- Org.nr.
- 924 713 666
- Adresse
- Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Nordea LIV Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat205 521 35698,8 % margin
Årsresultat158 739 13876,3 % margin
Egenkapital648 00024,1 % av eiendelene
Kongensgt. 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 713 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.02.2020
- Registrert
- 06.03.2020
- Adresse
- Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongensgt. 2 AS873 273 682 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom og hva som står i forbindelse dermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 1 071 503 | 3 788 136 | - |
| Sum driftsinntekter | 208 056 610 | 256 414 | 1 071 503 | 3 788 136 | 5 001 161 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 186 060 | 186 060 | 182 310 | 131 379 |
| Eiers andel av felleskostnader | - | - | 897 648 | 883 569 | 461 019 |
| Annen driftskostnad | - | 912 152 | 405 330 | 1 242 955 | 752 903 |
| Sum driftskostnader | 2 535 255 | 1 735 475 | 1 489 038 | 2 308 833 | 1 345 301 |
| Driftsresultat | 205 521 356 | −1 479 061 | −417 535 | 1 479 303 | 3 655 860 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 335 960 | 229 770 | 100 380 |
| Annen renteinntekt | - | - | 291 | 608 | 210 |
| Sum finansinntekter | 1 266 799 | 258 429 | 336 251 | 230 378 | 100 590 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 488 760 | 223 651 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 7 | 193 |
| Sum finanskostnader | 2 821 110 | 1 850 431 | 488 760 | 223 658 | 193 |
| Netto finans | −1 554 311 | −1 592 002 | −152 509 | 6 720 | 100 397 |
| Resultat før skatt | 203 967 045 | −3 071 063 | −570 044 | 1 486 022 | 3 756 257 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −675 634 | - | - | 826 377 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −125 409 | 326 814 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −444 635 | 1 159 208 | 2 929 880 |
| Årsresultat | 158 739 138 | −2 395 429 | −444 635 | 1 159 208 | 2 929 880 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −444 635 | 1 159 208 | 2 929 880 |
| Totalresultat | - | - | −444 635 | 1 159 208 | 2 929 880 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 159 208 | 2 929 880 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −444 635 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −444 635 | 1 159 208 | 2 929 880 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 001 161 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 249 917 | 271 554 | 807 238 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 249 917 | 271 554 | 807 238 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 9 160 367 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 16 874 291 | 15 816 047 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 16 874 291 | 15 816 047 | 9 160 367 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 9 403 355 | 8 399 003 | 3 839 823 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 9 403 355 | 8 399 003 | 3 839 823 |
| Sum anleggsmidler | - | 118 186 829 | 26 527 563 | 24 486 604 | 13 807 428 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 730 394 | 300 055 | 505 657 |
| Sum fordringer | - | - | 1 730 394 | 300 055 | 505 657 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 815 148 | 3 202 | 1 574 009 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 815 148 | 3 202 | 1 574 009 |
| Sum omløpsmidler | 2 691 811 | 8 963 875 | 2 545 542 | 303 257 | 2 079 666 |
| Sum eiendeler | 2 691 811 | 127 150 704 | 29 073 105 | 24 789 861 | 15 887 094 |
| Aksjekapital | - | - | 648 000 | 648 000 | 648 000 |
| Overkurs | - | - | 9 946 888 | 9 946 888 | 9 946 888 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 261 886 | 740 540 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 648 000 | 48 722 053 | 11 856 774 | 11 335 428 | 10 594 888 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 646 497 | 2 091 132 | 931 924 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 1 646 497 | 2 091 132 | 931 924 |
| Sum egenkapital | 648 000 | 48 722 053 | 13 503 271 | 13 426 560 | 11 526 812 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 12 955 929 | 8 437 169 | 2 713 518 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 12 955 929 | 8 437 169 | 2 713 518 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 35 939 972 | 12 955 929 | 8 437 169 | 2 713 518 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 535 924 | 2 770 708 | 1 392 104 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 77 982 | 155 425 | 254 661 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 043 811 | 42 488 678 | 2 613 906 | 2 926 133 | 1 646 765 |
| Sum gjeld | 2 043 811 | 78 428 650 | 15 569 834 | 11 363 301 | 4 360 282 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 29 073 105 | 24 789 861 | 15 887 094 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▲ | 0,21 | 0,97 | 0,10 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,15▲ | 1,61 | 1,15 | 0,85 | 0,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 318,5 %▲ | −1,6 % | −0,3 % | 8,4 % | 23,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 98,8 %▲ | −576,8 % | −39,0 % | 39,1 % | 73,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 76,3 %▲ | −934,2 % | −41,5 % | 30,6 % | 58,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,1 %▼ | 38,3 % | 46,4 % | 54,2 % | 72,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongensgt. 2 AS98,8 %
208,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
Kongensgt. 2 AS98,8 % 208,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Arne Rudi Gundersen | 1968 |
| Styrets leder | Leif-Rune Husebye Rein | 1975 |
| Styremedlem | Leif Raanes | 1962 |
| Styremedlem | Frode Dahl | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordea LIV Eiendom AS100,0 %Bergen · 6 480 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordea LIV Forsikring AS
- Nordea LIV Eiendom AS100,0 %
- Havnespeilet AS100,0 %
- EIENDOMSSELSKAPET DRONNING MAUDS GATE 15 AS100,0 %
- Økernveien 119/121 AS100,0 %
- OLAV KYRRESGATE 22 AS100,0 %
- Fabrikkveien 38 AS100,0 %
- Fabrikkveien 36 AS100,0 %
- ST Olavsg 27 AS100,0 %
- Norske LIV AS100,0 %
- NLE MUNCHSGT 5B AS100,0 %
- Arkaden Eiendom AS100,0 %
- Nykirkebakken 2 AS100,0 %
- NYDALEN ALLÉ 35 AS100,0 %
- Vallhallavegen 6 AS100,0 %
- CORT ADELERS GATE 33 AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 40-42 OSLO AS100,0 %
- CHR. KROHGS GATE 32 AS100,0 %
- Pilestredet 12 AS100,0 %
- INGENIØRENES HUS AS100,0 %
- Fabrikkveien 41 AS100,0 %
- KOKSTADVEGEN 23B AS100,0 %
- Kokstadflaten 4 AS100,0 %
- FOLKE BERNADOTTES VEI 38 AS100,0 %
- ALLEHELGENS GATE 4 AS100,0 %
- Kokstadflaten 6 AS100,0 %
- FR.Nansensplass 7 AS100,0 %
- Rådhuspassasjen AS99,9 %
- Kongensgt. 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.