- Org.nr.
- 987 579 773
- Telefon
- 73 53 18 00
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat3 481 95712,9 % margin
EBITDA3 514 692før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 931 49610,9 % margin
Egenkapital6 259 98249,8 % av eiendelene
Bonitas Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 579 773
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 29.11.2004
- Registrert
- 09.12.2004
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Telefon
- 73 53 18 00
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 14
- Hjemmeside
- www.bonitas.no
Underenheter
1
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS987 596 872 · TRONDHEIM14 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Føre regnskap for andre, rådgivningstjeneste og eiendomsforvaltning samt annen virksomhet som hører til, herunder ved aksjetegning eller på annen måte delta i selskaper med liknende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 25 610 700 | 26 821 500 | 31 245 731 | 29 575 201 | 28 713 618 |
| Annen driftsinntekt | 1 280 781 | 1 727 856 | 1 023 670 | 852 818 | 494 283 |
| Sum driftsinntekter | 26 891 481 | 28 549 356 | 32 269 400 | 30 428 019 | 29 207 902 |
| Varekostnad | 10 293 557 | 11 626 826 | 7 526 817 | 6 398 630 | 6 454 881 |
| Lønnskostnad | 9 269 055 | 9 398 976 | 13 904 854 | 13 359 214 | 13 679 145 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 735 | 14 935 | 436 411 | 545 804 | 576 886 |
| Annen driftskostnad | 3 814 178 | 3 901 683 | 6 185 237 | 5 632 109 | 4 744 684 |
| Sum driftskostnader | 23 409 524 | 24 942 419 | 28 053 319 | 25 935 756 | 25 455 596 |
| Driftsresultat | 3 481 957 | 3 606 936 | 4 216 081 | 4 492 263 | 3 752 306 |
| Annen renteinntekt | 279 046 | 203 779 | 403 073 | 171 962 | 9 162 |
| Annen finansinntekt | 358 | 328 | 306 | 10 029 | 13 735 |
| Sum finansinntekter | 279 404 | 204 107 | 403 379 | 181 991 | 22 897 |
| Annen rentekostnad | 3 034 | 10 560 | 3 766 | 1 758 | 2 813 |
| Annen finanskostnad | - | 296 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 034 | 10 856 | 3 766 | 1 758 | 2 813 |
| Netto finans | 276 371 | 193 251 | 399 613 | 180 233 | 20 085 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 615 694 | 4 672 495 | 3 772 390 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 830 868 |
| Resultat før skattekostnad | 3 758 328 | 3 800 187 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 826 832 | 831 026 | 1 018 555 | 1 028 377 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 597 139 | 3 644 118 | 2 941 522 |
| Årsresultat | 2 931 496 | 2 969 161 | 3 597 139 | 3 644 118 | 2 941 522 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 931 496 | 2 969 161 | 3 597 139 | 3 644 118 | 2 941 522 |
| Totalresultat | 2 931 496 | 2 969 161 | 3 597 139 | 3 644 118 | 2 941 522 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 844 428 | 2 794 792 | 6 096 813 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 499 674 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 87 068 | 174 369 | - | 3 644 118 | 2 941 522 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 931 496 | 2 969 161 | 3 597 139 | 3 644 118 | 2 941 522 |
| Utsatt skattefordel | 95 737 | 120 295 | 163 046 | 137 157 | 102 582 |
| Sum immaterielle eiendeler | 95 737 | 120 295 | 163 046 | 137 157 | 102 582 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 508 | 78 633 | 100 757 | 122 882 | 145 006 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 394 646 | 738 185 | 1 062 372 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 8 165 | 18 776 | 35 278 | 84 073 | 157 877 |
| Sum varige driftsmidler | 64 674 | 97 408 | 530 681 | 945 141 | 1 365 256 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 14 913 835 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 14 913 835 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 160 411 | 217 703 | 15 607 562 | 1 082 298 | 1 467 838 |
| Kundefordringer | 566 683 | 998 512 | 1 173 435 | 1 314 815 | 1 270 635 |
| Andre kortsiktige fordringer | 357 641 | 584 848 | 665 366 | 638 287 | 375 713 |
| Konsernfordringer | 6 471 413 | 7 572 117 | 1 784 771 | 11 434 162 | 4 810 109 |
| Sum fordringer | 7 395 736 | 9 155 477 | 3 623 573 | 13 387 264 | 6 456 456 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 018 627 | 3 614 544 | 142 922 | 420 382 | 1 361 459 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 018 627 | 3 614 544 | 142 922 | 420 382 | 1 361 459 |
| Sum omløpsmidler | 12 414 363 | 12 770 021 | 3 766 495 | 13 807 646 | 7 817 916 |
| Sum eiendeler | 12 574 774 | 12 987 724 | 19 374 057 | 14 889 943 | 9 285 754 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 159 982 | 6 072 915 | 5 898 545 | 8 398 220 | 4 754 101 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 159 982 | 6 072 915 | 5 898 545 | 8 398 220 | 4 754 101 |
| Sum egenkapital | 6 259 982 | 6 172 915 | 5 998 545 | 8 498 220 | 4 854 101 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 351 125 | 1 174 366 | 2 636 103 | 970 023 | 560 800 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 062 952 | 857 663 |
| Skyldig offentlige avgifter | 525 116 | 552 757 | 953 209 | 1 090 673 | 771 640 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 646 702 | 3 583 067 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 791 849 | 1 504 620 | 9 786 200 | 3 268 077 | 2 241 550 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 314 792 | 6 814 810 | 13 375 512 | 6 391 724 | 4 431 653 |
| Sum gjeld | 6 314 792 | 6 814 810 | 13 375 512 | 6 391 724 | 4 431 653 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 574 774 | 12 987 724 | 19 374 057 | 14 889 943 | 9 285 754 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,97▲ | 1,87 | 0,28 | 2,16 | 1,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▼ | 1,10 | 2,23 | 0,75 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,4 %▲ | 23,6 % | 27,0 % | 38,7 % | 40,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▲ | 12,6 % | 13,1 % | 14,8 % | 12,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,9 %▲ | 10,4 % | 11,1 % | 12,0 % | 10,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,8 %▲ | 47,5 % | 31,0 % | 57,1 % | 52,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 920 820
- Resultat per ansatt, kroner
- 248 711
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bonitas Eiendomsforvaltning AS12,9 %
26,9 mill. 14 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Bonitas Eiendomsforvaltning AS12,9 % 26,9 mill.14 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | May Britt Måsøval Knutsen | 1967 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.