- Org.nr.
- 993 808 717
- Telefon
- 23 23 99 93
- Adresse
- Bryggetorget 13, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsmegler Krogsveen AS, 100 %
Driftsresultat2 564 92711,5 % margin
EBITDA2 581 705før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 195 5529,9 % margin
Egenkapital7 523 98333,9 % av eiendelene
Utleiemegler Krogsveen AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 808 717
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.01.2009
- Registrert
- 25.03.2009
- Adresse
- Bryggetorget 13, 0250 Oslo
- Telefon
- 23 23 99 93
- Postadresse
- c/o Eiendomsmegler Krogsveen AS, Postboks 1
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (194)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 15
- Hjemmeside
- www.krogsveen.no
Underenheter
3
- UTLEIEMEGLER KROGSVEEN AS AVD AKER BRYGGE / TJUVHOLMEN993 910 538 · OSLO6 ansatte
- UTLEIEMEGLER KROGSVEEN AS AVD LØREN915 337 325 · OSLO6 ansatte
- UTLEIEMEGLER KROGSVEEN AS AVD LILLESTRØM921 288 409 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleiemegling og forvaltning av fast eiendom og det som da naturlig faller inn under dette.
Tidligere navn
- Selvaag Boligutleie AS25.03.2009 til 14.09.2013
- OSLO OG AKERSHUS BOLIGUTLEIE AS14.09.2013 til 29.04.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 726 606 | 20 459 203 | - | - | 16 862 461 |
| Annen driftsinntekt | 511 794 | 364 098 | 286 990 | 487 688 | 490 048 |
| Sum driftsinntekter | 22 238 401 | 20 823 301 | 20 025 061 | 19 191 741 | 17 352 509 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 9 766 902 |
| Lønnskostnad l, | 12 712 366 | 11 751 571 | 11 742 473 | 10 206 372 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 35 068 | 41 552 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 16 778 | 16 778 | - | - | 41 552 |
| Annen driftskostnad | 6 944 330 | 7 020 703 | 6 041 069 | 5 886 819 | 6 278 101 |
| Sum driftskostnader | 19 673 474 | 18 789 052 | 17 818 611 | 16 134 743 | 16 086 555 |
| Driftsresultat | 2 564 927 | 2 034 249 | 2 206 450 | 3 056 997 | 1 265 954 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 339 300 | 316 633 | 269 065 | 63 634 | 1 043 |
| Annen renteinntekt | 39 451 | 47 364 | 52 666 | 22 511 | 2 225 |
| Sum finansinntekter | 378 751 | 363 996 | 321 731 | 86 145 | 3 267 |
| Annen rentekostnad | 3 887 | 266 | 5 488 | 967 | 545 |
| Annen finanskostnad | 124 308 | 131 574 | 130 372 | 115 777 | 111 904 |
| Sum finanskostnader | 128 195 | 131 840 | 135 861 | 116 744 | 112 449 |
| Netto finans | 250 557 | 232 156 | 185 870 | −30 599 | −109 181 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 156 773 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 254 669 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 902 104 |
| Resultat før skattekostnad | 2 815 484 | 2 266 405 | 2 392 321 | 3 026 399 | - |
| Skattekostnad | 619 932 | 530 880 | 527 816 | 665 867 | - |
| Årsresultat | 2 195 552 | 1 735 525 | 1 864 505 | 2 360 532 | 902 104 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 902 104 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 902 104 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 381 822 | 2 119 622 | 1 877 472 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −186 270 | −384 097 | −12 967 | 2 360 532 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 864 505 | 2 360 532 | 902 104 |
| Salgsinntekt 19 738 O71 | - | - | - | 18 704 053 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 137 504 | 85 640 | 18 678 | 16 951 | 11 852 |
| Sum immaterielle eiendeler | 137 504 | 85 640 | 18 678 | 16 951 | 11 852 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 90 464 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 42 850 | 59 627 | 76 405 | 48 911 | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 850 | 59 627 | 76 405 | - | 90 464 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 180 354 | 145 268 | 95 083 | 65 862 | 102 316 |
| Kundefordringer | 625 139 | 839 663 | 1 452 325 | 1 264 394 | 708 615 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 628 | 39 387 | 10 006 | 89 199 | 11 630 650 |
| Konsernfordringer | 5 713 376 | 8 152 155 | 8 046 741 | 6 839 956 | 3 521 921 |
| Sum fordringer | 6 349 144 | 9 031 205 | 9 509 072 | 8 193 550 | 15 861 186 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 11 795 741 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 667 966 | 13 485 365 | 10 768 859 | 9 962 881 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 667 966 | 13 485 365 | 10 768 859 | 9 962 881 | 11 795 741 |
| Sum omløpsmidler | 22 017 110 | 22 516 570 | 20 277 931 | 18 156 430 | 27 656 927 |
| Sum eiendeler | 22 197 464 | 22 661 838 | 20 373 014 | 18 222 293 | 27 759 243 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 506 687 | 506 687 | 506 687 | 506 687 | 506 687 |
| Sum innskutt egenkapital | 606 687 | 606 687 | 606 687 | 606 687 | 606 687 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 6 917 296 | 7 103 566 | 7 487 662 | 7 500 630 | 5 140 098 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 917 296 | 7 103 566 | 7 487 662 | 7 500 630 | 5 140 098 |
| Sum egenkapital | 7 523 983 | 7 710 253 | 8 094 349 | 8 107 317 | 5 746 785 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 79 894 | 153 081 | 167 556 | 246 985 | 126 689 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 670 966 | 258 755 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 334 820 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 610 977 | 1 822 537 | 1 613 930 | 1 444 233 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 237 919 | 2 899 208 | 2 589 732 | 141 178 | 574 749 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 744 691 | 10 076 758 | 7 907 445 | 7 611 615 | 19 717 445 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 673 481 | 14 951 585 | 12 278 664 | 10 114 976 | 22 012 458 |
| Sum gjeld | 14 673 481 | 14 951 585 | 12 278 664 | 10 114 976 | 22 012 458 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 197 464 | 22 661 838 | 20 373 014 | 18 222 293 | 27 759 243 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,50▼ | 1,51 | 1,65 | 1,80 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▲ | 1,94 | 1,52 | 1,25 | 3,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,1 %▲ | 11,1 % | 13,1 % | 13,7 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▲ | 9,8 % | 11,0 % | 15,9 % | 7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | 8,3 % | 9,3 % | 12,3 % | 5,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,9 %▼ | 34,0 % | 39,7 % | 44,5 % | 20,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 482 560
- Resultat per ansatt, kroner
- 170 995
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleiemegler Krogsveen AS11,5 %
22,2 mill. 15 ansatte 2025
0 %51015
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Utleiemegler Krogsveen AS11,5 % 22,2 mill.15 ansatte 2025
0 %51015
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Kløfta | 1974 |
| Styrets leder | Stian Kløfta | 1974 |
| Styremedlem | Cathrine Wæraas Temmerud | 1970 |
| Styremedlem | Heidi Michele Joan Innstrand | 1967 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsmegler Krogsveen AS100,0 %Fornebu · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PARETO BOLIG AS
- Eiendomsmegler Krogsveen AS100,0 %
- KE FORSIKRING AS56,3 %
- KROGSVEEN HJEM AS52,4 %
- Utleiemegler Krogsveen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.