- Org.nr.
- 935 556 899
- Telefon
- 77 87 00 10
- Adresse
- Olderveien 18, 9300 Finnsnes
- Hovedeier
- NLM Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 666 56233,0 % margin
EBITDA3 513 542før av- og nedskrivninger
Årsresultat706 91714,0 % margin
Egenkapital14 193 59534,3 % av eiendelene
NLM Eiendom Tromsø AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1971.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 935 556 899
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 12.08.1971
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Olderveien 18, 9300 Finnsnes
- Telefon
- 77 87 00 10
- Kommune
- Senja
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Senja (189)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NLM Eiendom Tromsø AS980 509 680 · SENJA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av eiendommer, i all hovedsak til bruk for Norsk Luthersk Misjonssambands ideelle virksomhet i Region Nord i Norge; både til avdelinger, selskaper og ansatte som driver til fordel for denne organisasjonen. Selskapet har ikke erverv som formål, og skal gjennom sin virksomhet bidra til å fremme NLMs ideelle hovedformål; utbredelse av Guds rike ved forkynnelse av evangeliet og fremme ansvar for misjon nasjonalt og internasjonalt.
Tidligere navn
- Norrøna Eiendom AS19.02.1995 til 27.05.2006
- Norrøna Eiendom Tromsø AS27.05.2006 til 13.06.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 055 457 | 4 013 900 | 3 323 531 | 3 568 087 | 3 439 196 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 846 980 | 1 645 426 | 1 463 099 | 1 437 503 | 1 388 484 |
| Annen driftskostnad | 1 541 915 | 1 762 359 | 1 353 620 | 1 165 765 | 1 488 495 |
| Sum driftskostnader | 3 388 895 | 3 407 785 | 2 816 719 | 2 603 268 | 2 876 979 |
| Driftsresultat | 1 666 562 | 606 115 | 506 812 | 964 819 | 562 217 |
| Annen renteinntekt | 169 495 | 172 049 | - | - | 4 429 |
| Annen finansinntekt | 7 557 | 7 200 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 177 052 | 179 249 | 100 884 | 25 408 | 4 429 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 003 411 | 716 731 | - | - | 21 000 |
| Annen rentekostnad | 2 050 | 686 | - | - | 384 521 |
| Sum finanskostnader | 1 005 461 | 717 417 | 433 451 | 429 532 | 405 521 |
| Netto finans | −828 409 | −538 168 | −332 567 | −404 124 | −401 092 |
| Resultat før skatt | - | - | 174 245 | 560 695 | 161 125 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 83 380 | 103 400 | 52 580 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 108 545 |
| Resultat før skattekostnad | 838 153 | 67 947 | - | - | - |
| Skattekostnad | 131 236 | 85 815 | - | - | - |
| Årsresultat | 706 917 | −17 868 | 90 865 | 457 295 | 108 545 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 186 419 |
| Udekket tap | 706 916 | −17 869 | - | - | −77 874 |
| Sum overføringer og disponeringer | 706 916 | −17 869 | - | - | 108 545 |
| Annen driftsinntekt | - | 2 500 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 3 439 196 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 35 549 267 | 37 339 315 | - | - | 32 549 943 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 177 877 | 202 499 | - | - | 37 164 |
| Sum varige driftsmidler | 35 727 144 | 37 541 814 | - | - | 32 587 107 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 35 727 144 | 37 541 814 | 29 904 185 | 31 337 192 | 32 587 107 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 408 962 | 743 | - | - | 7 000 |
| Andre fordringer | 440 494 | 255 697 | - | - | - |
| Sum fordringer | 849 456 | 256 440 | - | - | 189 014 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 822 529 | 4 386 148 | - | - | 1 848 298 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 822 529 | 4 386 148 | - | - | 1 848 298 |
| Sum omløpsmidler | 5 671 985 | 4 642 588 | 4 526 435 | 2 840 126 | 2 037 312 |
| Sum eiendeler | 41 399 129 | 42 184 402 | 34 430 620 | 34 177 318 | 34 624 419 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 068 500 | 4 068 500 | - | - | 4 068 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 168 500 | 4 168 500 | 4 168 500 | 4 168 500 | 4 168 500 |
| Annen egenkapital | 10 025 095 | 9 318 179 | - | - | 9 450 108 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 025 095 | 9 318 179 | 9 336 048 | 9 540 804 | 9 450 108 |
| Sum egenkapital | 14 193 595 | 13 486 679 | 13 504 548 | 13 709 304 | 13 618 608 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 11 915 308 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 26 711 925 | 27 971 925 | - | - | 8 648 710 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 711 925 | - | - | - | 20 564 018 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 711 925 | 27 971 925 | 20 211 685 | 19 741 685 | 20 564 018 |
| Leverandørgjeld | 356 873 | 528 485 | - | - | 184 293 |
| Betalbar skatt | 131 236 | 85 815 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 500 | 111 498 | - | - | 257 499 |
| Sum kortsiktig gjeld | 493 609 | 725 798 | 714 387 | 726 329 | 441 792 |
| Sum gjeld | 27 205 534 | 28 697 723 | 20 926 072 | 20 468 014 | 21 005 810 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 399 129 | 42 184 402 | - | - | 34 624 418 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,49▲ | 6,40 | 6,34 | 3,91 | 4,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,92▼ | 2,13 | 1,55 | 1,49 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 2,1 % | 1,8 % | 2,9 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,0 %▲ | 15,1 % | 15,2 % | 27,0 % | 16,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▲ | −0,4 % | 2,7 % | 12,8 % | 3,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,3 %▲ | 32,0 % | 39,2 % | 40,1 % | 39,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NLM Eiendom Tromsø AS33,0 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NLM Eiendom Tromsø AS33,0 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Yngvar Smetana-Svensen | 1978 |
| Styremedlem | Ronny Løvberg Sørensen | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Viste | 1995 |
| Styremedlem | Eva Skipenes | 1960 |
| Styremedlem | Per Magne Larsen | 1975 |
| Varamedlem | Kjell-Ivar Kvalvik Johansen | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KNIF REGNSKAP AS974 476 495 | - |
| Forretningsfører | MAN WITH A PLAN AS931 613 294 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NLM Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND AVD FORENING
- NLM Eiendom AS100,0 %
- NLM Eiendom Stjørdal AS100,0 %
- GMS-Eiendom AS100,0 %
- NLM Eiendom Bergen AS100,0 %
- EIENDOM OG BOLIG AS100,0 %
- NLM Eiendom Stavanger AS100,0 %
- Norrøna AS100,0 %
- NLM EIENDOM VOLDA AS100,0 %
- AS Tullinsgate 4100,0 %
- NLM Sandnesporten AS100,0 %
- Norrøna Grenland AS100,0 %
- NLM Eiendom Tromsø AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.