- Org.nr.
- 994 921 193
- Adresse
- Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Nordea LIV Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−21 036ikke oppgitt
Årsresultat−10 264ikke oppgitt
Egenkapital30 00012,2 % av eiendelene
CORT ADELERS GATE 33 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 921 193
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 11.12.2009
- Registrert
- 22.12.2009
- Adresse
- Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7078
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CORT ADELERS GATE 33 AS994 938 401 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom og hva som står i forbindelse dermed.
Tidligere navn
- VIKA UTVIKLING AS22.12.2009 til 05.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rental income | - | - | 31 975 851 | 29 928 420 | 28 412 817 |
| Other income | - | - | 148 425 | 228 942 | 146 438 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 547 817 485 | 32 124 276 | 30 157 362 | 28 559 255 |
| Depreciation and amortisation expenses | - | - | 14 529 600 | 14 529 600 | 14 525 400 |
| Other expenses | - | - | 2 619 957 | 2 627 132 | 2 613 859 |
| Sum driftskostnader | 21 036 | 20 443 804 | 17 149 557 | 17 156 732 | 17 139 259 |
| Driftsresultat | −21 036 | 527 373 681 | 14 974 719 | 13 000 630 | 11 419 996 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 619 440 | 794 404 | - |
| Other financial income | - | - | 2 182 596 | 282 842 | 92 478 |
| Sum finansinntekter | 10 772 | 3 928 010 | 4 802 035 | 1 077 246 | 92 478 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 9 191 684 | 5 934 451 | 4 117 412 |
| Annen rentekostnad | - | - | 37 697 | 44 836 | 9 691 |
| Other financial expenses | - | - | 2 541 637 | 205 572 | 180 187 |
| Sum finanskostnader | - | 10 954 308 | 11 771 018 | 6 184 859 | 4 307 290 |
| Netto finans | 10 772 | −7 026 298 | −6 968 983 | −5 107 613 | −4 214 812 |
| Resultat før skatt | −10 264 | 520 347 383 | 8 005 736 | 7 893 016 | 7 205 184 |
| Income tax expense | - | - | 1 762 024 | 1 736 464 | 1 585 141 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 243 712 | 6 156 552 | 5 620 043 |
| Årsresultat | −10 264 | 402 858 488 | 6 243 712 | 6 156 552 | 5 620 043 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 6 243 712 | 6 156 552 | 5 620 043 |
| Totalresultat | - | - | 6 243 712 | 6 156 552 | 5 620 043 |
| Ordinært utbytte | - | - | 6 200 000 | - | 5 000 000 |
| Udekket tap | - | - | 43 712 | 6 156 552 | 620 043 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 243 712 | 6 156 552 | 5 620 043 |
| Avskrivninger | - | 14 529 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 5 914 204 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | 117 488 895 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 2 356 241 | 3 562 823 | 5 018 508 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 2 356 241 | 3 562 823 | 5 018 508 |
| Buildings and land | - | - | 272 006 668 | 286 536 268 | 301 065 868 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 272 006 668 | 286 536 268 | 301 065 868 |
| Other long-term receivables | - | - | 11 036 492 | 12 875 900 | 14 715 308 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 11 036 492 | 12 875 900 | 14 715 308 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 285 399 401 | 302 974 992 | 320 799 684 |
| Accounts receivables | - | - | - | 1 247 623 | 703 033 |
| Other short-term receivables | - | - | 753 088 | 139 574 | 209 352 |
| Konsernfordringer | - | - | 24 937 738 | 71 564 611 | - |
| Sum fordringer | - | - | 25 690 826 | 72 951 808 | 912 385 |
| Cash and cash equivalents | - | - | 21 080 207 | 27 765 943 | 78 940 781 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 21 080 207 | 27 765 943 | 78 940 781 |
| Sum omløpsmidler | 245 396 | 780 786 632 | 46 771 034 | 100 717 751 | 79 853 166 |
| Sum eiendeler | 245 396 | 780 786 632 | 332 170 435 | 403 692 743 | 400 652 850 |
| Share capital | - | - | 6 771 000 | 6 771 000 | 6 771 000 |
| Overkurs | - | - | 210 566 998 | 260 566 998 | 285 566 998 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 6 771 000 | 217 337 998 | 267 337 998 | 292 337 998 |
| Udekket tap | - | - | 32 333 214 | 32 376 926 | 38 533 478 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −32 333 214 | −32 376 926 | −38 533 478 |
| Sum egenkapital | 30 000 | 6 771 000 | 185 004 784 | 234 961 072 | 253 804 520 |
| Liabilities to group entities | - | - | 139 000 000 | 139 000 000 | 139 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 139 000 000 | 139 000 000 | 139 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 139 000 000 | 139 000 000 | 139 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 120 350 |
| Tax payable | - | - | 555 442 | 280 779 | - |
| Public duties payable | - | - | 1 235 209 | 1 573 541 | 2 426 180 |
| Utbytte | - | - | 6 200 000 | 25 000 000 | 5 000 000 |
| Other current liabilities | - | - | 175 000 | 2 877 350 | 301 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 215 395 | 774 015 632 | 8 165 651 | 29 731 670 | 7 848 330 |
| Sum gjeld | 215 395 | 774 015 632 | 147 165 651 | 168 731 671 | 146 848 330 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 332 170 435 | 403 692 743 | 400 652 850 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▲ | 1,01 | 5,73 | 3,39 | 10,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,18▼ | 114,31 | 0,80 | 0,72 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▼ | 95,5 % | 5,4 % | 3,5 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 96,3 % | 46,6 % | 43,1 % | 40,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 73,5 % | 19,4 % | 20,4 % | 19,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▲ | 0,9 % | 55,7 % | 58,2 % | 63,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Arne Rudi Gundersen | 1968 |
| Styrets leder | Leif-Rune Husebye Rein | 1975 |
| Styremedlem | Leif Raanes | 1962 |
| Styremedlem | Frode Dahl | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordea LIV Eiendom AS100,0 %Bergen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordea LIV Forsikring AS
- Nordea LIV Eiendom AS100,0 %
- Havnespeilet AS100,0 %
- EIENDOMSSELSKAPET DRONNING MAUDS GATE 15 AS100,0 %
- Økernveien 119/121 AS100,0 %
- OLAV KYRRESGATE 22 AS100,0 %
- Fabrikkveien 38 AS100,0 %
- Fabrikkveien 36 AS100,0 %
- Kongensgt. 2 AS100,0 %
- ST Olavsg 27 AS100,0 %
- Norske LIV AS100,0 %
- NLE MUNCHSGT 5B AS100,0 %
- Arkaden Eiendom AS100,0 %
- Nykirkebakken 2 AS100,0 %
- NYDALEN ALLÉ 35 AS100,0 %
- Vallhallavegen 6 AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 40-42 OSLO AS100,0 %
- CHR. KROHGS GATE 32 AS100,0 %
- Pilestredet 12 AS100,0 %
- INGENIØRENES HUS AS100,0 %
- Fabrikkveien 41 AS100,0 %
- KOKSTADVEGEN 23B AS100,0 %
- Kokstadflaten 4 AS100,0 %
- FOLKE BERNADOTTES VEI 38 AS100,0 %
- ALLEHELGENS GATE 4 AS100,0 %
- Kokstadflaten 6 AS100,0 %
- FR.Nansensplass 7 AS100,0 %
- Rådhuspassasjen AS99,9 %
- CORT ADELERS GATE 33 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.