- Org.nr.
- 931 262 041
- Telefon
- 90622100
- Adresse
- Storgata 65, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Sparebank 1 Nord-Norge, 85,1 %
Driftsresultat35 820 49014,8 % margin
EBITDA36 862 929før av- og nedskrivninger
Årsresultat28 654 20111,8 % margin
Egenkapital29 879 80825,9 % av eiendelene
Eiendomsmegler 1 Nord-Norge AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 1978.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 262 041
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 23.02.1978
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Storgata 65, 9008 Tromsø
- Telefon
- 90622100
- Postadresse
- Postboks 6800 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Tromsø (14)
- Aksjekapital
- 21 100 000
- Ansatte
- 127
- Hjemmeside
- www.eiendomsmegler1.no
Underenheter
22
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD STORGATA TROMSØ972 021 784 · TROMSØ53 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD BODØ DRONNINGENS GATE984 563 477 · BODØ10 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD BODØ STORMEN919 035 560 · BODØ9 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD HARSTAD980 448 274 · HARSTAD7 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD- NORGE AS AVD FINNSNES996 572 099 · SENJA6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD MO I RANA983 093 566 · RANA6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD NORGE AS AVD SVOLVÆR987 138 246 · VÅGAN6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD VESTERÅLEN913 298 985 · SORTLAND6 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD NARVIK998 696 380 · NARVIK5 ansatte
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD ALTA984 563 493 · ALTA
Vis alle 22 · 12 til
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD ANDENES930 903 280 · ANDØY
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD BODØ STORGATA830 021 272 · BODØ
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD NORGE AS AVD BRØNNØYSUND919 053 771 · BRØNNØY
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD FAUSKE919 900 873 · FAUSKE
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD HAMMERFEST984 563 485 · HAMMERFEST
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD HELGELAND819 035 652 · RANA
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD KIRKENES990 178 100 · SØR-VARANGER
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD NORGE AS AVD LEKNES919 054 026 · VESTVÅGØY
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD MOSJØEN998 696 143 · VEFSN
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD SANDNESSJØEN998 696 410 · ALSTAHAUG
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD STRANDTORGET TROMSØ913 298 934 · TROMSØ
- EIENDOMSMEGLER 1 NORD-NORGE AS AVD VADSØ937 985 665 · VADSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling, og hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NORD EIENDOM AS19.02.1995 til 09.02.1999
- EIENDOMSMEGLEREN NORD NORGE AS09.02.1999 til 08.09.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 206 770 106 | 190 022 081 | 157 304 137 | 233 487 102 | 237 769 467 |
| Annen driftsinntekt | 35 589 566 | 29 918 495 | 23 692 064 | 6 103 134 | 5 949 654 |
| Sum driftsinntekter | 242 359 672 | 219 940 576 | 180 996 201 | 239 590 236 | 243 719 122 |
| Lønnskostnad | 152 328 865 | 142 300 871 | 121 806 872 | 110 296 768 | 117 118 049 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 2 508 548 | 3 945 557 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 042 439 | 1 144 754 | 1 703 290 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 283 498 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 53 167 878 | 49 038 403 | 44 782 436 | 113 164 092 | 87 408 126 |
| Sum driftskostnader | 206 539 182 | 192 767 526 | 168 292 598 | 225 969 408 | 208 471 733 |
| Driftsresultat | 35 820 490 | 27 173 050 | 12 703 603 | 13 620 829 | 35 247 389 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 23 525 092 | 23 883 755 | 21 185 008 | 13 081 734 | 5 706 103 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 899 318 | 881 177 |
| Annen renteinntekt | 465 924 | 59 747 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 991 016 | 23 943 502 | 21 185 008 | 13 981 052 | 6 587 281 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 976 134 | 22 789 349 | 1 517 143 | - | - |
| Annen rentekostnad | 46 989 | 240 713 | 20 582 584 | 11 773 203 | 4 409 843 |
| Annen finanskostnad | 2 922 | 18 747 | 86 321 | 7 656 | −8 |
| Sum finanskostnader | 23 026 045 | 23 048 809 | 22 186 049 | 11 780 858 | 4 409 835 |
| Netto finans | 964 971 | 894 693 | −1 001 040 | 2 200 193 | 2 177 446 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 702 562 | 15 821 022 | 37 424 835 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 3 330 427 | 8 049 717 |
| Resultat før skattekostnad | 36 785 461 | 28 067 743 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 131 260 | 6 178 716 | 2 583 337 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 119 225 | 12 490 595 | 29 375 118 |
