- Org.nr.
- 898 431 932
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- A/S Tråika, 100 %
Driftsresultat703 89947,5 % margin
EBITDA850 967før av- og nedskrivninger
Årsresultat280 64018,9 % margin
Egenkapital669 0216,3 % av eiendelene
Dokkgt 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 431 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.02.2012
- Registrert
- 23.06.2012
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 184 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dokkgt 8 AS998 541 735 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, kjøp og salg, inn- og utlån, drift og omsetning av fast eiendom, utleie samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 367 343 | 1 263 553 | 1 151 925 | 888 958 | - |
| Annen driftsinntekt | 115 416 | 83 490 | 102 840 | 89 784 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 482 759 | 1 347 043 | 1 271 887 | 983 809 | 1 291 181 |
| Varekostnad | - | 471 | 13 880 | 7 857 | 380 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 147 068 | 147 205 | 234 960 | 164 328 | 171 759 |
| Annen driftskostnad | 631 792 | 652 302 | 384 281 | 706 850 | 517 922 |
| Sum driftskostnader | 778 860 | 799 979 | 633 121 | 879 034 | 690 061 |
| Driftsresultat | 703 899 | 547 064 | 638 766 | 104 775 | 601 120 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 176 850 | 149 383 | 96 412 | 35 068 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 259 | - |
| Sum finansinntekter | 176 850 | 149 383 | 96 412 | 35 328 | 2 605 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 519 755 | 513 278 | 421 821 | 262 776 | - |
| Annen rentekostnad | 1 200 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 520 955 | 513 278 | 421 821 | 262 776 | 111 668 |
| Netto finans | −344 105 | −363 895 | −325 409 | −227 449 | −109 063 |
| Resultat før skatt | - | - | 313 357 | −122 674 | 492 057 |
| Resultat før skattekostnad | 359 794 | 183 170 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 79 154 | 40 298 | 68 938 | −26 988 | 108 253 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 244 419 | −95 686 | - |
| Årsresultat | 280 640 | 142 872 | 244 419 | −95 686 | 383 804 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 280 640 | 142 872 | 244 419 | −95 686 | - |
| Totalresultat | 280 640 | 142 872 | 244 419 | −95 686 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 282 715 | 135 028 | 208 997 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 075 | 7 844 | 35 422 | −95 686 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 280 640 | 142 872 | 244 419 | −95 686 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 17 122 | 5 067 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 5 761 700 | 5 793 043 | 5 936 216 | 6 166 137 | - |
| Maskiner og anlegg l, | - | - | 20 158 | 25 197 | - |
| Maskiner og anlegg | 12 901 | 16 126 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 774 600 | 5 809 169 | 5 956 374 | 6 191 334 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 774 600 | 5 809 169 | 5 956 374 | 6 191 334 | 6 355 662 |
| Kundefordringer | 40 072 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 217 | 8 245 | 7 988 | 8 303 | - |
| Sum fordringer | 65 289 | 8 245 | 7 988 | 8 303 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 723 725 | 3 675 099 | 2 838 540 | 1 869 962 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 723 725 | 3 675 099 | 2 838 540 | 1 869 962 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 789 014 | 3 683 344 | 2 846 528 | 1 878 265 | 1 583 131 |
| Sum eiendeler | 10 563 614 | 9 492 513 | 8 802 902 | 8 069 599 | 7 938 793 |
| Aksjekapital | 184 000 | 184 000 | 184 000 | 184 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 140 017 | 140 017 | 140 017 | 140 017 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 324 017 | 324 017 | 324 017 | 324 017 | 324 017 |
| Annen egenkapital | 345 004 | 347 079 | 339 235 | 303 813 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 345 004 | 347 079 | 339 235 | 303 813 | 399 499 |
| Sum egenkapital | 669 021 | 671 096 | 663 252 | 627 830 | 723 516 |
| Utsatt skatt | 203 409 | 203 995 | 201 782 | 191 792 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 203 409 | 203 995 | 201 782 | 191 792 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 057 838 | 8 364 970 | 7 583 747 | 7 161 926 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 057 838 | 8 364 970 | 7 583 747 | 7 161 926 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 261 247 | 8 568 965 | 7 785 529 | 7 353 718 | 6 633 592 |
| Leverandørgjeld | 183 789 | 53 339 | 86 176 | 82 385 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 449 557 | 199 113 | 267 945 | 5 666 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 633 346 | 252 452 | 354 121 | 88 051 | 581 684 |
| Sum gjeld | 9 894 593 | 8 821 416 | 8 139 650 | 7 441 769 | 7 215 276 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 563 614 | 9 492 513 | 8 802 902 | 8 069 599 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,56▼ | 14,59 | 8,04 | 21,33 | 2,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,79▲ | 13,14 | 12,27 | 11,85 | 9,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 7,6 % | 8,7 % | 1,8 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▲ | 40,6 % | 50,2 % | 10,6 % | 46,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▲ | 10,6 % | 19,2 % | −9,7 % | 29,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,3 %▼ | 7,1 % | 7,5 % | 7,8 % | 9,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dokkgt 8 AS47,5 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dokkgt 8 AS47,5 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Imre Andreas Koteng | 1989 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A/S Tråika100,0 %Trondheim · 184 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Koteng Holding AS
- A/S Tråika100,0 %
- Blussuvollsbakken 20 AS100,0 %
- Dokkgt 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.