- Org.nr.
- 991 309 632
- Adresse
- c/o Tramonto AS, Sverres gate 2B, 7012 Trondheim
- Hovedeier
- Tramonto AS, 100 %
Driftsresultat2 151 20079,3 % margin
EBITDA2 555 634før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 487 34654,9 % margin
Egenkapital6 220 06249,1 % av eiendelene
Dikeveien 33 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 309 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 09.05.2007
- Registrert
- 06.06.2007
- Adresse
- c/o Tramonto AS, Sverres gate 2B, 7012 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dikeveien 33 Eiendom AS991 343 121 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av forretningseiendom, samt utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 711 232 | 2 675 683 | 2 560 837 | 2 619 879 | 2 363 109 |
| Sum driftsinntekter | 2 711 232 | 2 675 683 | 2 560 837 | 2 619 879 | 2 363 109 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 130 000 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 5 000 | 6 543 | 380 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 404 434 | 404 437 | 404 437 | 348 141 | - |
| Annen driftskostnad | 150 598 | 176 347 | 267 992 | 675 215 | 442 624 |
| Sum driftskostnader | 560 032 | 585 784 | 678 972 | 1 023 737 | 572 624 |
| Driftsresultat | 2 151 200 | 2 089 899 | 1 881 865 | 1 596 143 | 1 790 485 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 918 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 918 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 244 345 | 306 707 | 332 527 | 228 402 | 42 212 |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | −24 | 438 |
| Sum finanskostnader | 244 345 | 306 707 | 332 527 | 228 378 | 42 650 |
| Netto finans | −244 345 | −306 707 | −332 527 | −228 378 | −41 732 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 748 753 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 384 726 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 364 027 |
| Resultat før skattekostnad | 1 906 854 | 1 783 192 | 1 549 338 | 1 367 765 | - |
| Skattekostnad | 419 508 | 393 941 | 340 855 | 300 908 | - |
| Årsresultat | 1 487 346 | 1 389 251 | 1 208 483 | 1 066 856 | 1 364 027 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 364 027 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 516 006 | 1 396 138 | 1 175 502 | 953 998 | 1 293 941 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 70 086 |
| Annen egenkapital | −28 660 | −6 887 | 32 981 | 112 859 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 208 483 | 1 066 857 | 1 364 027 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 634 626 | 13 039 060 | 13 443 498 | 13 847 935 | 13 520 523 |
| Sum varige driftsmidler | 12 634 626 | 13 039 060 | 13 443 498 | 13 847 935 | 13 520 523 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 634 626 | 13 039 060 | 13 443 498 | 13 847 935 | 13 520 523 |
| Kundefordringer | 0 | 47 979 | 33 672 | 155 639 | 126 112 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 23 785 |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 732 | 46 899 | 0 | 23 630 | - |
| Sum fordringer | 26 732 | 94 878 | 33 672 | 179 269 | 149 897 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 26 732 | 94 878 | 33 672 | 179 269 | 149 897 |
| Sum eiendeler | 12 661 358 | 13 133 938 | 13 477 170 | 14 027 203 | 13 670 421 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 1 502 406 | 1 502 406 | 1 502 406 | 1 502 406 | 1 502 406 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 002 406 | 2 002 406 | 2 002 406 | 2 002 406 | 2 002 406 |
| Annen egenkapital | 4 217 656 | 4 246 316 | 4 253 203 | 4 220 222 | 4 107 363 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 217 656 | 4 246 316 | 4 253 203 | 4 220 222 | 4 107 363 |
| Sum egenkapital | 6 220 062 | 6 248 722 | 6 255 609 | 6 222 628 | 6 109 769 |
| Utsatt skatt | 1 189 557 | 1 197 641 | 1 197 482 | 1 188 179 | 1 156 347 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 189 557 | 1 197 641 | 1 197 482 | 1 188 179 | 1 156 347 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 197 482 | 1 188 179 | 1 156 347 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 4 397 688 | 5 246 605 | - |
| Leverandørgjeld | 51 308 | 61 912 | 12 041 | 22 565 | 383 402 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 50 656 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 110 957 | 109 148 | 107 296 | 124 152 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 089 474 | 5 516 516 | 1 507 054 | 1 223 074 | 1 658 899 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 311 348 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 251 739 | 5 687 575 | 6 024 078 | 6 616 396 | 6 404 304 |
| Sum gjeld | 6 441 296 | 6 885 216 | 7 221 560 | 7 804 575 | 7 560 651 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 661 358 | 13 133 938 | 13 477 170 | 14 027 203 | 13 670 421 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,02 | 0,01 | 0,03 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,04▼ | 1,10 | 1,15 | 1,25 | 1,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,7 %▲ | 15,7 % | 13,7 % | 11,5 % | 13,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,3 %▲ | 78,1 % | 73,5 % | 60,9 % | 75,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,9 %▲ | 51,9 % | 47,2 % | 40,7 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,1 %▲ | 47,6 % | 46,4 % | 44,4 % | 44,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dikeveien 33 Eiendom AS79,3 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dikeveien 33 Eiendom AS79,3 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Roger Torgersen | 1963 |
| Regnskapsfører | AST REGNSKAP AS977 498 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tramonto AS100,0 %Trondheim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EXACT INVEST AS
- Tramonto AS100,0 %
- Sandgata 22 AS100,0 %
- DIKEN EIENDOM AS100,0 %
- Speilet Eiendom AS100,0 %
- EXACT AS100,0 %
- Jonsvannsveien 429 AS100,0 %
- Dikeveien 33 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.