- Org.nr.
- 995 349 787
- Adresse
- Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat5 082 71942,8 % margin
EBITDA9 894 036før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 304 26919,4 % margin
Egenkapital15 987 72522,5 % av eiendelene
DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 349 787
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.02.2010
- Registrert
- 29.03.2010
- Adresse
- Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 3 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS919 141 115 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Majorstuhuset Invest AS29.03.2010 til 12.12.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 869 989 | 11 695 964 | 11 081 075 | 9 480 573 | - |
| Annen driftsinntekt | 18 884 | 169 885 | 135 203 | 125 993 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 888 873 | 11 865 849 | 11 216 278 | 9 606 566 | 9 347 675 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 4 568 577 | 4 223 486 | 4 271 630 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 811 317 | 4 793 529 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 994 837 | 2 144 906 | 2 627 388 | 1 531 953 | 1 177 573 |
| Sum driftskostnader | 6 806 154 | 6 938 435 | 7 195 965 | 5 755 439 | 5 449 203 |
| Driftsresultat | 5 082 719 | 4 927 414 | 4 020 313 | 3 851 127 | 3 898 472 |
| Annen renteinntekt | 72 997 | 1 035 421 | 619 854 | 169 290 | - |
| Sum finansinntekter | 72 997 | 1 035 421 | 619 854 | 169 290 | 2 255 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 197 216 | 74 247 | 4 139 489 | 2 135 489 | - |
| Annen rentekostnad | 783 | 3 973 071 | - | 731 | - |
| Sum finanskostnader | 2 197 999 | 4 047 318 | 4 139 489 | 2 136 220 | 1 418 913 |
| Netto finans | −2 125 002 | −3 011 897 | −3 519 635 | −1 966 930 | −1 416 658 |
| Resultat før skatt | - | - | 500 677 | 1 884 197 | 2 481 814 |
| Resultat før skattekostnad | 2 957 717 | 1 915 517 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 653 448 | 424 164 | 112 899 | 417 273 | 548 749 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 387 778 | 1 466 924 | - |
| Årsresultat | 2 304 269 | 1 491 353 | 387 778 | 1 466 924 | 1 933 065 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 304 269 | 1 491 353 | 387 778 | 1 466 924 | - |
| Totalresultat | 2 304 269 | 1 491 353 | 387 778 | 1 466 924 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 693 686 | 3 665 816 | 3 582 022 | 253 019 | - |
| Udekket tap | −1 512 275 | - | −1 948 396 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 387 778 | 1 213 905 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 633 626 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −877 142 | −2 174 463 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 304 269 | 1 491 353 | 387 778 | 1 466 924 | - |
| Bygninger | 61 138 596 | 65 708 483 | - | - | - |
| Tomter | 6 666 500 | 6 666 500 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventat o. a. utstyr | 665 207 | 607 184 | - | - | - |
| Kunst | 104 000 | 104 000 | 104 000 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 736 936 | 857 801 | - |
| Sum varige driftsmidler | 68 574 303 | 73 086 167 | 76 710 212 | 75 943 381 | - |
| Sum anleggsmidler | 68 574 303 | 73 086 167 | 76 710 212 | 75 943 381 | 78 017 853 |
| Kundefordringer | 106 062 | 633 214 | 1 428 738 | 844 135 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 793 594 | 1 173 130 | 1 234 960 | 1 553 157 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 16 882 830 | 14 510 201 | - |
| Sum fordringer | 899 656 | 1 806 344 | 19 546 528 | 16 907 493 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 547 571 | 241 400 | 270 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 547 571 | 241 400 | 270 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 447 227 | 2 047 744 | 19 546 798 | 16 907 493 | 4 641 741 |
| Sum eiendeler | 71 021 530 | 75 133 911 | 96 257 010 | 92 850 874 | 82 659 594 |
| Bygninger l, | - | - | 69 202 776 | 65 544 080 | - |
| Anlegg under utførelse l, | - | - | - | 2 875 000 | - |
| Tomter l, | - | - | 6 666 500 | 6 666 500 | - |
| Aksjekapital | 3 500 000 | 3 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Overkurs | 14 000 000 | 14 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 877 142 | 3 051 604 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 17 500 000 | 18 377 142 | 5 551 604 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 245 848 | - |
| Udekket tap | 1 512 275 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 512 275 | - | - | 1 245 848 | 31 944 |
| Sum egenkapital | 15 987 725 | 18 377 142 | 5 551 604 | 3 745 848 | 2 531 944 |
| Utsatt skatt | 7 422 788 | 8 093 200 | 8 702 984 | 9 600 399 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 422 788 | 8 093 200 | 8 702 984 | 9 600 399 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 40 423 132 | 42 819 155 | 75 380 133 | 74 278 195 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 423 132 | 42 819 155 | 75 380 133 | 74 278 195 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 47 845 920 | 50 912 355 | 84 083 117 | 83 878 594 | 79 434 430 |
| Leverandørgjeld | 95 407 | 189 078 | 438 560 | 3 300 539 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 841 530 | 324 383 | - |
| Kortsiktig konserngjeld 6 OL7 | - | 4 699 764 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 914 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 937 018 | 955 572 | 1 342 198 | 1 601 510 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 187 885 | 5 844 414 | 6 622 289 | 5 226 432 | 693 221 |
| Sum gjeld | 55 033 805 | 56 756 769 | 90 705 406 | 89 105 026 | 80 127 651 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 021 530 | 75 133 911 | 96 257 010 | 92 850 874 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 0,35 | 2,95 | 3,23 | 6,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,44▲ | 3,09 | 16,34 | 23,79 | 31,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 7,0 % | 4,9 % | 4,6 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 41,5 % | 35,8 % | 40,1 % | 41,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▲ | 12,6 % | 3,5 % | 15,3 % | 20,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,5 %▼ | 24,5 % | 5,8 % | 4,0 % | 3,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS42,8 %
11,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS42,8 % 11,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Bentserud Wingerei | 1974 |
| Styremedlem | Fredrik Advocaat Lund | 1981 |
| Styremedlem | Bjørn Kristian Eide | 1975 |
| Styremedlem | Vidar Korneliussen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 35 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS
- SKIPPERGATA 9 OSLO AS100,0 %
- Christianiakvartalet AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.