- Org.nr.
- 994 417 657
- Telefon
- 09099
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- NJORD PROSJEKT 79 AS, 100 %
Driftsresultat15 898 31060,1 % margin
EBITDA24 045 715før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 235 01119,8 % margin
Egenkapital95 682 15032,2 % av eiendelene
Polarkanten AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 417 657
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.06.2009
- Registrert
- 24.08.2009
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Telefon
- 09099
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Polarkanten AS994 450 514 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 26 447 715 | 26 753 190 | 25 657 326 | 24 319 965 | - |
| Sum driftsinntekter | 26 447 715 | 26 753 190 | 25 657 326 | 24 319 965 | 23 336 606 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 147 405 | 8 077 393 | 8 147 405 | 8 289 601 | 9 521 719 |
| Annen driftskostnad | 2 402 000 | 2 812 878 | 2 131 060 | 2 748 905 | 2 635 157 |
| Sum driftskostnader | 10 549 405 | 10 890 271 | 10 278 466 | 11 038 506 | 12 156 876 |
| Driftsresultat | 15 898 310 | 15 862 919 | 15 378 861 | 13 281 459 | 11 179 730 |
| Annen renteinntekt | 116 463 | 207 486 | 533 861 | 122 346 | 2 990 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 14 129 790 | - |
| Sum finansinntekter | 116 463 | 207 486 | 533 861 | 14 252 136 | 2 990 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 210 549 | 9 773 932 | 11 056 129 | 5 704 845 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 3 709 823 | 7 721 866 |
| Annen finanskostnad | 749 | 9 139 | 413 | 42 381 | - |
| Sum finanskostnader | 9 211 298 | 9 783 071 | 11 056 542 | 9 457 049 | 7 721 866 |
| Netto finans | −9 094 835 | −9 575 585 | −10 522 681 | 4 795 087 | −7 718 875 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 833 087 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 856 180 | 18 076 546 | - |
| Resultat før skattekostnad | 6 803 475 | 6 287 334 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 568 464 | 1 453 872 | 1 140 059 | 4 048 540 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 716 121 | 14 028 006 | 2 627 768 |
| Årsresultat | 5 235 011 | 4 833 462 | 3 716 121 | 14 028 006 | 2 627 768 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 235 011 | 4 833 462 | 3 716 121 | 14 028 006 | 2 627 768 |
| Totalresultat | 5 235 011 | 4 833 462 | 3 716 121 | 14 028 006 | 2 627 768 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −4 000 000 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 409 766 | 4 868 615 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 174 755 | −35 153 | 3 716 121 | 14 028 006 | 2 627 768 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 235 011 | 4 833 462 | 3 716 121 | 14 028 006 | 2 627 768 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 23 336 606 |
| Goodwill | 13 660 982 | 13 986 890 | 14 308 067 | 14 633 975 | 14 959 883 |
| Sum immaterielle eiendeler | 13 660 982 | 13 986 890 | 14 308 067 | 14 633 975 | 14 959 883 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 280 872 391 | 288 693 889 | 296 450 105 | 304 271 602 | 311 344 688 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 198 541 |
| Sum varige driftsmidler | 280 872 391 | 288 693 889 | 296 450 105 | 304 271 602 | 311 543 229 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 522 857 | 1 852 845 | 2 230 362 | 2 512 821 | 2 842 809 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 522 857 | 1 852 845 | 2 230 362 | 2 512 821 | 2 842 809 |
| Sum anleggsmidler | 296 056 230 | 304 533 624 | 312 988 534 | 321 418 398 | 329 345 921 |
| Kundefordringer | 12 534 | 1 239 905 | 628 994 | 164 736 | 20 568 |
| Andre kortsiktige fordringer | 237 589 | 373 378 | 278 509 | 521 553 | 418 118 |
| Sum fordringer | 250 123 | 1 613 283 | 907 504 | 686 289 | 438 686 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 509 798 | 1 655 070 | 1 805 225 | 12 167 599 | 2 781 072 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 509 798 | 1 655 070 | 1 805 225 | 12 167 599 | 2 781 072 |
| Sum omløpsmidler | 759 921 | 3 268 353 | 2 712 729 | 12 853 887 | 3 219 758 |
| Sum eiendeler | 296 816 152 | 307 801 977 | 315 701 263 | 334 272 286 | 332 565 679 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 76 020 164 | 76 020 164 | 76 020 164 | 76 020 164 | 76 020 164 |
| Sum innskutt egenkapital | 76 520 164 | 76 520 164 | 76 520 164 | 76 520 164 | 76 520 164 |
| Annen egenkapital | 19 161 986 | 20 336 741 | 20 371 894 | 16 655 773 | 2 627 768 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 161 986 | 20 336 741 | 20 371 894 | 16 655 773 | 2 627 768 |
| Sum egenkapital | 95 682 150 | 96 856 905 | 96 892 059 | 93 175 938 | 79 147 932 |
| Utsatt skatt | 21 561 546 | 21 800 965 | 21 720 292 | 20 580 233 | 16 531 693 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 21 561 546 | 21 800 965 | 21 720 292 | 20 580 233 | 16 531 693 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 230 464 650 |
| Langsiktig konserngjeld | 170 687 445 | 182 485 082 | 196 711 150 | 219 725 580 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 170 687 445 | 182 485 082 | 196 711 150 | - | 230 464 650 |
| Sum langsiktig gjeld | 192 248 992 | 204 286 048 | 218 431 443 | 240 305 814 | 246 996 343 |
| Leverandørgjeld | 368 138 | 381 019 | 328 127 | 297 699 | 361 191 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 33 190 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Påløpte renter | - | - | - | - | 1 658 652 |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 217 649 | 6 241 814 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 299 223 | 36 191 | 49 634 | 492 835 | 368 370 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 885 010 | 6 659 024 | 377 762 | 790 534 | 6 421 403 |
| Sum gjeld | - | 210 945 071 | 218 809 204 | 241 096 348 | 253 417 746 |
| Sum egenkapital og gjeld | 296 816 152 | 307 801 977 | 315 701 263 | 334 272 286 | 332 565 679 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,49 | 7,18 | 16,26 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,10▼ | 2,18 | 2,26 | 2,59 | 3,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 5,2 % | 4,9 % | 8,3 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | 59,3 % | 59,9 % | 54,6 % | 47,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,8 %▲ | 18,1 % | 14,5 % | 57,7 % | 11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,2 %▲ | 31,5 % | 30,7 % | 27,9 % | 23,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Polarkanten AS60,1 %
26,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Polarkanten AS60,1 % 26,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
| Forretningsfører | NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS914 748 364 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 79 AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Offentlig Eiendomsinvest i AS
- NJORD PROSJEKT 79 AS100,0 %
- SVERRES GATE 37 AS100,0 %
- Dronningens GT 1 AS100,0 %
- PRINSENS GATE 5 AS100,0 %
- Saupstad Senter AS100,0 %
- Polarkanten AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.