- Org.nr.
- 993 747 750
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- NJORD PROSJEKT 79 AS, 100 %
Driftsresultat3 742 94729,4 % margin
EBITDA10 290 434før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 122 647−8,8 % margin
Egenkapital74 983 01442,3 % av eiendelene
Dronningens GT 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 747 750
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.02.2009
- Registrert
- 17.02.2009
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Postadresse
- c/o Njord Securities AS, Postboks 1577 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 31 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dronningens GT 1 AS993 757 608 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 593 223 | - | 11 845 618 | 10 417 307 | 9 752 717 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 3 634 499 |
| Annen driftsinntekt | 121 251 | - | 99 513 | 101 676 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 714 474 | 17 160 252 | 11 945 131 | 10 518 982 | 13 387 216 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 363 287 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 3 310 353 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 6 239 858 | - | - | 5 878 590 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 547 487 | - | 5 971 313 | 5 683 178 | - |
| Annen driftskostnad | 2 424 041 | 3 342 972 | 2 375 593 | 2 010 666 | 1 013 896 |
| Sum driftskostnader | 8 971 528 | 9 582 830 | 8 346 906 | 7 693 844 | 10 566 126 |
| Driftsresultat | 3 742 947 | 7 577 422 | 3 598 225 | 2 825 138 | 2 821 091 |
| Annen renteinntekt | 44 828 | - | 138 742 | 29 873 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 50 708 | 12 454 | 12 972 |
| Sum finansinntekter | 44 828 | 91 272 | 189 450 | 42 327 | 12 972 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 227 064 | - | 5 686 853 | 4 665 667 | 4 479 258 |
| Annen finanskostnad | 2 | - | 926 | 10 108 | - |
| Sum finanskostnader | 5 227 066 | 5 483 382 | 5 687 779 | 4 675 775 | 4 479 258 |
| Netto finans | −5 182 238 | −5 392 110 | −5 498 330 | −4 633 448 | −4 466 286 |
| Resultat før skatt | - | 2 185 311 | −1 900 104 | −1 808 310 | −1 645 195 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 480 768 | - | - | −361 943 |
| Resultat før skattekostnad | −1 439 291 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −316 644 | - | −418 023 | −397 828 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 482 081 | −1 410 482 | −1 283 252 |
| Årsresultat | −1 122 647 | 1 704 543 | −1 482 081 | −1 410 482 | −1 283 252 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 122 647 | - | −1 482 081 | −1 410 482 | −1 283 252 |
| Totalresultat | −1 122 647 | - | −1 482 081 | −1 410 482 | - |
| Udekket tap | −1 122 647 | - | −1 482 081 | −1 410 482 | −1 283 252 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 122 647 | - | −1 482 081 | −1 410 482 | −1 283 252 |
| Utsatt skattefordel | 5 795 860 | - | 5 959 984 | 5 541 961 | 5 144 133 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 795 860 | - | 5 959 984 | 5 541 961 | 5 144 133 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 177 569 815 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 824 672 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 167 717 719 | - | 172 109 855 | 172 606 091 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 779 661 | - | 1 275 973 | 1 550 323 | - |
| Sum varige driftsmidler | 168 497 381 | - | 173 385 828 | 174 156 414 | 179 394 487 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 441 669 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 441 669 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 174 293 241 | 177 763 762 | 179 787 481 | 179 698 375 | 184 538 620 |
| Kundefordringer | 1 084 106 | - | 1 839 399 | 727 127 | 146 171 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 93 918 |
| Andre kortsiktige fordringer | 417 426 | - | 163 473 | 130 548 | - |
| Sum fordringer | 1 501 532 | - | 2 002 872 | 857 674 | 240 089 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 645 980 | - | 2 242 360 | 3 948 385 | 80 348 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 645 980 | - | 2 242 360 | 3 948 385 | 80 348 |
| Sum omløpsmidler | 3 147 512 | 1 778 012 | 4 245 232 | 4 806 060 | 320 437 |
| Sum eiendeler | 177 440 753 | 179 541 773 | 184 032 713 | 184 504 435 | 184 859 057 |
| Aksjekapital | 31 000 000 | - | 31 000 000 | 31 000 000 | 31 000 000 |
| Overkurs | 47 576 934 | - | 47 576 934 | 47 576 934 | 47 576 934 |
| Sum innskutt egenkapital | 78 576 934 | 78 576 934 | 78 576 934 | 78 576 934 | 78 576 934 |
| Udekket tap | 3 593 920 | - | 4 175 816 | 2 693 734 | 1 283 252 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 593 920 | −2 471 272 | −4 175 816 | −2 693 734 | −1 283 252 |
| Sum egenkapital | 74 983 014 | 76 105 662 | 74 401 118 | 75 883 200 | 77 293 682 |
| Langsiktig konserngjeld | 101 597 980 | - | 108 387 598 | 107 754 675 | 107 164 164 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 101 597 980 | - | 108 387 598 | - | 107 164 164 |
| Sum langsiktig gjeld | 101 597 980 | 102 370 916 | 108 387 598 | 107 754 675 | 107 164 164 |
| Leverandørgjeld | 620 538 | - | 1 093 909 | 606 460 | 185 388 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 875 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 20 247 | 542 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 239 221 | - | 129 842 | 259 558 | 213 948 |
| Sum kortsiktig gjeld | 859 759 | 1 065 196 | 1 243 997 | 866 560 | 401 211 |
| Sum gjeld | 102 457 739 | 103 436 112 | 109 631 594 | 108 621 235 | 107 565 375 |
| Sum egenkapital og gjeld | 177 440 753 | - | 184 032 713 | - | 184 859 057 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,66▲ | 1,67 | 3,41 | 5,55 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,37▲ | 1,36 | 1,47 | 1,43 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 4,2 % | 2,1 % | 1,6 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,4 %▼ | 44,2 % | 30,1 % | 26,9 % | 21,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,8 %▼ | 9,9 % | −12,4 % | −13,4 % | −9,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▼ | 42,4 % | 40,4 % | 41,1 % | 41,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dronningens GT 1 AS29,4 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dronningens GT 1 AS29,4 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 79 AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Offentlig Eiendomsinvest i AS
- NJORD PROSJEKT 79 AS100,0 %
- SVERRES GATE 37 AS100,0 %
- PRINSENS GATE 5 AS100,0 %
- Saupstad Senter AS100,0 %
- Polarkanten AS100,0 %
- Dronningens GT 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.