- Org.nr.
- 992 024 399
- Telefon
- 73 95 77 70
- Adresse
- Sandgata 24, 7012 Trondheim
Driftsresultat29 7663,0 % margin
Årsresultat71 5197,3 % margin
Egenkapital139 80016,5 % av eiendelene
Eierseksjonssameiet Kokshuset er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 024 399
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 14.11.2007
- Registrert
- 15.12.2007
- Adresse
- Sandgata 24, 7012 Trondheim
- Telefon
- 73 95 77 70
- Postadresse
- c/o Bonitas Eiendomsforvaltning AS, Kjøpmannsgata 52
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eierseksjonssameiet Kokshuset923 648 240 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen gnr 402 bnr 302 i Trondheim kommune med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 977 568 | - | - | 727 639 | 705 708 |
| Sum driftsinntekter | 977 568 | 1 004 268 | 842 485 | 727 639 | 705 708 |
| Lønnskostnad | 34 230 | - | - | 34 230 | 27 384 |
| Annen driftskostnad | 913 572 | - | - | 1 507 659 | 595 406 |
| Sum driftskostnader | 947 802 | 773 207 | 838 522 | 1 541 889 | 622 790 |
| Driftsresultat | 29 766 | 231 061 | 3 963 | −814 250 | 82 918 |
| Annen renteinntekt | 34 599 | - | - | 18 034 | 3 426 |
| Annen finansinntekt | 7 154 | - | - | 5 483 | 5 811 |
| Sum finansinntekter | 41 753 | 29 349 | 18 140 | 23 517 | 9 237 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 41 753 | 29 349 | 18 140 | 23 517 | 9 237 |
| Resultat før skatt | - | 260 410 | 22 104 | - | 92 155 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 92 155 |
| Resultat før skattekostnad | 71 519 | - | - | −790 733 | - |
| Årsresultat | 71 519 | 260 410 | 22 104 | −790 733 | 92 155 |
| Totalresultat | 71 519 | - | - | −790 733 | 92 155 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 71 519 | - | - | −790 733 | 92 155 |
| Sum overføringer og disponeringer | 71 519 | - | - | −790 733 | 92 155 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | 105 | 35 |
| Andre fordringer | 96 556 | - | - | 89 179 | 79 788 |
| Sum fordringer | 96 556 | - | - | 89 284 | 79 823 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 748 800 | - | - | 400 038 | 955 813 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 748 800 | - | - | 400 038 | 955 813 |
| Sum omløpsmidler | 845 356 | 734 815 | 379 120 | 489 322 | 1 035 636 |
| Sum eiendeler | 845 356 | 734 815 | 379 120 | 489 322 | 1 035 636 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 139 800 | - | - | −214 233 | 576 500 |
| Sum opptjent egenkapital | 139 800 | 68 280 | −192 129 | −214 233 | 576 500 |
| Sum egenkapital | 139 800 | 68 280 | −192 129 | −214 233 | 576 500 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 597 500 | - | - | 447 500 | 397 500 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 597 500 | - | - | 447 500 | 397 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 23 877 | - | - | 218 648 | 32 540 |
| Annen kortsiktig gjeld | 84 179 | - | - | 37 407 | 29 096 |
| Sum kortsiktig gjeld | 108 056 | 119 035 | 73 749 | 256 055 | 61 636 |
| Sum gjeld | 705 556 | 666 535 | 571 249 | 703 555 | 459 136 |
| Sum egenkapital og gjeld | 845 356 | - | - | 489 322 | 1 035 636 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,82▲ | 6,17 | 5,14 | 1,91 | 16,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,05▼ | 9,76 | −2,97 | −3,28 | 0,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 46,8 % | 5,1 % | −103,7 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▼ | 23,0 % | 0,5 % | −111,9 % | 11,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,3 %▼ | 25,9 % | 2,6 % | −108,7 % | 13,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,5 %▲ | 9,3 % | −50,7 % | −43,8 % | 55,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eierseksjonssameiet Kokshuset3,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Eierseksjonssameiet Kokshuset3,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Løklingholm Engevik | 1990 |
| Styremedlem | Christopher Wennersteen Gjøvåg | 1995 |
| Styremedlem | Ronny Hammern | 1972 |
| Styremedlem | Elisabeth Gjerden Røvik | 1992 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | BONITAS EIENDOMSFORVALTNING AS987 579 773 | - |
| Forretningsfører | BONITAS EIENDOMSFORVALTNING AS987 579 773 | - |