- Org.nr.
- 987 795 166
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Castrum Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat12 798 56053,1 % margin
EBITDA19 571 242før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 513 34422,9 % margin
Egenkapital47 881 22820,4 % av eiendelene
Solberg Teglverk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 795 166
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 12.01.2005
- Registrert
- 07.02.2005
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solberg Teglverk Eiendom AS990 537 178 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Startpakke 6 AS07.02.2005 til 28.04.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 23 277 838 | - | 17 595 815 | 17 259 308 | 15 798 485 |
| Annen driftsinntekt | 814 081 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 24 091 919 | 21 640 801 | 17 595 815 | 17 259 308 | 15 816 771 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 772 682 | 6 522 094 | 6 353 170 | 6 332 255 | 5 450 409 |
| Annen driftskostnad | 4 520 677 | 8 455 472 | 4 961 705 | 5 156 426 | 1 769 170 |
| Sum driftskostnader | 11 293 359 | 14 977 566 | 11 314 875 | 11 488 681 | 7 219 578 |
| Driftsresultat | 12 798 560 | 6 663 236 | 6 280 940 | 5 770 627 | 8 597 193 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 741 166 | - | 881 266 | 319 627 | 71 798 |
| Sum finansinntekter | 1 741 166 | 1 158 625 | 881 266 | 319 627 | 71 798 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 340 | - | 6 742 | - | 56 935 |
| Annen rentekostnad | 7 466 996 | - | 6 473 388 | 5 099 285 | 2 528 484 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 7 471 336 | 7 324 253 | 6 480 130 | 5 100 084 | 2 585 419 |
| Netto finans | −5 730 170 | −6 165 628 | −5 598 864 | −4 780 457 | −2 513 621 |
| Resultat før skatt | - | 497 608 | 682 075 | 990 170 | 6 083 572 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 109 474 | - | - | 1 718 846 |
| Resultat før skattekostnad | 7 068 390 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 555 046 | - | 150 056 | −162 622 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 532 019 | 1 152 792 | 4 364 726 |
| Årsresultat | 5 513 344 | 388 134 | 532 019 | 1 152 792 | 4 364 726 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 513 344 | - | 532 019 | 1 152 792 | 4 364 726 |
| Totalresultat | 5 513 344 | - | 532 019 | 1 152 792 | 4 364 726 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 165 509 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 956 224 | - | 2 839 034 | 3 030 547 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 442 880 | - | −2 307 015 | −1 877 755 | −1 800 783 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 513 344 | - | 532 019 | 1 152 792 | 4 364 726 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 18 286 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 194 952 311 | - | 195 078 678 | 200 527 742 | 109 527 470 |
| Anlegg under utførelse | 5 324 573 | - | 2 | 156 300 | 149 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 93 322 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 200 370 205 | - | 195 078 678 | 200 684 042 | 109 676 970 |
| Lån til foretak i samme konsern | 30 739 120 | - | 22 854 396 | 19 208 446 | 8 321 797 |
| Andre langsiktige fordringer | 542 395 | - | 94 813 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 281 515 | - | 22 949 208 | 19 208 446 | 8 321 797 |
| Sum anleggsmidler | 231 651 720 | 228 157 711 | 218 027 887 | 219 892 488 | 117 998 767 |
| Kundefordringer | 145 506 | - | - | 671 635 | 399 246 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 888 958 | - | 2 742 103 | 2 632 868 | 2 522 770 |
| Sum fordringer | 2 034 465 | - | 2 742 103 | 3 304 503 | 2 922 016 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 188 266 | - | 575 040 | 570 079 | 3 438 666 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 188 266 | - | 575 040 | 570 079 | 3 438 666 |
| Sum omløpsmidler | 3 222 730 | 2 419 566 | 3 317 143 | 3 874 582 | 6 360 682 |
| Sum eiendeler | 234 874 450 | 230 577 277 | 221 345 030 | 223 767 070 | 124 359 449 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Overkurs | 37 881 228 | - | 44 283 237 | 44 283 237 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 47 881 228 | 50 324 108 | 54 283 237 | 54 283 237 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 260 545 | 46 471 | 1 924 226 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −2 260 545 | 46 471 | 1 924 226 |
| Sum egenkapital | 47 881 228 | 50 324 108 | 52 022 692 | 54 329 708 | 11 924 226 |
| Utsatt skatt | 18 576 962 | - | 19 745 067 | 20 395 764 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 576 962 | - | 19 745 067 | 20 395 764 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 150 120 535 | - | 142 000 000 | 142 000 000 | 99 700 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 236 742 | - | 2 152 243 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 150 120 535 | - | 142 236 742 | - | 101 852 243 |
| Sum langsiktig gjeld | 168 697 497 | 169 941 509 | 161 981 809 | 162 395 764 | 101 852 243 |
| Leverandørgjeld | 6 756 674 | - | 3 052 675 | 1 576 085 | 1 653 025 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 41 926 | 369 866 | 250 579 |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 200 287 | - | 3 639 787 | 3 885 317 | 7 904 499 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 338 764 | - | 606 141 | 1 210 330 | 774 878 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 295 725 | 10 311 659 | 7 340 529 | 7 041 598 | 10 582 981 |
| Sum gjeld | 186 993 222 | 180 253 168 | 169 322 337 | 169 437 362 | 112 435 224 |
| Sum egenkapital og gjeld | 234 874 450 | - | 221 345 030 | - | 124 359 449 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,23 | 0,45 | 0,55 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,91▲ | 3,58 | 3,25 | 3,12 | 9,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 3,5 % | 3,2 % | 3,5 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,1 %▲ | 30,8 % | 35,7 % | 33,4 % | 54,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 1,8 % | 3,0 % | 6,7 % | 27,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,4 %▼ | 21,8 % | 23,5 % | 24,3 % | 9,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solberg Teglverk Eiendom AS53,1 %
24,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solberg Teglverk Eiendom AS53,1 % 24,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Styrets leder | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Castrum Eiendom AS100,0 %Drammen · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holtefjell Management AS
- Castrum Eiendom AS66,7 %
- Herstrøm Næringspark AS100,0 %
- Jensvoll Næringspark AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Holtefjell Entreprenør AS100,0 %
- Tverrveien 7 AS100,0 %
- Holmen Næringspark AS100,0 %
- Lierskogen Utvikling Holding AS60,0 %
- HØVIK NÆRINGSPARK HOLDING AS52,5 %
- Solberg Teglverk Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.