- Org.nr.
- 925 330 884
- Telefon
- 38 14 50 00
- Adresse
- Bergtoras vei 120, 4633 Kristiansand S
- Hovedeier
- NLM Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 618 91929,3 % margin
EBITDA3 709 812før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 154 98624,1 % margin
Egenkapital21 974 37856,4 % av eiendelene
GMS-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1973.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 330 884
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 22.05.1973
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bergtoras vei 120, 4633 Kristiansand S
- Telefon
- 38 14 50 00
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 685 600
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GMS-Eiendom AS885 811 582 · KRISTIANSAND7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Holdingselskap som skal kunne eie ulike bedrifter og fungere som en støtte for alle sine virksomheter, herunder økonomisk rådgivning, bedriftsplanlegging, eiendomsforvaltning, og annen virksomhet som har tilknytning til dette. Selskapet skal drive sin virksomhet i samsvar med NLM grunnlag og målsetting.
Tidligere navn
- LYNOR AS19.02.1995 til 15.05.2003
- Gimlekollen Mediasenter Eiendom AS15.05.2003 til 04.02.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 928 461 | 11 757 784 | - | - | 6 777 837 |
| Annen driftsinntekt | 22 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 950 461 | 11 757 784 | 9 532 012 | 6 871 293 | 6 777 837 |
| Lønnskostnad | 1 464 526 | 1 184 807 | 1 173 755 | 1 172 781 | 1 275 117 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 090 893 | 1 068 774 | 1 066 671 | 1 058 515 | 1 057 179 |
| Annen driftskostnad | 3 776 123 | 5 508 847 | 6 504 994 | 2 852 435 | 2 454 114 |
| Sum driftskostnader | 6 331 542 | 7 762 428 | 8 745 420 | 5 083 731 | 4 786 410 |
| Driftsresultat | 2 618 919 | 3 995 356 | 786 592 | 1 787 562 | 1 991 427 |
| Annen renteinntekt | 191 631 | 4 091 | - | - | 13 |
| Sum finansinntekter | 191 631 | 4 091 | 53 690 | 33 520 | 13 |
| Annen rentekostnad | 671 004 | 723 318 | - | - | 601 941 |
| Annen finanskostnad | 4 917 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 675 921 | 723 318 | 518 379 | 562 113 | 601 941 |
| Netto finans | −484 290 | −719 227 | −464 689 | −528 593 | −601 928 |
| Resultat før skatt | - | - | 321 903 | 1 258 969 | 1 389 499 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 71 005 | 277 413 | 306 009 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 083 490 |
| Resultat før skattekostnad | 2 134 629 | 3 276 129 | - | - | - |
| Skattekostnad | −20 357 | 720 749 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 154 986 | 2 555 380 | 250 898 | 981 556 | 1 083 490 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 088 100 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 154 986 | 2 555 380 | - | - | −4 610 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 154 986 | 2 555 380 | - | - | 1 083 490 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 32 971 858 | 33 423 592 | - | - | 35 940 085 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 229 477 | 240 602 | - | - | 458 621 |
| Sum varige driftsmidler | 33 201 335 | 33 664 194 | - | - | 36 398 706 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 33 201 335 | 33 664 194 | 34 679 750 | 35 744 179 | 36 398 706 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 102 300 | 7 404 343 | - | - | 65 312 |
| Andre fordringer | 334 367 | 539 919 | - | - | 321 359 |
| Sum fordringer | 436 667 | 7 944 262 | - | - | 386 671 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 290 542 | 21 849 | - | - | 269 886 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 290 542 | 21 849 | - | - | 269 886 |
| Sum omløpsmidler | 5 727 209 | 7 966 111 | 3 478 946 | 316 545 | 656 557 |
| Sum eiendeler | 38 928 544 | 41 630 305 | 38 158 696 | 36 060 724 | 37 055 263 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 685 600 | 685 600 | - | - | 685 600 |
| Overkurs | 7 168 092 | 7 168 092 | - | - | 5 802 546 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 853 692 | 7 853 692 | 7 853 692 | - | 6 488 146 |
| Annen egenkapital | 14 120 686 | 11 965 700 | - | - | 9 543 410 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 120 686 | 11 965 700 | 9 410 320 | 9 506 755 | 9 543 410 |
| Sum egenkapital | 21 974 378 | 19 819 392 | 17 264 012 | 17 013 113 | 16 031 556 |
| Utsatt skatt | 3 841 373 | 3 890 175 | - | - | 3 966 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 841 373 | 3 890 175 | - | - | 3 966 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 12 338 800 | 13 718 800 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 338 800 | 13 718 800 | - | - | 15 920 948 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 180 173 | 17 608 975 | 17 710 098 | 17 142 971 | 19 886 948 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 1 519 136 | - | - | 15 920 948 |
| Leverandørgjeld | 420 267 | 1 650 919 | - | - | 428 149 |
| Betalbar skatt | 28 445 | 759 838 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 80 707 | - | - | - | 63 814 |
| Annen kortsiktig gjeld | 244 573 | 190 281 | - | - | 644 795 |
| Sum kortsiktig gjeld | 773 992 | 4 201 939 | 3 184 586 | 1 904 640 | 1 136 758 |
| Sum gjeld | 16 954 165 | 21 810 914 | 20 894 684 | 19 047 611 | 21 023 706 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 928 543 | 41 630 306 | - | - | 37 055 262 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,40▲ | 1,90 | 1,09 | 0,17 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,77▼ | 1,10 | 1,21 | 1,12 | 1,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▼ | 10,0 % | 2,3 % | 5,0 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,3 %▼ | 34,0 % | 8,3 % | 26,0 % | 29,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,1 %▲ | 21,7 % | 2,6 % | 14,3 % | 16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,4 %▲ | 47,6 % | 45,2 % | 47,2 % | 43,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 994 496
- Resultat per ansatt, kroner
- 290 991
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GMS-Eiendom AS29,3 %
9,0 mill. 9 ansatte 2025
0 %255075100
GMS-Eiendom AS29,3 % 9,0 mill.9 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Morlandstø | 1977 |
| Styrets leder | Karl Erik Granberg | 1991 |
| Styremedlem | Daniel Sørensen | 1980 |
| Styremedlem | Johnny Urdal | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KNIF REGNSKAP AS974 476 495 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NLM Eiendom AS100,0 %Oslo · 6 856 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK LUTHERSK MISJONSSAMBAND AVD FORENING
- NLM Eiendom AS100,0 %
- NLM Eiendom Stjørdal AS100,0 %
- NLM Eiendom Bergen AS100,0 %
- EIENDOM OG BOLIG AS100,0 %
- NLM Eiendom Stavanger AS100,0 %
- Norrøna AS100,0 %
- NLM Eiendom Tromsø AS100,0 %
- NLM EIENDOM VOLDA AS100,0 %
- AS Tullinsgate 4100,0 %
- NLM Sandnesporten AS100,0 %
- Norrøna Grenland AS100,0 %
- GMS-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.