- Org.nr.
- 987 656 743
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- NJORD PROSJEKT 79 AS, 100 %
Driftsresultat5 008 01643,3 % margin
EBITDA8 643 303før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 657 11423,0 % margin
Egenkapital12 510 28422,4 % av eiendelene
Saupstad Senter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 656 743
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 21.12.2004
- Registrert
- 18.01.2005
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 143 191
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Saupstad Senter AS987 758 392 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 568 763 | 11 560 593 | 10 847 160 | 10 223 452 | 9 292 881 |
| Sum driftsinntekter | 11 568 763 | 11 560 593 | 10 980 703 | 10 329 669 | 9 380 573 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 2 839 453 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 635 287 | 3 609 312 | 3 166 196 | 3 089 091 | - |
| Annen driftskostnad | 2 925 459 | 2 275 640 | 2 060 427 | 8 396 005 | 1 367 984 |
| Sum driftskostnader | 6 560 747 | 5 884 953 | 5 226 623 | 11 485 096 | 4 207 437 |
| Driftsresultat | 5 008 016 | 5 675 641 | 5 754 080 | −1 155 427 | 5 173 136 |
| Annen renteinntekt | 82 526 | 119 415 | 209 517 | 36 278 | 363 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 6 151 | 6 623 |
| Sum finansinntekter | 82 526 | 119 415 | 209 517 | 42 429 | 6 986 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 682 014 | 2 057 098 | 2 543 087 | 2 278 141 | 1 522 404 |
| Annen rentekostnad | 1 089 | - | - | 2 022 | 404 |
| Annen finanskostnad | 882 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 683 985 | 2 057 098 | 2 543 087 | 2 280 163 | 1 522 808 |
| Netto finans | −1 601 460 | −1 937 683 | −2 333 570 | −2 237 734 | −1 515 822 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 420 510 | −3 393 161 | 3 657 314 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 804 610 |
| Resultat før skattekostnad | 3 406 557 | 3 737 958 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 749 443 | 822 351 | 752 512 | −746 496 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 667 998 | −2 646 665 | 2 852 704 |
| Årsresultat | 2 657 114 | 2 915 607 | 2 667 998 | −2 646 665 | 2 852 704 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 657 114 | 2 915 607 | 2 667 998 | −2 646 665 | 2 852 704 |
| Totalresultat | 2 657 114 | 2 915 607 | 2 667 998 | −2 646 665 | 2 852 704 |
| Udekket tap | - | - | 635 293 | −635 293 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 244 349 | 218 097 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 697 510 | 2 032 704 | - | 2 852 704 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 587 235 | - | - | −2 011 372 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 657 114 | 2 915 607 | 2 667 998 | −2 646 665 | 2 852 704 |
| Salgsinntekt | - | - | 133 543 | 106 217 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 87 692 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 55 139 388 | 58 126 536 | 61 735 849 | 64 438 581 | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 139 388 | 58 126 536 | 61 735 849 | 64 438 581 | 67 962 223 |
| Sum anleggsmidler | 55 139 388 | 58 126 536 | 61 735 849 | 64 438 581 | 67 962 223 |
| Kundefordringer | 66 239 | 251 453 | 102 157 | 12 796 | 6 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | 317 067 | 242 311 | 222 393 | 311 054 | 361 306 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 7 324 486 |
| Sum fordringer | 383 306 | 493 764 | 324 550 | 323 850 | 7 692 042 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 36 677 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 207 141 | 175 413 | 2 009 991 | 2 743 725 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 207 141 | 175 413 | 2 009 991 | 2 743 725 | 36 677 |
| Sum omløpsmidler | 590 447 | 669 177 | 2 334 541 | 3 067 575 | 7 728 719 |
| Sum eiendeler | 55 729 836 | 58 795 713 | 64 070 390 | 67 506 155 | 75 690 943 |
| Bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 64 062 223 |
| Tomt | - | - | - | - | 3 900 000 |
| Aksjekapital | 4 143 191 | 4 143 191 | 4 143 191 | 4 143 191 | 4 531 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 224 114 | 5 224 114 | 5 224 114 | 5 224 114 | 5 713 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 367 305 | 9 367 305 | 9 367 305 | 9 367 305 | 10 244 100 |
| Udekket tap | - | - | - | 635 293 | - |
| Annen egenkapital | 3 142 979 | 4 730 214 | 2 032 704 | - | 3 427 498 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 142 979 | 4 730 214 | 2 032 704 | −635 293 | 3 427 498 |
| Sum egenkapital | 12 510 284 | 14 097 519 | 11 400 009 | 8 732 012 | 13 671 598 |
| Utsatt skatt | 5 154 570 | 5 602 251 | 4 841 415 | 4 088 903 | 4 835 399 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 154 570 | 5 602 251 | 4 841 415 | 4 088 903 | 4 835 399 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 3 200 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld i konsern | - | - | - | - | 52 101 319 |
| Langsiktig konserngjeld | 29 816 786 | 36 105 160 | 44 548 062 | 50 004 975 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 600 000 | 2 000 000 | 2 400 000 | 2 800 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 416 786 | - | 46 948 062 | 52 804 975 | 55 301 319 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 571 355 | 43 707 410 | 51 789 476 | 56 893 877 | 60 136 718 |
| Leverandørgjeld | 463 228 | 241 545 | 535 441 | 1 287 096 | 230 288 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 83 352 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 441 473 | 279 612 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 743 495 | 469 627 | 262 111 | 593 170 | 1 652 339 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 648 196 | 990 783 | 880 904 | 1 880 266 | 1 882 627 |
| Sum gjeld | 43 219 551 | 44 698 194 | 52 670 381 | 58 774 144 | 62 019 345 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 729 836 | 58 795 713 | 64 070 390 | 67 506 155 | 75 690 943 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,68 | 2,65 | 1,63 | 4,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,45▲ | 3,17 | 4,62 | 6,73 | 4,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 9,4 % | 9,1 % | −1,6 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▼ | 49,1 % | 52,4 % | −11,2 % | 55,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,0 %▼ | 25,2 % | 24,3 % | −25,6 % | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,4 %▼ | 24,0 % | 17,8 % | 12,9 % | 18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Saupstad Senter AS43,3 %
11,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Saupstad Senter AS43,3 % 11,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 79 AS100,0 %Oslo · 7 880 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Offentlig Eiendomsinvest i AS
- NJORD PROSJEKT 79 AS100,0 %
- SVERRES GATE 37 AS100,0 %
- Dronningens GT 1 AS100,0 %
- PRINSENS GATE 5 AS100,0 %
- Polarkanten AS100,0 %
- Saupstad Senter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.