- Org.nr.
- 983 452 663
- Telefon
- 73 80 79 90
- Adresse
- c/o Tramonto AS, Sverres gate 2B, 7012 Trondheim
- Hovedeier
- Tramonto AS, 100 %
Driftsresultat547 58650,2 % margin
EBITDA1 053 386før av- og nedskrivninger
Årsresultat175 58716,1 % margin
Egenkapital3 258 18135,3 % av eiendelene
DIKEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 452 663
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 05.06.2001
- Registrert
- 20.06.2001
- Adresse
- c/o Tramonto AS, Sverres gate 2B, 7012 Trondheim
- Telefon
- 73 80 79 90
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DIKEN EIENDOM AS983 473 857 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Midt-Norge Fritid AS20.06.2001 til 28.11.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 090 232 | 1 062 672 | - | - | 1 009 144 |
| Sum driftsinntekter | 1 090 232 | 1 062 672 | 1 018 017 | 197 917 | 1 009 144 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 505 800 | 505 800 | 505 800 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 505 800 | 505 800 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 31 846 | 26 287 | 19 638 | 957 683 | 1 468 104 |
| Sum driftskostnader | 542 646 | 537 087 | 530 438 | 1 463 483 | 1 973 904 |
| Driftsresultat | 547 586 | 525 585 | 487 579 | −1 265 566 | −964 760 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 64 154 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 8 872 | 0 | 64 154 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 322 475 | 450 322 | - | - | 142 225 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 147 200 |
| Sum finanskostnader | 322 475 | 450 322 | 506 133 | 327 328 | 289 425 |
| Netto finans | −322 475 | −450 322 | −497 261 | −327 328 | −225 271 |
| Resultat før skatt | - | - | −9 682 | −1 592 894 | −1 190 032 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −2 130 | −350 437 | −261 806 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −928 226 |
| Resultat før skattekostnad | 225 111 | 75 262 | - | - | - |
| Skattekostnad | 49 524 | 16 557 | - | - | - |
| Årsresultat | 175 587 | 58 705 | −7 552 | −1 242 457 | −928 226 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −928 226 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −928 226 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −928 226 |
| Konsernbidrag | 0 | 314 118 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 384 510 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −208 923 | 372 823 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 90 664 | 31 737 | - | - | 261 806 |
| Sum immaterielle eiendeler | 90 664 | 31 737 | - | - | 261 806 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 127 823 | 9 633 623 | - | - | 11 151 023 |
| Sum varige driftsmidler | 9 127 823 | 9 633 623 | - | - | 11 151 023 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 218 487 | 9 665 360 | 10 276 315 | 11 257 466 | 11 412 829 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 606 223 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 46 832 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 545 | 4 698 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 402 716 | - | - | - |
| Sum fordringer | 21 545 | 407 414 | - | - | 653 055 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 21 545 | 407 414 | 2 183 424 | 423 182 | 653 055 |
| Sum eiendeler | 9 240 032 | 10 072 774 | 12 459 739 | 11 680 648 | 12 065 884 |
| Aksjekapital | 350 000 | 350 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 |
| Annen egenkapital | 2 908 181 | 3 117 104 | - | - | 2 301 401 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 908 181 | 3 117 104 | 2 744 281 | 1 058 944 | 2 301 401 |
| Sum egenkapital | 3 258 181 | 3 467 104 | 3 094 281 | 1 408 944 | 2 651 401 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | 9 243 327 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 9 243 327 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 296 526 | 10 129 292 | 9 243 327 |
| Leverandørgjeld | 0 | 44 258 | - | - | 171 156 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 981 850 | 6 561 411 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 981 850 | 6 605 669 | 68 932 | 142 411 | 171 156 |
| Sum gjeld | 5 981 850 | 6 605 669 | 9 365 458 | 10 271 703 | 9 414 483 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 240 032 | 10 072 774 | - | - | 12 065 884 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 350 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,06 | 31,68 | 2,97 | 3,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,84▼ | 1,91 | 3,03 | 7,29 | 3,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 4,7 % | 4,1 % | −10,7 % | −7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▲ | 49,5 % | 47,9 % | −639,4 % | −95,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,1 %▲ | 5,5 % | −0,7 % | −627,8 % | −92,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,3 %▲ | 34,4 % | 24,8 % | 12,1 % | 22,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DIKEN EIENDOM AS50,2 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
DIKEN EIENDOM AS50,2 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Roger Torgersen | 1963 |
| Regnskapsfører | AST REGNSKAP AS977 498 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tramonto AS100,0 %Trondheim · 3 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EXACT INVEST AS
- Tramonto AS100,0 %
- Sandgata 22 AS100,0 %
- Speilet Eiendom AS100,0 %
- EXACT AS100,0 %
- Dikeveien 33 Eiendom AS100,0 %
- Jonsvannsveien 429 AS100,0 %
- DIKEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.