- Org.nr.
- 923 405 046
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Castrum Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 559 49059,8 % margin
EBITDA5 483 501før av- og nedskrivninger
Årsresultat718 79612,1 % margin
Egenkapital8 057 80810,0 % av eiendelene
Tverrveien 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 405 046
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 25.06.2019
- Registrert
- 18.09.2019
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tverrveien 7 AS823 571 372 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 952 086 | 5 816 876 | 5 555 180 | 5 219 336 | 4 846 630 |
| Sum driftsinntekter | 5 952 086 | 5 816 876 | 5 555 180 | 5 219 336 | 4 846 630 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 924 011 | 1 910 969 | 1 905 030 | 1 869 092 | 1 841 475 |
| Annen driftskostnad | 468 585 | 443 287 | 347 128 | 431 178 | 459 559 |
| Sum driftskostnader | 2 392 596 | 2 354 255 | 2 252 158 | 2 300 270 | 2 301 034 |
| Driftsresultat | 3 559 490 | 3 462 621 | 3 303 022 | 2 919 066 | 2 545 596 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 458 865 | 981 148 | 354 939 | 35 034 | 2 899 |
| Sum finansinntekter | 1 458 865 | 981 148 | 354 939 | 35 034 | 2 899 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 096 821 | 3 902 382 | 2 828 637 | 1 667 023 | 1 451 002 |
| Annen rentekostnad | - | - | 150 | 1 327 | 2 119 |
| Sum finanskostnader | 4 096 821 | 3 902 382 | 2 828 787 | 1 668 350 | 1 453 121 |
| Netto finans | −2 637 956 | −2 921 234 | −2 473 848 | −1 633 316 | −1 450 222 |
| Resultat før skatt | - | - | 829 173 | 1 285 750 | 1 095 374 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 102 630 |
| Resultat før skattekostnad | 921 534 | 541 387 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 202 738 | 119 104 | 182 418 | 282 865 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 646 755 | 1 002 885 | 992 744 |
| Årsresultat | 718 796 | 422 283 | 646 755 | 1 002 885 | 992 744 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 718 796 | 422 283 | 646 755 | 1 002 885 | 992 744 |
| Totalresultat | 718 796 | 422 283 | 646 755 | 1 002 885 | 992 744 |
| Avgitt konsernbidrag | 429 757 | 4 847 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 289 039 | 417 436 | 646 755 | 1 002 885 | 992 744 |
| Sum overføringer og disponeringer | 718 796 | 422 283 | 646 755 | 1 002 885 | 992 744 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 52 279 707 | 53 993 718 | 55 778 651 | 57 517 263 | 58 281 670 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 2 |
| Sum varige driftsmidler | 52 279 707 | 53 993 718 | 55 778 651 | 57 517 263 | 58 346 515 |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 000 334 | 22 047 683 | 9 611 109 | 5 537 933 | 502 899 |
| Andre langsiktige fordringer | 401 745 | 519 133 | 637 186 | 756 566 | 875 946 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 402 079 | 22 566 816 | 10 248 295 | 6 294 499 | 1 378 845 |
| Sum anleggsmidler | 79 681 786 | 76 560 534 | 66 026 946 | 63 811 762 | 59 725 360 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 9 089 |
| Andre kortsiktige fordringer | 83 371 | 164 061 | 27 580 | 33 763 | 58 441 |
| Konsernfordringer | - | - | 5 455 426 | 268 237 | - |
| Sum fordringer | 83 371 | 164 061 | 5 483 006 | 302 000 | 67 529 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 163 342 | 358 282 | 1 020 474 | 346 664 | 2 208 916 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 163 342 | 358 282 | 1 020 474 | 346 664 | 2 208 916 |
| Sum omløpsmidler | 1 246 713 | 522 343 | 6 503 480 | 648 664 | 2 276 445 |
| Sum eiendeler | 80 928 499 | 77 082 877 | 72 530 426 | 64 460 426 | 62 001 805 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 214 491 | 214 491 | 214 491 | 214 491 | 214 491 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 464 457 | 4 464 457 | 4 464 457 | 209 225 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 708 948 | 4 708 948 | 4 708 948 | 453 716 | 244 491 |
| Annen egenkapital | 3 348 859 | 3 059 820 | 2 642 384 | 1 995 629 | 992 745 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 348 859 | 3 059 820 | 2 642 384 | 1 995 629 | 992 745 |
| Sum egenkapital | 8 057 808 | 7 768 769 | 7 351 333 | 2 449 346 | 1 237 236 |
| Utsatt skatt | 2 026 381 | 1 944 856 | 1 827 119 | 444 507 | 102 630 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 026 381 | 1 944 856 | 1 827 119 | 444 507 | 102 630 |
| Langsiktig konserngjeld | 69 926 942 | 66 830 121 | 62 927 739 | 61 234 102 | 60 267 079 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 69 926 942 | - | 62 927 739 | - | 60 267 079 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 953 323 | 68 774 977 | 64 754 858 | 61 678 609 | 60 369 709 |
| Leverandørgjeld | 148 175 | 348 711 | 111 810 | 107 548 | 64 346 |
| Skyldig offentlige avgifter | 218 224 | 184 207 | 224 353 | 202 420 | 209 898 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 88 072 | 22 504 | 120 616 |
| Kortsiktig konserngjeld | 550 970 | 6 214 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 917 369 | - | 424 235 | 332 472 | 394 860 |
| Sum gjeld | 72 870 692 | 69 314 109 | 65 179 093 | 62 011 081 | 60 764 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 928 499 | - | 72 530 426 | - | 62 001 805 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,97 | 15,33 | 1,95 | 5,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,04▲ | 8,92 | 8,87 | 25,32 | 49,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 5,9 % | 5,3 % | 4,7 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,8 %▲ | 59,5 % | 59,5 % | 55,9 % | 52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,1 %▲ | 7,3 % | 11,6 % | 19,2 % | 20,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,0 %▼ | 10,1 % | 10,1 % | 3,8 % | 2,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tverrveien 7 AS59,8 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tverrveien 7 AS59,8 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Semb | 1969 |
| Styrets leder | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Castrum Eiendom AS100,0 %Drammen · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holtefjell Management AS
- Castrum Eiendom AS66,7 %
- Herstrøm Næringspark AS100,0 %
- Jensvoll Næringspark AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Holtefjell Entreprenør AS100,0 %
- Solberg Teglverk Eiendom AS100,0 %
- Holmen Næringspark AS100,0 %
- Lierskogen Utvikling Holding AS60,0 %
- HØVIK NÆRINGSPARK HOLDING AS52,5 %
- Tverrveien 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.