- Org.nr.
- 998 724 171
- Adresse
- Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- DORA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−664 772−3,4 % margin
Årsresultat−406 893−2,1 % margin
Egenkapital525 96715,2 % av eiendelene
Ansatte15i Aa‑registeret
DORA EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 724 171
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2012
- Registrert
- 03.09.2012
- Adresse
- Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DORA EIENDOMSFORVALTNING AS998 869 005 · TRONDHEIM15 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, administrasjon, drift og vedlikehold av fast eiendom, samt øvrige tjenester tilknyttet eiendomsdrift.
Tidligere navn
- DORA DRIFT AS03.09.2012 til 22.03.2018
- DORA EIENDOM AS22.03.2018 til 29.04.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gevinst ved avgang anleggsmidler | - | - | 30 937 | - | 20 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 229 500 |
| Sum driftsinntekter | 19 383 336 | 19 600 857 | 17 048 731 | 14 999 402 | 13 063 599 |
| Kostnad solgte varer og tjenester | - | - | - | - | 114 891 |
| Varekostnad | - | - | 1 545 658 | 527 314 | - |
| Lønnskostnad | - | 13 687 186 | 11 553 463 | 11 219 575 | 9 777 861 |
| Avskrivning | - | 404 188 | - | - | 327 729 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 414 664 | 383 039 | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 845 191 | 3 122 711 | 2 884 442 | 2 382 743 |
| Sum driftskostnader | 20 048 107 | 18 425 268 | 16 636 496 | 15 014 370 | 12 603 223 |
| Driftsresultat | −664 772 | 1 175 590 | 412 236 | −14 967 | 460 375 |
| Annen renteinntekt | - | - | 50 479 | - | - |
| Sum finansinntekter | 163 541 | 215 891 | 50 479 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 742 | 1 028 | 517 |
| Sum finanskostnader | 6 089 | 791 | 1 742 | 1 028 | 517 |
| Netto finans | 157 452 | 215 100 | 48 737 | −1 028 | −517 |
| Resultat før skatt | −507 319 | 1 390 690 | 460 972 | −15 995 | 459 858 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 331 819 | - | - | 121 054 |
| Skattekostnad | - | - | 125 703 | 25 501 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 335 269 | −41 496 | 338 804 |
| Årsresultat | −406 893 | 1 058 871 | 335 269 | −41 496 | 338 804 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 335 269 | −41 496 | 338 804 |
| Totalresultat | - | - | 335 269 | −41 496 | 338 804 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 461 784 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −122 980 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 513 324 | 127 030 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | −178 055 | −168 526 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 335 269 | −41 496 | 338 804 |
| Salgsinntekt 17 O17 | - | - | - | 14 999 402 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 12 814 099 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 346 011 | 461 348 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 218 095 | 232 741 | 268 463 |
| Transportmidler | - | - | 228 955 | 790 481 | 937 750 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | - | 97 157 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 359 369 | 474 524 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 806 419 | 1 497 746 | 1 303 370 |
| Sum anleggsmidler | 510 053 | 814 142 | 1 152 430 | 1 959 094 | 1 303 370 |
| Kundefordringer | - | - | 95 131 | 207 155 | 31 669 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | - | - | - | - | 82 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 282 315 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 186 060 | 380 467 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 2 668 905 | 38 783 | - |
| Sum fordringer | - | - | 2 950 096 | 626 404 | 396 483 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 442 230 | 1 772 109 | 2 480 619 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 442 230 | 1 772 109 | 2 480 619 |
| Sum omløpsmidler | 2 952 206 | 4 287 580 | 3 392 326 | 2 398 513 | 2 877 102 |
| Sum eiendeler | 3 462 258 | 5 101 722 | 4 544 756 | 4 357 607 | 4 180 472 |
| Hjemmeside 346 O11 | - | - | - | 461 348 | - |
| Aksjekapital | - | - | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 623 093 | 801 147 | 969 673 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 967 | 432 860 | 623 093 | 801 147 | 969 673 |
| Sum egenkapital | 525 967 | 932 860 | 1 123 093 | 1 301 147 | 1 469 673 |
| Utsatt skatt | - | - | 24 501 | 43 582 | 53 910 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 24 501 | 43 582 | 53 910 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 009 | 24 501 | 43 582 | 53 910 |
| Leverandørgjeld | - | - | 268 314 | 501 259 | 455 458 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 682 878 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 718 796 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 871 137 | 866 702 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 214 075 | 634 340 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 043 636 | 1 010 577 | 799 756 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 936 292 | 4 164 853 | 3 397 162 | 3 012 877 | 2 656 889 |
| Sum gjeld | 2 936 292 | 4 168 862 | 3 421 663 | 3 056 459 | 2 710 799 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 544 756 | 4 357 607 | 4 180 472 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▼ | 1,03 | 1,00 | 0,80 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,58▲ | 4,47 | 3,05 | 2,35 | 1,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,7 %▼ | 28,8 % | 10,4 % | −0,4 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▼ | 6,0 % | 2,4 % | −0,1 % | 3,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,1 %▼ | 5,4 % | 2,0 % | −0,3 % | 2,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,2 %▼ | 18,3 % | 24,7 % | 29,9 % | 35,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 292 222
- Resultat per ansatt, kroner
- −44 318
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DORA EIENDOMSFORVALTNING AS−3,4 %
19,4 mill. 15 ansatte 2025
−50 %050100
DORA EIENDOMSFORVALTNING AS−3,4 % 19,4 mill.15 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styrets leder | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styremedlem | Kristian Hogstad Lund | 1983 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DORA EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DORA EIENDOM AS
- Ladebekken 50 AS100,0 %
- DORA AS100,0 %
- DORA STYRMANNSGATA AS100,0 %
- KOBBES GATE 10 AS100,0 %
- DORA EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.