| Årsresultat | 28 654 201 | 21 889 027 | 9 119 225 | 12 490 595 | 29 375 118 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 119 225 | 12 490 595 | 29 375 118 |
| Totalresultat | - | - | 9 119 225 | - | - |
| Ordinært utbytte | 28 485 000 | 21 880 700 | 9 114 000 | 12 400 000 | 29 300 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 90 595 | 75 118 |
| Avsatt til annen egenkapital | 169 201 | 8 328 | 5 225 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 28 654 201 | 21 889 028 | 9 119 225 | 12 490 595 | 29 375 118 |
| Utsatt skattefordel | 1 744 050 | 1 118 274 | 1 544 506 | 926 350 | 712 818 |
| Programvare, lisenser | 5 049 | 180 865 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 749 099 | 1 299 139 | 2 198 829 | 2 128 886 | 2 779 293 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 942 854 | 629 633 | 672 189 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 1 718 014 | 758 814 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 449 960 | 1 443 201 | 1 012 357 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 449 960 | 1 443 201 | 1 955 210 | 2 347 647 | 1 431 002 |
| Sum anleggsmidler | 3 199 059 | 2 742 340 | 4 154 039 | 4 476 533 | 4 210 295 |
| Kundefordringer | 91 250 220 | 115 153 997 | 91 516 797 | 89 087 377 | 82 445 499 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 522 430 | 8 290 401 | 10 968 258 | 5 561 723 | 3 537 299 |
| Sum fordringer | 98 772 650 | 123 444 398 | 102 485 056 | 94 649 100 | 85 982 798 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 602 381 | 8 148 829 | 5 643 066 | 5 659 561 | 17 056 851 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 602 381 | 8 148 829 | 5 643 066 | 5 659 561 | 17 056 851 |
| Sum omløpsmidler | 112 375 031 | 131 593 227 | 108 128 122 | 100 308 661 | 103 039 648 |
| Sum eiendeler | 115 574 090 | 134 335 567 | 112 282 161 | 104 785 194 | 107 249 944 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | 654 323 | - | - |
| Lisenser | - | - | - | 1 202 536 | 2 066 475 |
| Aksjekapital | 21 100 000 | 21 100 000 | 21 100 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 2 009 673 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 100 000 | 21 100 000 | 23 109 673 | 23 109 673 | 23 109 673 |
| Annen egenkapital | 8 779 808 | 8 610 606 | 6 592 605 | 6 587 380 | 6 496 785 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 779 808 | 8 610 606 | 6 592 605 | 6 587 380 | 6 496 785 |
| Sum egenkapital | 29 879 808 | 29 710 606 | 29 702 279 | 29 697 053 | 29 606 458 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 26 795 028 | 34 555 989 | 23 757 747 | - |
| Leverandørgjeld | 5 509 075 | 8 749 188 | 2 655 583 | 7 255 464 | 3 909 508 |
| Betalbar skatt | 8 757 036 | 5 752 484 | 3 201 493 | 3 543 960 | 8 233 417 |
| Skyldig offentlige avgifter | 15 781 950 | 16 004 222 | 12 497 382 | 10 667 114 | 13 304 235 |
| Utbytte | 28 485 000 | 21 880 700 | 9 114 000 | 12 400 000 | 29 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 161 221 | 25 443 339 | 20 555 435 | 17 463 855 | 22 896 325 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 694 282 | 104 624 961 | 82 579 882 | 75 088 140 | 77 643 485 |
| Sum gjeld | 85 694 282 | 104 624 961 | 82 579 882 | 75 088 140 | 77 643 485 |
| Sum egenkapital og gjeld | 115 574 090 | - | 112 282 161 | 104 785 193 | 107 249 944 |
| Selskapskapital | - | - | - | 21 100 000 | 21 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 2 009 673 | 2 009 673 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▲ | 1,26 | 1,31 | 1,34 | 1,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,87▼ | 3,52 | 2,78 | 2,53 | 2,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 47,9 %▲ | 41,4 % | 31,2 % | 26,0 % | 39,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,8 %▲ | 12,4 % | 7,0 % | 5,7 % | 14,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,8 %▲ | 10,0 % | 5,0 % | 5,2 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,9 %▲ | 22,1 % | 26,5 % | 28,3 % | 27,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 908 344
- Resultat per ansatt, kroner
- 282 051
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsmegler 1 Nord-Norge AS14,8 %
242,4 mill. 127 ansatte 2025
0 %51015
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Nord-Norge AS14,8 % 242,4 mill.127 ansatte 2025
0 %51015
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristin Amundsen | 1973 |
| Styrets leder | Bjørn Bardal | 1962 |
| Styremedlem | Anniken Skogly | 1973 |
| Styremedlem | Cicilie Toresen | 1970 |
| Styremedlem | Dag-Hugo Gangmark Heimstad | 1968 |
| Styremedlem | Ken Hjalmar Grønli Karlsen | 1967 |
| Varamedlem | Hanne Nordgaard | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sparebank 1 Nord-Norge85,1 %Tromsø · 17 950 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Helgeland14,9 %Mo I Rana · 3 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebank 1 Nord-Norge
- Sparebank 1 Nord-Norge Portefølje AS100,0 %
- Rødbanken Holding AS100,0 %
- FREDRIK LANGES GATE 20 AS100,0 %
- Sparebank 1 Finans Nord-Norge AS85,0 %
- Sparebank 1 Regnskapshuset Nord-Norge AS85,0 %
- Eiendomsmegler 1 Nord-Norge AS85,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.