | −142 090 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −20 621 732 | −626 074 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 902 395 | 634 269 | 1 163 873 | 958 882 | 1 351 945 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | 3 597 480 | 2 984 132 | 3 774 175 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 30 060 487 | 31 487 828 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 060 487 | 31 487 828 | 32 774 690 | 34 053 091 | 35 334 973 |
| Sum anleggsmidler | 30 060 487 | 31 487 828 | 32 774 690 | 34 053 091 | 35 334 973 |
| Kundefordringer | - | - | 329 591 | 341 375 | 315 656 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 366 159 | 108 418 | 426 009 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 171 335 | 177 745 |
| Andre fordringer | 572 679 | 297 908 | - | - | - |
| Sum fordringer | 572 679 | 297 908 | 695 750 | 621 128 | 919 410 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 444 534 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 925 940 | 982 278 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 925 940 | 982 278 | 444 534 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 498 619 | 1 280 186 | 1 140 284 | 621 128 | 919 410 |
| Sum eiendeler | 32 559 106 | 32 768 014 | 33 914 974 | 34 674 219 | 36 254 383 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 32 774 690 | 34 053 091 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 35 334 973 |
| Selskapskapital | 2 070 424 | 2 070 424 | - | - | - |
| Overkurs | 1 300 651 | 1 300 651 | 1 300 651 | 1 300 651 | 1 300 651 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 371 075 | 3 371 075 | 3 371 075 | 3 371 075 | 3 371 075 |
| Annen egenkapital | 742 183 | 22 163 915 | 22 789 989 | 23 033 169 | 23 234 964 |
| Sum opptjent egenkapital | 742 183 | 22 163 915 | 22 789 989 | 23 033 169 | 23 234 964 |
| Sum egenkapital | 4 113 258 | 25 534 990 | 26 161 064 | 26 404 244 | 26 606 039 |
| Utsatt skatt | 1 414 310 | 1 617 200 | 1 793 785 | 1 862 374 | 1 919 290 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 414 310 | 1 617 200 | 1 793 785 | 1 862 374 | 1 919 290 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 414 310 | 5 617 200 | 1 793 785 | 1 862 374 | 1 919 290 |
| Leverandørgjeld | 250 000 | 0 | 6 296 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 52 011 | 92 829 | 83 803 |
| Kortsiktig konserngjeld | 22 781 538 | 1 615 824 | 5 603 914 | 6 038 826 | 7 379 238 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 297 904 | 275 945 | 266 013 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 031 538 | 1 615 824 | 5 960 125 | 6 407 601 | 7 729 054 |
| Sum gjeld | 28 445 848 | 7 233 024 | 7 753 910 | 8 269 975 | 9 648 344 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 559 106 | 32 768 014 | 33 914 974 | 34 674 219 | 36 254 383 |
| Aksjekapital | - | - | 2 070 424 | 2 070 424 | - |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 2 070 424 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,79 | 0,19 | 0,10 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,92▲ | 0,28 | 0,30 | 0,31 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▲ | 3,1 % | 4,9 % | 3,9 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▲ | 29,1 % | 41,0 % | 40,8 % | 44,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▲ | 17,7 % | 31,6 % | 31,9 % | 35,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▼ | 77,9 % | 77,1 % | 76,1 % | 73,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS32,6 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS32,6 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vemund Kongsnes | 1969 |
| Styrets leder | Bjørn Tore Skaug | 1962 |
| Styremedlem | Vemund Kongsnes | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP ØST SA100,0 %Kolbotn · 2 070 424 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP ØST SA
- Hellinga 8 B Eiendom AS100,0 %
- Løvenstadtorget 12 Eiendom AS100,0 %
- PILESTREDET PARK 18 EIENDOM AS100,0 %
- Midtoddveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Asakveien 27 Eiendom AS100,0 %
- Kurlandsåsen 2 Eiendom AS100,0 %
- Trekanten 6 Eiendom AS100,0 %
- Torsnesveien 207 Eiendom AS100,0 %
- Grønnland Brygge AS100,0 %
- Hjeravegen Eiendom AS100,0 %
- JESSHEIM VEST NÆRING AS100,0 %
- COOP SKJETTENTOPPEN EIENDOM AS100,0 %
- ÅRVOLD PARK AS100,0 %
- COOP KOLBOTNVEIEN 33 EIENDOM AS100,0 %
- COOP ROMSÅSVEIEN 6 EIENDOM AS100,0 %
- COOP ØREBEKK EIENDOM AS100,0 %
- COOP VALDRES EIENDOM AS100,0 %
- COOP NESKOLLEN EIENDOM AS100,0 %
- CBT Næring AS100,0 %
- COOP HURDAL EIENDOM AS100,0 %
- COOP RAKKESTAD EIENDOM AS100,0 %
- Dalgården AS100,0 %
- COOP STOVNER EIENDOM AS100,0 %
- COOP ØST FORVALTNING AS100,0 %
- COOP NES I ÅDAL EIENDOM AS100,0 %
- COOP JESSHEIM EIENDOM AS100,0 %
- COOP BJERKE EIENDOM AS100,0 %
- COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.