- Org.nr.
- 930 195 995
- Telefon
- 22 00 73 40
- Adresse
- Sinsenveien 25, 0572 Oslo
- Hovedeier
- NLM Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 007 19242,4 % margin
Årsresultat5 742 06240,5 % margin
Egenkapital53 007 82481,2 % av eiendelene
Ansatte8i Aa‑registeret
EIENDOM OG BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 195 995
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 28.04.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Sinsenveien 25, 0572 Oslo
- Telefon
- 22 00 73 40
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 734 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOM OG BOLIG AS973 617 753 · OSLO8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse av tomter, oppførelse, kjøp, drift og salg av eiendommer, deltagelse i andre selskaper og finansvirksomhet, alt for å drive utleie- virksomhet først og fremst til ansatte i Norsk Luthersk Misjonssamband og i avdelinger og selskaper som driver til fordel for denne organisasjonen. Gjennom sin virksomhet skal Eiendom og Bolig AS bidra til å fremme NLMs ideelle hovedformål, utbredelse av Guds rike ved forkynnelse av evangeliet og fremme ansvar for misjon nasjonalt og internasjonalt.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 11 906 580 | 11 061 918 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 331 761 | 187 073 |
| Sum driftsinntekter | 14 170 662 | 13 426 638 | 13 032 785 | 12 238 341 | 11 248 991 |
| Varekostnad | - | 179 924 | 196 339 | 151 549 | 115 394 |
| Lønnskostnad | - | 1 902 413 | 2 112 210 | 2 592 469 | 2 310 184 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 081 878 | 406 702 | 402 496 | 390 894 |
| Annen driftskostnad | - | 4 893 178 | 7 048 058 | 5 175 303 | 5 082 095 |
| Sum driftskostnader | 8 163 470 | 8 057 393 | 9 763 309 | 8 321 817 | 7 898 567 |
| Driftsresultat | 6 007 192 | 5 369 245 | 3 269 476 | 3 916 524 | 3 350 424 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 208 060 850 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 115 591 | 28 |
| Sum finansinntekter | 1 355 411 | 4 002 055 | 4 310 597 | 208 176 441 | 28 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 594 187 | 551 468 |
| Sum finanskostnader | 855 | 432 | 842 | 594 187 | 551 468 |
| Netto finans | 1 354 556 | 4 001 623 | 4 309 755 | 207 582 254 | −551 440 |
| Resultat før skatt | 7 361 748 | 9 370 868 | 7 579 231 | 211 498 778 | 2 798 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 594 931 | 1 300 236 | 756 385 | 911 218 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 210 742 393 | 1 887 766 |
| Årsresultat | 5 742 062 | 7 775 937 | 6 278 995 | 210 742 393 | 1 887 766 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 230 000 000 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 2 716 350 | 2 121 229 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | −21 973 957 | −233 464 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 210 742 393 | 1 887 765 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 20 626 415 | 20 960 925 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 301 905 | 369 892 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 20 928 320 | 21 330 817 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 75 500 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 93 850 105 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 93 850 105 | 75 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 25 801 876 | 23 045 010 | 20 584 702 | 114 778 425 | 96 830 817 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | 181 556 | 1 316 |
| Andre fordringer | - | - | - | 293 195 | 277 397 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 050 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 1 524 751 | 278 713 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 164 305 014 | 73 490 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 164 305 014 | 73 490 |
| Sum omløpsmidler | 39 478 048 | 48 046 834 | 70 071 822 | 165 829 765 | 352 203 |
| Sum eiendeler | 65 279 924 | 71 091 844 | 90 656 524 | 280 608 190 | 97 183 020 |
| Selskapskapital | - | - | - | 734 000 | 734 000 |
| Overkurs | - | - | - | 54 258 389 | 54 258 389 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 2 403 596 | 2 403 596 |
| Sum innskutt egenkapital | 57 395 985 | 57 395 985 | 57 395 985 | 57 395 985 | 57 395 985 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −12 658 628 | 9 315 329 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 388 161 | −6 415 395 | −10 962 133 | −12 658 628 | 9 315 329 |
| Sum egenkapital | 53 007 824 | 50 980 590 | 46 433 852 | 44 737 357 | 66 711 314 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 57 388 | 49 355 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 695 909 | 705 674 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 753 297 | 755 029 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 15 496 201 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | 15 496 201 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 959 690 | 1 387 776 | 703 645 | 753 297 | 16 251 230 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 820 100 | 519 993 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 144 091 | 149 172 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 233 482 500 | 11 149 895 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 670 847 | 644 338 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 312 409 | 18 723 477 | 43 519 026 | 235 117 538 | 14 220 477 |
| Sum gjeld | 12 272 099 | 20 111 253 | 44 222 671 | 235 870 835 | 30 471 707 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 280 608 192 | 97 183 021 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,83▲ | 2,57 | 1,61 | 0,71 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▼ | 0,39 | 0,95 | 5,27 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▼ | 11,6 % | 4,1 % | 112,3 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,4 %▲ | 40,0 % | 25,1 % | 32,0 % | 29,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,5 %▼ | 57,9 % | 48,2 % | 1 722,0 % | 16,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,2 %▲ | 71,7 % | 51,2 % | 15,9 % | 68,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 771 333
- Resultat per ansatt, kroner
- 750 899
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOM OG BOLIG AS42,4 %
14,2 mill. 8 ansatte 2025
0 %255075100
EIENDOM OG BOLIG AS42,4 % 14,2 mill.8 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | David Semb | 1985 |
| Styrets leder | Dag Konrad Ellinggard | 1975 |
| Styremedlem | Jan Erik Lehre | 1953 |
| Styremedlem | Terje Skolt | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KNIF REGNSKAP AS974 476 495 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NLM Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 468 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND AVD FORENING
- NLM Eiendom AS100,0 %
- NLM Eiendom Stjørdal AS100,0 %
- GMS-Eiendom AS100,0 %
- NLM Eiendom Bergen AS100,0 %
- NLM Eiendom Stavanger AS100,0 %
- Norrøna AS100,0 %
- NLM Eiendom Tromsø AS100,0 %
- NLM EIENDOM VOLDA AS100,0 %
- AS Tullinsgate 4100,0 %
- NLM Sandnesporten AS100,0 %
- Norrøna Grenland AS100,0 %
- EIENDOM OG BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.