- Org.nr.
- 991 937 382
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Castrum Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 824 05769,1 % margin
EBITDA2 155 329før av- og nedskrivninger
Årsresultat887 28933,6 % margin
Egenkapital3 817 2468,5 % av eiendelene
DALEN NÆRINGSPARK AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 937 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.11.2007
- Registrert
- 20.11.2007
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 577 403
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DALEN NÆRINGSPARK AS992 557 702 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Dansrudveien 120 AS20.11.2007 til 23.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 638 359 | 1 960 943 | 2 065 208 | 1 946 285 | 1 853 566 |
| Sum driftsinntekter | 2 638 359 | 1 960 943 | 2 065 208 | 1 946 285 | 1 853 566 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 331 272 | 329 067 | 329 067 | 329 067 | 302 404 |
| Annen driftskostnad | 483 031 | 855 117 | 484 056 | 655 659 | 711 571 |
| Sum driftskostnader | 814 302 | 1 184 184 | 813 123 | 984 726 | 1 013 975 |
| Driftsresultat | 1 824 057 | 776 759 | 1 252 085 | 961 558 | 839 590 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 527 931 | 1 404 537 | 1 050 201 | 727 151 | 1 007 466 |
| Annen renteinntekt | 252 982 | - | - | 3 569 | 43 396 |
| Sum finansinntekter | 1 780 913 | 1 404 537 | 1 050 201 | 730 720 | 1 050 862 |
| Annen rentekostnad | 2 467 419 | 2 291 248 | 2 046 179 | 1 398 755 | 1 973 993 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 873 | 38 |
| Sum finanskostnader | 2 467 419 | 2 291 248 | 2 046 179 | 1 399 628 | 1 974 031 |
| Netto finans | −686 506 | −886 711 | −995 978 | −668 908 | −923 169 |
| Resultat før skatt | - | - | 256 107 | 292 650 | −83 579 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 256 107 | 292 650 | −83 579 |
| Resultat før skattekostnad | 1 137 551 | −109 952 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 250 262 | −79 117 | - | - | - |
| Årsresultat | 887 289 | −30 835 | 256 107 | 292 650 | −83 579 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 887 289 | −30 835 | 256 107 | 292 650 | −83 579 |
| Totalresultat | 887 289 | −30 835 | 256 107 | 292 650 | −83 579 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 21 870 948 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −30 835 | - | - | −21 954 527 |
| Avgitt konsernbidrag | 840 275 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 47 014 | - | 256 107 | 292 650 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 887 289 | −30 835 | 256 107 | 292 650 | −83 579 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 260 307 | 18 459 670 | 18 788 737 | 19 117 803 | 18 930 000 |
| Anlegg under utførelse | 2 | 72 858 | 20 090 | - | 8 602 |
| Sum varige driftsmidler | 18 260 306 | 18 532 528 | 18 808 826 | 19 117 803 | 18 938 602 |
| Lån til foretak i samme konsern | 26 495 565 | 23 578 937 | 22 974 400 | 21 928 835 | 41 872 632 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 76 370 | 88 119 | 1 926 798 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 495 565 | 23 578 937 | 23 050 770 | 22 016 954 | 43 799 430 |
| Sum anleggsmidler | 44 755 871 | 42 111 465 | 41 859 596 | 41 134 757 | 62 738 032 |
| Kundefordringer | - | - | 27 328 | 579 469 | 570 268 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 079 | 1 547 506 | 27 184 | 90 179 | 36 626 |
| Sum fordringer | 36 079 | 1 547 506 | 54 512 | 669 648 | 606 894 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 203 316 | 36 772 | 224 972 | 267 134 | 87 978 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 203 316 | 36 772 | 224 972 | 267 134 | 87 978 |
| Sum omløpsmidler | 239 396 | 1 584 278 | 279 484 | 936 782 | 694 872 |
| Sum eiendeler | 44 995 267 | 43 695 743 | 42 139 080 | 42 071 539 | 63 432 904 |
| Aksjekapital | 577 403 | 577 403 | 577 403 | 577 403 | 577 403 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 200 184 | 1 200 184 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 777 587 | 1 777 587 | 577 403 | 577 403 | 577 403 |
| Annen egenkapital | 2 039 659 | 1 992 646 | 2 023 481 | 1 767 374 | 1 474 723 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 039 659 | 1 992 646 | 2 023 481 | 1 767 374 | 1 474 723 |
| Sum egenkapital | 3 817 246 | 3 770 233 | 2 600 884 | 2 344 777 | 2 052 126 |
| Utsatt skatt | 272 657 | 259 396 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 272 657 | 259 396 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 505 671 | 39 492 410 | 39 233 014 | 39 233 014 | 39 233 014 |
| Leverandørgjeld | 100 891 | 156 940 | 69 904 | 289 981 | 173 350 |
| Utbytte | - | - | - | - | 21 870 948 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 37 314 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 077 276 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 494 183 | 238 846 | 235 278 | 203 767 | 103 466 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 672 349 | 433 100 | 305 182 | 493 748 | 22 147 764 |
| Sum gjeld | 41 178 021 | 39 925 510 | 39 538 196 | 39 726 762 | 61 380 778 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 995 267 | 43 695 743 | 42 139 080 | 42 071 539 | 63 432 904 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 3,66 | 0,92 | 1,90 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,79▲ | 10,59 | 15,20 | 16,94 | 29,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 5,1 % | 5,5 % | 3,2 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,1 %▲ | 39,6 % | 60,6 % | 49,4 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,6 %▲ | −1,6 % | 12,4 % | 15,0 % | −4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,5 %▼ | 8,6 % | 6,2 % | 5,6 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DALEN NÆRINGSPARK AS69,1 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DALEN NÆRINGSPARK AS69,1 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Semb | 1969 |
| Styrets leder | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Castrum Eiendom AS100,0 %Drammen · 577 403 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holtefjell Management AS
- Castrum Eiendom AS66,7 %
- Herstrøm Næringspark AS100,0 %
- Jensvoll Næringspark AS100,0 %
- Holtefjell Entreprenør AS100,0 %
- Tverrveien 7 AS100,0 %
- Solberg Teglverk Eiendom AS100,0 %
- Holmen Næringspark AS100,0 %
- Lierskogen Utvikling Holding AS60,0 %
- HØVIK NÆRINGSPARK HOLDING AS52,5 %
- DALEN NÆRINGSPARK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.