- Org.nr.
- 898 374 122
- Telefon
- 415 44 059
- Adresse
- Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn
- Hovedeier
- COOP ØST SA, 100 %
Driftsresultat1 259 70273,0 % margin
Årsresultat691 63640,1 % margin
Egenkapital3 090 67525,5 % av eiendelene
Kurlandsåsen 2 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 374 122
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2012
- Registrert
- 15.05.2012
- Adresse
- Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn
- Telefon
- 415 44 059
- Postadresse
- Postboks 600
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 839 088
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kurlandsåsen 2 Eiendom AS998 388 872 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som driver fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 1 539 444 | 1 469 364 | 1 379 424 | 1 099 903 |
| Annen driftsinntekt | - | 543 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 725 534 | 1 539 987 | 1 469 942 | 1 379 424 | 1 099 903 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 226 270 | 226 270 | 226 270 | 138 118 |
| Annen driftskostnad | - | 196 440 | 221 689 | 261 047 | 205 730 |
| Sum driftskostnader | 465 832 | 422 710 | 447 959 | 487 317 | 343 848 |
| Driftsresultat | 1 259 702 | 1 117 277 | 1 021 983 | 892 107 | 756 055 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 4 272 | 609 |
| Annen finansinntekt | - | 22 961 | 27 344 | - | - |
| Sum finansinntekter | 69 191 | 22 961 | 27 344 | 4 272 | 609 |
| Annen finanskostnad | - | 430 314 | 342 500 | 239 119 | 70 873 |
| Sum finanskostnader | 442 182 | 430 314 | 342 500 | 239 119 | 70 873 |
| Netto finans | −372 991 | −407 353 | −315 156 | −234 847 | −70 264 |
| Resultat før skatt | 886 711 | - | - | 657 260 | 685 791 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 144 597 | 150 874 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 512 663 | 534 917 |
| Resultat før skattekostnad | - | 709 924 | 706 827 | - | - |
| Skattekostnad | - | 156 184 | 155 502 | - | - |
| Årsresultat | 691 636 | 553 740 | 551 325 | 512 663 | 534 917 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 565 222 | 556 754 | 511 616 | 458 174 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | −11 482 | −5 429 | 1 045 | 76 743 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 553 740 | 551 325 | 512 661 | 534 917 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 11 097 093 | 11 323 363 | 11 549 634 | 11 775 904 |
| Sum varige driftsmidler | - | 11 097 093 | 11 323 363 | 11 549 634 | 11 775 904 |
| Sum anleggsmidler | 10 870 823 | 11 097 093 | 11 323 363 | 11 549 634 | 11 775 904 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | 1 056 |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | 1 056 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 733 626 | 511 066 | 233 136 | 2 006 807 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 733 626 | 511 066 | 233 136 | 2 006 807 |
| Sum omløpsmidler | 1 249 630 | 733 626 | 511 066 | 233 136 | 2 007 863 |
| Sum eiendeler | 12 120 453 | 11 830 719 | 11 834 429 | 11 782 770 | 13 783 767 |
| Selskapskapital | - | 839 088 | 839 088 | 839 088 | 839 088 |
| Overkurs | - | - | - | 527 120 | 527 120 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 1 958 527 | 1 957 482 |
| Beholdning av egne aksjer | - | 527 120 | 527 120 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 366 208 | 1 366 208 | 1 366 208 | 3 324 735 | 3 323 690 |
| Annen egenkapital | - | 1 941 616 | 1 953 097 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 724 467 | 1 941 616 | 1 953 097 | - | - |
| Sum egenkapital | 3 090 675 | 3 307 824 | 3 319 305 | 3 324 735 | 3 323 690 |
| Utsatt skatt | - | 285 854 | 289 092 | 290 623 | 290 328 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 285 854 | 289 092 | 290 623 | 290 328 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | 9 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | 9 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 781 016 | 7 785 854 | 7 789 092 | 7 790 623 | 9 790 328 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 12 397 | 12 245 | 11 494 | 27 351 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 724 644 | 713 787 | 655 918 | 587 403 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 0 | 54 995 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 248 763 | 737 041 | 726 032 | 667 412 | 669 749 |
| Sum gjeld | 9 029 779 | 8 522 895 | 8 515 124 | 8 458 035 | 10 460 077 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 11 830 719 | 11 834 429 | 11 782 770 | 13 783 767 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 1,00 | 0,70 | 0,35 | 3,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,92▲ | 2,58 | 2,57 | 2,54 | 3,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 9,6 % | 8,9 % | 7,0 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▲ | 72,6 % | 69,5 % | 64,7 % | 68,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▲ | 36,0 % | 37,5 % | 37,2 % | 48,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,5 %▼ | 28,0 % | 28,0 % | 28,2 % | 24,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kurlandsåsen 2 Eiendom AS73,0 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kurlandsåsen 2 Eiendom AS73,0 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vemund Kongsnes | 1969 |
| Styrets leder | Bjørn Tore Skaug | 1962 |
| Styremedlem | Vemund Kongsnes | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP ØST SA100,0 %Kolbotn · 839 088 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP ØST SA
- Hellinga 8 B Eiendom AS100,0 %
- COOP SKØYENÅSEN EIENDOM AS100,0 %
- Løvenstadtorget 12 Eiendom AS100,0 %
- PILESTREDET PARK 18 EIENDOM AS100,0 %
- Midtoddveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Asakveien 27 Eiendom AS100,0 %
- Trekanten 6 Eiendom AS100,0 %
- Torsnesveien 207 Eiendom AS100,0 %
- Grønnland Brygge AS100,0 %
- Hjeravegen Eiendom AS100,0 %
- JESSHEIM VEST NÆRING AS100,0 %
- COOP SKJETTENTOPPEN EIENDOM AS100,0 %
- ÅRVOLD PARK AS100,0 %
- COOP KOLBOTNVEIEN 33 EIENDOM AS100,0 %
- COOP ROMSÅSVEIEN 6 EIENDOM AS100,0 %
- COOP ØREBEKK EIENDOM AS100,0 %
- COOP VALDRES EIENDOM AS100,0 %
- COOP NESKOLLEN EIENDOM AS100,0 %
- CBT Næring AS100,0 %
- COOP HURDAL EIENDOM AS100,0 %
- COOP RAKKESTAD EIENDOM AS100,0 %
- Dalgården AS100,0 %
- COOP STOVNER EIENDOM AS100,0 %
- COOP ØST FORVALTNING AS100,0 %
- COOP NES I ÅDAL EIENDOM AS100,0 %
- COOP JESSHEIM EIENDOM AS100,0 %
- COOP BJERKE EIENDOM AS100,0 %
- Kurlandsåsen 2 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.