- Org.nr.
- 892 828 962
- Telefon
- 73 52 77 17
- Adresse
- c/o Dora Eiendom AS, Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- DORA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat74 8493,5 % margin
Årsresultat−249 044−11,7 % margin
Egenkapital909 61010,4 % av eiendelene
KOBBES GATE 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 828 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 12.06.2008
- Registrert
- 26.06.2008
- Adresse
- c/o Dora Eiendom AS, Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Telefon
- 73 52 77 17
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOBBES GATE 10 AS992 835 508 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- KOBBE INVEST AS26.06.2008 til 02.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 152 388 | - | - |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | 2 368 803 | 1 967 238 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 137 061 | 2 504 277 | 2 521 191 | 1 967 238 | 2 566 220 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 406 000 |
| Kostnad solgte varer og tjenester | - | - | 183 548 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 2 070 388 | 2 057 721 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 6 569 527 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 833 917 | 825 774 | 61 227 |
| Sum driftskostnader | 2 062 212 | −2 242 567 | 3 087 853 | 9 453 022 | 467 227 |
| Driftsresultat | 74 849 | 4 746 844 | −566 662 | −7 485 784 | 2 098 993 |
| Annen renteinntekt | - | - | 11 314 | 12 111 | 8 231 |
| Sum finansinntekter | 53 237 | 89 949 | 11 314 | 12 111 | 8 231 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 147 271 | 75 240 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 281 819 | 271 474 | 247 152 |
| Sum finanskostnader | 447 373 | 492 564 | 429 090 | 346 714 | 247 152 |
| Netto finans | −394 136 | −402 615 | −417 776 | −334 603 | −238 921 |
| Resultat før skatt | −319 287 | 4 344 229 | −984 438 | −7 820 387 | 1 860 073 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 409 216 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −216 577 | −1 720 370 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −767 861 | −6 100 017 | 1 450 857 |
| Årsresultat | −249 044 | 3 386 960 | −767 861 | −6 100 017 | 1 450 857 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 450 857 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −767 861 | −6 100 017 | - |
| Totalresultat | - | - | −767 861 | −6 100 017 | - |
| Udekket tap | - | - | −767 861 | −837 626 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | −5 262 391 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −767 861 | −6 100 017 | 1 450 857 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 566 220 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 422 361 | 1 103 804 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 422 361 | 1 103 804 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 4 537 237 | 6 607 625 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 537 237 | 6 607 625 | 15 021 000 |
| Sum anleggsmidler | 7 518 687 | 8 348 135 | 5 959 598 | 7 711 429 | 15 021 000 |
| Kundefordringer | - | - | 50 703 | 31 548 | 407 180 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 30 624 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 35 416 | 34 198 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 713 044 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 799 164 | 65 746 | 437 805 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 145 319 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 383 551 | 888 715 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 383 551 | 888 715 | 145 319 |
| Sum omløpsmidler | 1 193 097 | 1 239 767 | 1 182 714 | 954 461 | 583 124 |
| Sum eiendeler | 8 711 783 | 9 587 902 | 7 142 312 | 8 665 890 | 15 604 124 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 15 021 000 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 662 391 |
| Udekket tap | - | - | 1 605 487 | 837 626 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 809 610 | 1 302 604 | −1 605 487 | −837 626 | 3 662 391 |
| Sum egenkapital | 909 610 | 1 402 604 | −1 505 487 | −737 626 | 3 762 391 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 685 919 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 685 919 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 161 141 | 4 641 312 | 6 211 234 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 600 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 165 806 | 4 518 535 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 8 326 947 | 9 159 847 | 10 811 234 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 409 774 | 7 480 920 | 8 326 947 | 9 159 847 | 11 497 153 |
| Leverandørgjeld | - | - | 91 276 | 50 168 | 25 365 |
| Betalbar skatt | - | - | 101 980 | 69 353 | 284 009 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 31 289 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 12 265 | 6 636 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 328 | 2 715 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 113 003 | 114 797 | 3 918 |
| Sum kortsiktig gjeld | 392 399 | 704 378 | 320 852 | 243 669 | 344 581 |
| Sum gjeld | 7 802 173 | 8 185 298 | 8 647 799 | 9 403 516 | 11 841 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 7 142 312 | 8 665 890 | 15 604 124 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,04▲ | 1,76 | 3,69 | 3,92 | 1,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,58▲ | 5,84 | −5,74 | −12,75 | 3,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 57,8 % | −7,0 % | −61,6 % | 13,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▼ | 189,5 % | −22,5 % | −380,5 % | 81,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,7 %▼ | 135,2 % | −30,5 % | −310,1 % | 56,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▼ | 14,6 % | −21,1 % | −8,5 % | 24,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOBBES GATE 10 AS3,5 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOBBES GATE 10 AS3,5 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styrets leder | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styremedlem | Kristian Hogstad Lund | 1983 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DORA EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DORA EIENDOM AS
- Ladebekken 50 AS100,0 %
- DORA AS100,0 %
- DORA STYRMANNSGATA AS100,0 %
- DORA EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- KOBBES GATE 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.