- Org.nr.
- 995 928 353
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat−517 005−16,2 % margin
Årsresultat−478 009−15,0 % margin
Egenkapital563 98233,8 % av eiendelene
Eierseksjonssameiet 903 Norefjell er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 928 353
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 02.06.2009
- Registrert
- 23.09.2010
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eierseksjonssameiet 903 Norefjell824 249 342 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 190 963 | 3 185 030 | 4 759 985 | 5 305 777 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 190 963 | 3 185 030 | 4 759 985 | 5 305 777 | 3 796 604 |
| Lønnskostnad | 228 200 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 479 768 | 2 799 700 | 4 455 744 | 7 100 589 | - |
| Sum driftskostnader | 3 707 968 | 2 799 700 | 4 455 744 | 7 100 589 | 4 290 943 |
| Driftsresultat | −517 005 | 385 330 | 304 241 | −1 794 811 | −494 339 |
| Annen renteinntekt | 39 806 | 26 481 | 4 647 | 6 592 | - |
| Sum finansinntekter | 39 806 | 26 481 | 4 647 | 6 592 | 7 288 |
| Annen finanskostnad | 810 | - | 375 | 46 | - |
| Sum finanskostnader | 810 | 0 | 375 | 46 | 0 |
| Netto finans | 38 996 | 26 481 | 4 272 | 6 546 | 7 288 |
| Resultat før skatt | −478 009 | 411 811 | 308 514 | −1 788 265 | −487 051 |
| Årsresultat | −478 009 | 411 811 | 308 514 | −1 788 265 | −487 051 |
| Totalresultat | −478 009 | 411 811 | 308 514 | −1 788 265 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −478 009 | 411 811 | 308 514 | −1 788 265 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −478 009 | 411 811 | 308 514 | −1 788 265 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 459 039 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 75 831 | 19 086 | - | - | - |
| Andre fordringer | 4 860 | 6 317 | 893 197 | 1 087 652 | - |
| Sum fordringer | 80 691 | 25 403 | 893 197 | 1 087 652 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 589 853 | 1 714 545 | 443 702 | 414 464 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 589 853 | 1 714 545 | 443 702 | 414 464 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 670 544 | 1 739 948 | 1 336 899 | 1 502 116 | 2 247 693 |
| Sum eiendeler | 1 670 544 | 1 739 948 | 1 336 899 | 1 502 116 | 2 706 732 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 563 982 | 1 041 992 | 630 181 | 299 522 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 563 982 | 1 041 992 | 630 181 | 299 522 | 2 087 786 |
| Sum egenkapital | 563 982 | 1 041 992 | 630 181 | 299 522 | 2 087 786 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 638 939 | 258 025 | 286 719 | 428 557 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 467 623 | 439 932 | 420 000 | 774 037 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 106 561 | 697 957 | 706 719 | 1 202 594 | 618 946 |
| Sum gjeld | 1 106 561 | 697 957 | 706 719 | 1 202 594 | 618 946 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 670 544 | 1 739 948 | 1 336 899 | 1 502 116 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,51▼ | 2,49 | 1,89 | 1,25 | 3,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96▲ | 0,67 | 1,12 | 4,02 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −28,0 %▼ | 26,8 % | 21,8 % | −85,0 % | −18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,2 %▼ | 12,1 % | 6,4 % | −33,8 % | −13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,0 %▼ | 12,9 % | 6,5 % | −33,7 % | −12,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,8 %▼ | 59,9 % | 47,1 % | 19,9 % | 77,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eierseksjonssameiet 903 Norefjell−16,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Eierseksjonssameiet 903 Norefjell−16,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Tolnæs | 1962 |
| Styremedlem | Kjetil Hardeng | 1968 |
| Styremedlem | Eirik Yttervik | 1968 |
| Varamedlem | Jan-Christian Dyre-Moe | 1963 |
| Varamedlem | Christian Atle Lundstrøm Selmer | 1946 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |