- Org.nr.
- 823 794 622
- Adresse
- Sjølundvegen 7, 9016 Tromsø
- Hovedeier
- Eiendomsgruppen AS, 90,1 %
Driftsresultat−7 343 332
Årsresultat−7 236 374
Egenkapital−6 957 383−21,0 % av eiendelene
Eiendomsgruppen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 794 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2019
- Registrert
- 08.11.2019
- Adresse
- Sjølundvegen 7, 9016 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø (193)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsgruppen Utvikling AS923 829 024 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom, herunder kjøp og salg grunnareal, bygg og eiendomsprosjekter, samt investering i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −107 389 | 500 000 | 240 000 | 400 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 246 805 | 235 503 | 1 694 242 | - |
| Sum driftsinntekter | −107 389 | 746 805 | 475 503 | 2 094 242 | 2 209 559 |
| Varekostnad | 5 899 984 | 537 543 | 19 566 | 90 236 | 120 106 |
| Lønnskostnad | 1 202 692 | 1 538 077 | 1 619 894 | 2 408 469 | 2 126 965 |
| Aktiverte lønnskostnader | - | −537 544 | −566 650 | −986 000 | - |
| Annen driftskostnad | 133 269 | 221 932 | 280 011 | 197 746 | 106 245 |
| Sum driftskostnader | 7 235 944 | 1 760 009 | 1 352 821 | 1 710 450 | 2 353 315 |
| Driftsresultat | −7 343 332 | −1 013 204 | −877 318 | 383 792 | −143 756 |
| Annen finansinntekt | - | 105 685 | 41 027 | - | - |
| Annen renteinntekt | 111 422 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 111 422 | 105 685 | 41 027 | - | 67 |
| Annen rentekostnad | 4 464 | 1 257 | 54 788 | 8 965 | - |
| Annen finanskostnad | - | 394 | 408 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 464 | 1 651 | 55 196 | 8 965 | 320 |
| Netto finans | 106 958 | 104 034 | −14 169 | −8 965 | −253 |
| Resultat før skatt | - | - | −891 487 | 374 827 | −144 009 |
| Resultat før skattekostnad | −7 236 374 | −909 169 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −197 623 | −193 900 | 36 875 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −697 587 | 337 952 | - |
| Årsresultat | −7 236 374 | −711 546 | −697 587 | 337 952 | −144 009 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 236 374 | −711 546 | −697 587 | 337 952 | - |
| Totalresultat | −7 236 374 | −711 546 | −697 587 | 337 952 | - |
| Udekket tap | −7 236 374 | −711 546 | −697 587 | 337 952 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 236 374 | −711 546 | −697 587 | 337 952 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 779 647 | 442 833 | 235 503 | 242 304 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 779 647 | 442 833 | 235 503 | 242 304 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 779 647 | 442 833 | 235 503 | 242 304 | 309 559 |
| Sum varer | 28 163 524 | 30 517 143 | 25 865 996 | 11 322 049 | - |
| Kundefordringer | 519 691 | 655 388 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 591 893 | 3 246 535 | 6 670 118 | - | - |
| Sum fordringer | 3 111 584 | 3 901 923 | 6 670 118 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 37 163 | 51 373 | 66 601 | 68 616 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 163 | 51 373 | 66 601 | 68 616 | - |
| Sum omløpsmidler | 31 312 271 | 34 470 439 | 32 602 714 | 11 390 665 | 3 780 148 |
| Sum eiendeler | 33 091 918 | 34 913 272 | 32 838 218 | 11 632 969 | 4 089 707 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Udekket tap | 7 257 383 | 21 009 | 10 125 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 257 383 | −21 009 | −10 124 | - | −207 214 |
| Sum egenkapital | −6 957 383 | 278 991 | 289 876 | 300 000 | 92 786 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 000 000 | 26 102 662 | 25 000 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 904 665 | 5 991 379 | 5 500 425 | 5 067 930 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 297 000 | 297 000 | 297 000 | 297 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 201 665 | 32 391 041 | 30 797 425 | 5 364 930 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 35 201 665 | 32 391 041 | 30 797 425 | 5 364 930 | 2 606 798 |
| Leverandørgjeld | 2 087 007 | 1 725 253 | 711 365 | 301 727 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 311 003 | 364 657 | 455 692 | 467 490 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 965 937 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 449 626 | 153 330 | 583 861 | 232 885 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 847 636 | 2 243 240 | 1 750 918 | 5 968 039 | 1 390 122 |
| Sum gjeld | 40 049 301 | 34 634 280 | 32 548 342 | 11 332 969 | 3 996 921 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 091 918 | 34 913 272 | 32 838 218 | 11 632 969 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,46▼ | 15,37 | 18,62 | 1,91 | 2,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,76▼ | 124,14 | 112,28 | 37,78 | 43,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −21,3 %▼ | −2,7 % | −3,8 % | 4,9 % | −3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6 838,1 %▲ | −135,7 % | −184,5 % | 18,3 % | −6,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6 738,5 %▲ | −95,3 % | −146,7 % | 16,1 % | −6,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −21,0 %▼ | 0,8 % | 0,9 % | 2,6 % | 2,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lorentz Trygve Kvalvik | 1956 |
| Styrets leder | Ted Erik Larsen | 1961 |
| Styremedlem | Skule Elvevold | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsgruppen AS90,1 %Tromsø · 270 300 ordinære aksjer
- Lorentz Trygve Kvalvik9,90 %f. 1956 · Lillestrøm · 29 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- B & E Invest AS
- Eiendomsgruppen AS100,0 %
- EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS100,0 %
- EIENDOMSGRUPPEN VEST AS100,0 %
- Rønvikfjellet AS100,0 %
- Eiendomsgruppen Trondheim AS100,0 %
- Eiendomsgruppen Nord-Norge AS95,0 %
- Eiendomsgruppen Utvikling AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.