- Org.nr.
- 860 744 392
- Telefon
- 21 06 33 60
- Adresse
- Kjølberggata 27C, 0653 Oslo
Driftsresultat−87 595−6,6 % margin
Årsresultat−81 023−6,1 % margin
Egenkapital160 34818,7 % av eiendelene
Eiendomsnøkkelen AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 860 744 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 02.04.1991
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kjølberggata 27C, 0653 Oslo
- Telefon
- 21 06 33 60
- Postadresse
- Postboks 6786 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (193)
- Aksjekapital
- 1 007 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsnøkkelen AS973 783 696 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling og det som naturlig hører til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 330 360 | 1 590 705 | 1 266 743 | 1 408 971 | 1 858 385 |
| Sum driftsinntekter | 1 330 360 | 1 590 705 | 1 266 743 | 1 408 971 | 1 858 385 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 833 802 |
| Lønnskostnad Il, | 191 945 | 174 429 | 460 395 | 655 519 | - |
| Annen driftskostnad | 1 226 010 | 1 338 122 | 1 126 275 | 1 146 173 | 1 229 081 |
| Sum driftskostnader | 1 417 955 | 1 512 552 | 1 586 670 | 1 801 693 | 2 062 883 |
| Driftsresultat | −87 595 | 78 153 | −319 928 | −392 722 | −204 498 |
| Annen renteinntekt | 14 451 | 4 382 | 9 832 | 118 929 | 149 622 |
| Annen finansinntekt | 64 | 701 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 515 | 5 083 | 9 832 | 118 929 | 149 622 |
| Annen rentekostnad | 7 345 | 6 187 | 8 951 | 2 527 | 10 570 |
| Annen finanskostnad | 597 | 355 | 4 960 | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 942 | 6 542 | 13 911 | 2 527 | 10 570 |
| Netto finans | 6 573 | −1 459 | −4 079 | 116 402 | 139 052 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −65 446 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −65 446 |
| Resultat før skattekostnad | −81 023 | 76 694 | −324 007 | −276 319 | - |
| Årsresultat | −81 023 | 76 694 | −324 007 | −276 319 | −65 446 |
| Udekket tap | −81 023 | 76 694 | −324 007 | −276 319 | −65 446 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −324 007 | −276 319 | −65 446 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 220 900 | 220 900 | 220 900 | 220 900 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 220 900 | 220 900 | 220 900 | 220 900 | 220 900 |
| Sum anleggsmidler | 220 900 | 220 900 | 220 900 | 220 900 | 220 900 |
| Kundefordringer | - | - | 59 255 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 544 578 | 890 531 | 672 566 | 606 421 | - |
| Sum fordringer | 544 578 | 890 531 | 731 821 | 606 421 | 338 524 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 91 610 | 148 153 | 479 555 | 141 390 | 245 818 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 91 610 | 148 153 | 479 555 | 141 390 | 245 818 |
| Sum omløpsmidler | 636 188 | 1 038 684 | 1 211 376 | 747 811 | 584 343 |
| Sum eiendeler | 857 088 | 1 259 584 | 1 432 276 | 968 711 | 805 243 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 220 900 |
| Aksjekapital | 1 007 500 | 1 007 500 | 1 007 500 | 620 000 | 620 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 007 500 | 1 007 500 | 1 007 500 | 620 000 | 620 000 |
| Udekket tap | 847 152 | 766 129 | 842 823 | 518 816 | 242 497 |
| Sum opptjent egenkapital | −847 152 | −766 129 | −842 823 | −518 816 | −242 497 |
| Sum egenkapital | 160 348 | 241 371 | 164 677 | 101 184 | 377 503 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 399 133 | 205 964 | 363 050 | 438 419 | 214 452 |
| Skyldige offentlige avgifter | 61 627 | 153 129 | 40 053 | 96 085 | 81 314 |
| Annen kortsiktig gjeld | 235 979 | 659 119 | 864 496 | 333 023 | 131 974 |
| Sum kortsiktig gjeld | 696 739 | 1 018 213 | 1 267 599 | 867 527 | 427 740 |
| Sum gjeld | 696 739 | 1 018 213 | 1 267 599 | 867 527 | 427 740 |
| Sum egenkapital og gjeld | 857 088 | 1 259 584 | 1 432 276 | 968 711 | 805 243 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▼ | 1,02 | 0,96 | 0,86 | 1,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,35▲ | 4,22 | 7,70 | 8,57 | 1,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,9 %▼ | 6,2 % | −25,8 % | −30,9 % | −6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,6 %▼ | 4,9 % | −25,3 % | −27,9 % | −11,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,1 %▼ | 4,8 % | −25,6 % | −19,6 % | −3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▼ | 19,2 % | 11,5 % | 10,4 % | 46,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsnøkkelen AS−6,6 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %−50510
Eiendomsnøkkelen AS−6,6 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
−10 %−50510
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alf Grønneflåta | 1947 |
| Styrets leder | Carl Konow Rieber-Mohn | 1953 |
| Styremedlem | Alf Grønneflåta | 1947 |
| Styremedlem | Ulf Roger Johansson | 1960 |
| Revisor | PKF REVISJON AS837 084 962 | - |
| Regnskapsfører | UVDAL REGNSKAPSSERVICE AS944 473 815 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALF GRØNNEFLÅTA80,6 %f. 1947 · Fornebu · 125 ordinære aksjer
- CARL KONOW RIEBER-MOHN9,68 %f. 1953 · Oslo · 15 ordinære aksjer
- ULF ROGER JOHANSSON9,68 %f. 1960 · Rasta · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.