- Org.nr.
- 989 276 603
- Telefon
- 41 76 20 60
- Adresse
- Stortorget 10, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- Eiendomsgruppen AS, 100 %
Driftsresultat8 610 6397,4 % margin
Årsresultat−9 601 951−8,3 % margin
Egenkapital72 956 07715,3 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 276 603
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2006
- Registrert
- 16.02.2006
- Adresse
- Stortorget 10, 2000 Lillestrøm
- Telefon
- 41 76 20 60
- Postadresse
- Brøtergata 2
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS989 490 982 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg av boliger samt hva hermed står i forbindelse, samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i annen virksomhet.
Tidligere navn
- E.G. BYGG OSLO AS16.02.2006 til 03.12.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 630 831 | 10 907 324 | 15 336 946 | 4 091 310 | 2 291 552 |
| Sum driftsinntekter | 115 648 806 | 80 548 234 | 181 722 256 | 64 711 743 | 10 417 851 |
| Varekostnad | 100 668 968 | 82 714 592 | 167 637 271 | 63 587 054 | 9 268 661 |
| Lønnskostnad | 4 645 700 | 5 612 700 | 5 946 786 | 6 545 956 | 4 157 434 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 8 600 | 8 600 | 8 600 | 11 100 |
| Annen driftskostnad | 1 723 499 | 1 574 003 | 2 137 927 | 30 213 267 | 5 316 343 |
| Sum driftskostnader | 107 038 167 | 89 909 895 | 175 730 583 | 100 354 878 | 18 753 538 |
| Driftsresultat | 8 610 639 | −9 361 661 | 5 991 673 | −35 643 135 | −8 335 687 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | −1 633 541 | −4 674 508 | −6 952 022 | 8 812 898 | 13 026 956 |
| Annen renteinntekt | 15 189 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 756 | 10 501 | 125 925 | 50 093 182 | 65 |
| Sum finansinntekter | −1 615 596 | −4 664 007 | −6 826 097 | 58 906 080 | 13 027 021 |
| Annen rentekostnad | 15 883 558 | 1 791 566 | 473 461 | 49 430 | 2 441 794 |
| Annen finanskostnad | 270 348 | 25 819 | 1 520 | 87 | 763 785 |
| Sum finanskostnader | 16 153 906 | 1 817 385 | 474 981 | 49 517 | 3 205 578 |
| Netto finans | −17 769 502 | −6 481 391 | −7 301 078 | 58 856 563 | 9 821 443 |
| Resultat før skatt | - | −15 843 052 | −1 309 405 | 23 213 427 | 1 485 756 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 372 730 |
| Resultat før skattekostnad | −9 158 863 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 443 088 | −2 457 080 | 1 249 230 | −7 465 874 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −13 385 972 | −2 558 635 | 30 679 301 | 3 858 486 |
| Årsresultat | −9 601 951 | −13 385 972 | −2 558 635 | 30 679 301 | 3 858 486 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 601 951 | −13 385 972 | −2 558 635 | 30 679 301 | 3 858 486 |
| Totalresultat | −9 601 951 | −13 385 972 | −2 558 635 | 30 679 301 | 3 858 486 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 30 679 302 | 3 858 486 |
| Udekket tap | - | −3 854 631 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −9 601 951 | −9 531 341 | −2 558 635 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 601 951 | −13 385 972 | −2 558 635 | 30 679 302 | 3 858 486 |
| Salgsinntekt | - | 69 640 910 | 166 385 310 | 60 620 433 | 8 126 299 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 15 448 | 24 048 | 32 648 | - | 41 248 |
| Sum varige driftsmidler | 15 448 | 15 448 | 24 048 | 32 648 | 41 248 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 39 642 275 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 29 218 312 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 66 985 967 | 61 077 175 | 42 301 802 | 30 912 277 | 29 183 560 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 | 30 851 853 | 40 380 296 | 47 332 318 | 38 519 420 |
| Andre langsiktige fordringer | 5 938 520 | 8 | - | 37 500 | 37 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 102 142 799 | 101 332 165 | 82 682 098 | 78 282 095 | 107 382 755 |
| Sum anleggsmidler | 102 158 246 | 101 790 701 | 82 706 146 | 90 762 982 | 114 099 704 |
| Prosjekter under utførelse | 139 772 811 | 11 649 373 | - | - | - |
| Varelager | 152 350 000 | 154 266 907 | - | - | - |
