- Org.nr.
- 925 361 658
- Adresse
- Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat1 530 53632,0 % margin
EBITDA3 155 140før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 127 581−23,6 % margin
Egenkapital25 527 28131,6 % av eiendelene
SKIPPERGATA 9 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 361 658
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2020
- Registrert
- 17.07.2020
- Adresse
- Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKIPPERGATA 9 OSLO AS925 445 290 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NFH 200704 AS17.07.2020 til 26.08.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 851 298 | 4 408 801 | 3 937 679 | 2 624 906 | 1 853 640 |
| Annen driftsinntekt | −67 572 | 54 793 | 32 488 | 22 245 | 15 512 |
| Sum driftsinntekter | 4 783 726 | 4 463 594 | 3 970 167 | 2 647 151 | 1 869 152 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 1 395 775 | 1 241 005 | 1 062 274 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 624 604 | 1 580 361 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 628 586 | 1 391 298 | 6 328 836 | 1 891 350 | 1 698 849 |
| Sum driftskostnader | 3 253 190 | 2 971 659 | 7 724 611 | 3 132 355 | 2 761 123 |
| Driftsresultat | 1 530 536 | 1 491 935 | −3 754 444 | −485 204 | −891 971 |
| Annen renteinntekt | 52 696 | - | 16 | - | - |
| Sum finansinntekter | 52 696 | - | 16 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 028 847 | 100 675 | 2 361 161 | 2 075 700 | 1 447 364 |
| Annen rentekostnad | 1 | 2 402 437 | 65 | 149 | 155 |
| Sum finanskostnader | 3 028 848 | 2 503 112 | 2 361 226 | 2 075 849 | 1 447 519 |
| Netto finans | −2 976 152 | −2 503 112 | −2 361 210 | −2 075 849 | −1 447 519 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 115 654 | −2 561 053 | −2 339 490 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −514 688 |
| Resultat før skattekostnad | −1 445 616 | −1 011 177 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −318 035 | −222 459 | −1 345 444 | −563 431 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 770 210 | −1 997 622 | −1 824 802 |
| Årsresultat | −1 127 581 | −788 718 | −4 770 210 | −1 997 622 | −1 824 802 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 127 581 | −788 718 | −4 770 210 | −1 997 622 | −1 824 802 |
| Totalresultat | −1 127 581 | −788 718 | −4 770 210 | −1 997 622 | −1 824 802 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −1 500 000 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 127 581 | −788 718 | −4 770 210 | −1 997 622 | −324 802 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 127 581 | −788 718 | −4 770 210 | −1 997 622 | −1 824 802 |
| Utsatt skattefordel | 2 116 151 | 1 798 116 | 2 609 605 | 1 264 161 | 700 730 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 116 151 | 1 798 116 | 2 609 605 | 1 264 161 | 700 730 |
| Tomt l, | - | - | 21 986 601 | 21 986 601 | 21 986 601 |
| Bygninger l, | - | - | 57 271 549 | 54 392 810 | 52 406 793 |
| Anlegg under utførelse l, | - | - | - | 5 058 518 | 437 500 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 76 927 151 | 78 504 136 | - | - | - |
| Kunst | 195 300 | 195 300 | 195 300 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 77 122 451 | 78 699 436 | 79 453 450 | 81 437 930 | 74 830 894 |
| Sum anleggsmidler | 79 238 602 | 80 497 552 | 82 063 055 | 82 702 091 | 75 531 624 |
| Kundefordringer | - | 117 203 | 74 580 | 40 327 | 67 940 |
| Andre kortsiktige fordringer | 447 288 | 627 826 | 586 342 | 527 806 | 376 073 |
| Konsernfordringer | - | 4 699 764 | 14 783 | 686 962 | 1 996 388 |
| Sum fordringer | 447 288 | 5 444 793 | 675 705 | 1 255 095 | 2 440 401 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 136 240 | 418 702 | 2 690 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 136 240 | 418 702 | 2 690 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 583 528 | 5 863 495 | 678 395 | 1 255 095 | 2 440 401 |
| Sum eiendeler | 80 822 130 | 86 361 047 | 82 741 450 | 83 957 186 | 77 972 025 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 30 000 |
| Overkurs | 29 990 000 | 29 990 000 | 29 990 000 | 29 990 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −4 502 719 | −3 375 138 | −6 252 237 | −1 482 027 | 515 595 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 502 719 | −3 375 138 | −6 252 237 | −1 482 027 | 515 595 |
| Sum egenkapital | 25 527 281 | 26 654 862 | 23 777 763 | 28 547 973 | 545 595 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | 44 667 599 | 43 775 263 | 73 884 454 |
| Langsiktig konserngjeld | 54 195 242 | 58 060 478 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 195 242 | 58 060 478 | 44 667 599 | 43 775 263 | 73 884 454 |
| Sum langsiktig gjeld | 54 195 242 | 58 060 478 | 44 667 599 | 43 775 263 | 73 884 454 |
| Leverandørgjeld | 61 693 | 1 240 859 | 498 883 | 468 197 | 2 127 119 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 13 467 746 | 10 536 586 | 1 396 885 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 037 914 | 404 848 | 329 459 | 629 167 | 17 972 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 099 607 | 1 645 707 | 14 296 087 | 11 633 949 | 3 541 975 |
| Sum gjeld | 55 294 849 | 59 706 185 | 58 963 686 | 55 409 212 | 77 426 430 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 822 130 | 86 361 047 | 82 741 450 | 83 957 186 | 77 972 025 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,44▼ | 3,56 | 0,05 | 0,11 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,17▼ | 2,24 | 2,48 | 1,94 | 141,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 1,8 % | −4,5 % | −0,6 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▼ | 33,4 % | −94,6 % | −18,3 % | −47,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,6 %▼ | −17,7 % | −120,2 % | −75,5 % | −97,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,6 %▲ | 30,9 % | 28,7 % | 34,0 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKIPPERGATA 9 OSLO AS32,0 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKIPPERGATA 9 OSLO AS32,0 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Bentserud Wingerei | 1974 |
| Styremedlem | Fredrik Advocaat Lund | 1981 |
| Styremedlem | Bjørn Kristian Eide | 1975 |
| Styremedlem | Vidar Korneliussen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS
- DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS100,0 %
- Christianiakvartalet AS100,0 %
- SKIPPERGATA 9 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.