- Org.nr.
- 925 834 114
- Adresse
- Trøgstad torg 1, 1860 Trøgstad
- Hovedeier
- HK INVEST1 AS, 100 %
Driftsresultat787 59484,0 % margin
Årsresultat475 16050,7 % margin
Egenkapital2 922 37333,9 % av eiendelene
EIENDOM 1 ASKIM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 834 114
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2020
- Registrert
- 24.10.2020
- Adresse
- Trøgstad torg 1, 1860 Trøgstad
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOM 1 ASKIM AS926 047 345 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 938 022 | - | - | - | 527 152 |
| Sum driftsinntekter | 938 022 | 1 052 356 | 825 073 | 768 451 | 527 152 |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 354 466 |
| Annen driftskostnad | 150 428 | - | - | 5 333 334 | 68 328 |
| Sum driftskostnader | 150 428 | 262 681 | 202 889 | 5 366 708 | 422 793 |
| Driftsresultat | 787 594 | 789 675 | 622 184 | −4 598 256 | 104 359 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 233 645 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 233 645 | 222 400 | 157 308 | 1 512 | - |
| Annen rentekostnad | 412 059 | - | - | - | 183 184 |
| Sum finanskostnader | 412 059 | 455 293 | 405 951 | 289 938 | 183 184 |
| Netto finans | −178 414 | −232 893 | −248 643 | −288 426 | −183 184 |
| Resultat før skatt | - | 556 783 | 373 541 | −4 886 682 | −78 825 |
| Resultat før skattekostnad | 609 180 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 134 020 | - | - | −1 075 069 | −17 342 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −61 483 |
| Årsresultat | 475 160 | 434 291 | 291 363 | −3 811 613 | −61 483 |
| Varekostnad | - | - | - | 33 373 | - |
| Utsatt skattefordel | 501 382 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 501 382 | - | - | - | - |
| Tomt | 3 900 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 900 000 | - | - | - | 9 127 954 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 401 382 | 4 535 402 | 4 657 894 | 4 740 072 | 9 127 954 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 858 | - | - | - | 1 385 |
| Konsernfordringer | 4 127 721 | - | - | - | 538 264 |
| Sum fordringer | 4 136 578 | - | - | - | 539 649 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 165 335 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 163 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 163 | - | - | - | 165 335 |
| Sum omløpsmidler | 4 225 741 | 3 996 087 | 3 927 559 | 3 844 311 | 704 984 |
| Sum eiendeler | 8 627 123 | 8 531 489 | 8 585 453 | 8 584 383 | 9 832 938 |
| Tomt og bygning | - | - | - | - | 5 548 204 |
| Teknisk utstyr | - | - | - | - | 3 579 750 |
| Aksjekapital | 400 000 | - | - | - | 300 000 |
| Overkurs | 1 321 560 | - | - | - | 2 253 950 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 721 560 | 1 721 560 | 1 721 560 | 1 721 560 | 2 553 950 |
| Annen egenkapital | 1 200 814 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 200 814 | 725 653 | 291 363 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 2 922 373 | 2 447 213 | 2 012 923 | 1 721 560 | 2 553 950 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 99 832 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | 99 832 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 642 500 | - | - | - | 7 122 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 642 500 | - | - | - | 7 122 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 012 500 | 6 382 500 | 6 752 500 | 7 222 332 |
| Leverandørgjeld | 13 727 | - | - | - | 5 014 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 48 523 | - | - | - | 51 642 |
| Sum kortsiktig gjeld | 62 250 | 71 776 | 190 030 | 110 324 | 56 656 |
| Sum gjeld | 5 704 750 | 6 084 276 | 6 572 530 | 6 862 824 | 7 278 988 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 627 123 | - | - | - | 9 832 938 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 67,88▲ | 55,67 | 20,67 | 34,85 | 12,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▼ | 2,49 | 3,27 | 3,99 | 2,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | 11,8 % | 9,1 % | −49,9 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,0 %▲ | 75,0 % | 75,4 % | −598,4 % | 19,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▲ | 41,3 % | 35,3 % | −496,0 % | −11,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,9 %▲ | 28,7 % | 23,4 % | 20,1 % | 26,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOM 1 ASKIM AS84,0 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EIENDOM 1 ASKIM AS84,0 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Kristian Lundblad | 1970 |
| Styrets leder | Kenneth Høitomt | 1970 |
| Styremedlem | Hans Kristian Lundblad | 1970 |
| Regnskapsfører | ABACUS ØKONOMITJENESTER AS982 741 076 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HK INVEST1 AS100,0 %Trøgstad · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HK INVEST1 AS
- Sagene Utvikling AS100,0 %
- O.M. Eiendom AS100,0 %
- Eiendom Invest 1 AS100,0 %
- EIENDOM 1 ASKIM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.