| Sum varer | 292 122 811 | 165 916 280 | 202 338 851 | 103 963 485 | 37 991 050 |
| Kundefordringer | 4 582 128 | 29 556 226 | 10 827 258 | 3 231 589 | 3 541 980 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 676 934 | 3 590 789 | 3 021 183 | 2 145 322 | 1 345 322 |
| Konsernfordringer | 61 243 125 | 60 659 100 | 60 059 100 | 7 696 979 | 22 800 431 |
| Sum fordringer | 81 502 187 | 93 806 115 | 73 907 541 | 13 073 890 | 27 687 733 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 364 744 | 8 345 554 | 399 384 | 563 310 | 343 845 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 364 744 | 8 345 554 | 399 384 | 563 310 | 343 845 |
| Sum omløpsmidler | 374 989 742 | 268 067 949 | 276 645 777 | 117 600 685 | 66 022 628 |
| Sum eiendeler | 477 147 988 | 369 858 650 | 359 351 923 | 208 363 667 | 180 122 332 |
| Utsatt skattefordel | - | 443 088 | - | 12 448 240 | 6 675 701 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 443 088 | - | 12 448 240 | 6 675 701 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 71 446 077 | 97 501 550 | 101 356 181 | 54 510 083 | 48 506 439 |
| Sum innskutt egenkapital | 72 956 077 | 99 011 550 | 102 866 181 | 56 020 083 | 50 016 439 |
| Annen egenkapital | - | - | 14 385 277 | 16 943 912 | −13 735 389 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 14 385 277 | 16 943 912 | −13 735 389 |
| Sum egenkapital | - | 99 011 550 | 117 251 458 | 72 963 995 | 36 281 050 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 43 732 436 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 013 992 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 013 992 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 166 954 516 | 111 193 750 | 138 294 794 | 48 649 294 | 47 348 777 |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | 21 761 309 | 22 907 523 | 22 697 894 | 22 793 958 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 188 715 825 | 134 101 273 | 22 697 894 | 22 793 958 | 43 732 436 |
| Sum langsiktig gjeld | 188 715 825 | 134 101 273 | 24 711 886 | 22 793 958 | 43 732 436 |
| Leverandørgjeld | 15 364 844 | 36 348 671 | 27 475 364 | 9 392 301 | 5 816 557 |
| Betalbar skatt | 378 902 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 412 484 | 701 813 | 761 463 | 872 710 | 646 476 |
| Kortsiktig konserngjeld | 64 309 742 | 45 810 391 | 35 406 460 | 15 586 192 | 27 261 379 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 745 246 | 8 501 389 | 15 450 499 | 38 105 218 | 19 035 658 |
| Sum kortsiktig gjeld | 215 476 085 | 136 745 826 | 217 388 579 | 112 605 714 | 100 108 847 |
| Sum gjeld | 404 191 910 | 270 847 100 | 242 100 465 | 135 399 672 | 143 841 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 477 147 988 | 369 858 650 | 359 351 923 | 208 363 667 | 180 122 332 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,74▼ | 1,96 | 1,27 | 1,04 | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,54▲ | 2,74 | 2,06 | 1,86 | 3,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | −3,8 % | −0,3 % | 12,0 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▲ | −11,6 % | 3,3 % | −55,1 % | −80,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,3 %▲ | −16,6 % | −1,4 % | 47,4 % | 37,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,3 %▼ | 26,8 % | 32,6 % | 35,0 % | 20,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS7,4 %
115,6 mill. 1 til 4 ansatte 2024
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS7,4 % 115,6 mill.1 til 4 ansatte 2024
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eivind Hestekind | 1975 |
| Styrets leder | Ted Erik Larsen | 1961 |
| Styremedlem | Skule Elvevold | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsgruppen AS100,0 %Tromsø · 1 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- B & E Invest AS
- Eiendomsgruppen AS100,0 %
- EIENDOMSGRUPPEN VEST AS100,0 %
- Rønvikfjellet AS100,0 %
- Eiendomsgruppen Trondheim AS100,0 %
- Eiendomsgruppen Nord-Norge AS95,0 %
- Eiendomsgruppen Utvikling AS90,1 %
- EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SBN AS50,0 %923 851 518 · 15 000 ordinære aksjer
- 814 562 832 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.