- Org.nr.
- 985 982 031
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat−142 607−4,4 % margin
Årsresultat−207 662−6,4 % margin
Egenkapital−365 032−43,3 % av eiendelene
Eierseksjonssameiet Lunden 38-40 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 982 031
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 04.04.2003
- Registrert
- 15.09.2003
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St.Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eierseksjonssameiet Lunden 38-40923 292 896 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 253 447 | 3 157 021 | 2 979 784 | 2 744 202 | 2 658 910 |
| Sum driftsinntekter | 3 253 447 | 3 157 021 | 2 979 784 | 2 744 202 | 2 658 910 |
| Lønnskostnad | 108 395 | 108 395 | 96 985 | 96 985 | 96 985 |
| Annen driftskostnad | 3 287 660 | 2 194 996 | 2 637 246 | 2 227 386 | 2 205 678 |
| Sum driftskostnader | 3 396 055 | 2 303 391 | 2 734 231 | 2 324 371 | 2 302 663 |
| Driftsresultat | −142 607 | 853 630 | 245 553 | 419 831 | 356 247 |
| Annen renteinntekt | 33 563 | 37 490 | 30 913 | 18 488 | 12 996 |
| Sum finansinntekter | 33 563 | 37 490 | 30 913 | 18 488 | 12 996 |
| Annen finanskostnad | 98 617 | 127 668 | 133 846 | 104 542 | 90 772 |
| Sum finanskostnader | 98 617 | 127 668 | 133 846 | 104 542 | 90 772 |
| Netto finans | −65 054 | −90 178 | −102 933 | −86 054 | −77 776 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 278 471 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 278 471 |
| Resultat før skattekostnad | −207 662 | 763 452 | 142 620 | 333 777 | - |
| Årsresultat | −207 662 | 763 452 | 142 620 | 333 777 | 278 471 |
| Totalresultat | −207 662 | 763 452 | 142 620 | 333 777 | 278 471 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −207 662 | 763 452 | 142 620 | 333 777 | 278 471 |
| Sum overføringer og disponeringer | −207 662 | 763 452 | 142 620 | 333 777 | 278 471 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 21 171 | 89 974 | 58 728 | 21 850 | 23 532 |
| Sum varige driftsmidler | 21 171 | 89 974 | 58 728 | 21 850 | 23 532 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 21 171 | 89 974 | 58 728 | 21 850 | 23 532 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 11 012 | 70 | 25 986 | 4 922 | 655 |
| Andre fordringer | 172 335 | 149 835 | 145 935 | 135 682 | 4 027 |
| Sum fordringer | 183 347 | 149 905 | 171 921 | 140 604 | 4 682 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 637 582 | 1 177 934 | 958 585 | 1 122 053 | 1 278 872 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 637 582 | 1 177 934 | 958 585 | 1 122 053 | 1 278 872 |
| Sum omløpsmidler | 820 929 | 1 327 838 | 1 130 506 | 1 262 657 | 1 283 554 |
| Sum eiendeler | 842 100 | 1 417 812 | 1 189 234 | 1 284 508 | 1 307 086 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 365 032 | 157 371 | 920 823 | 1 063 442 | 1 397 219 |
| Sum opptjent egenkapital | −365 032 | −157 371 | −920 823 | −1 063 442 | −1 397 219 |
| Sum egenkapital | −365 032 | −157 371 | −920 823 | −1 063 442 | −1 397 219 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 095 612 | 1 452 554 | 1 808 706 | 2 096 072 | 2 414 138 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 095 612 | 1 452 554 | 1 808 706 | 2 096 072 | 2 414 138 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 095 612 | 1 452 554 | 1 808 706 | 2 096 072 | 2 414 138 |
| Leverandørgjeld | 84 547 | 100 203 | 18 202 | 95 162 | 95 739 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 539 | 21 807 | 271 028 | 156 032 | 193 939 |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 520 | 122 629 | 301 350 | 251 878 | 290 168 |
| Sum gjeld | 1 207 132 | 1 575 183 | 2 110 056 | 2 347 950 | 2 704 306 |
| Sum egenkapital og gjeld | 842 100 | 1 417 812 | 1 189 234 | 1 284 508 | 1 307 086 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,36▼ | 10,83 | 3,75 | 5,01 | 4,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,31▲ | −10,01 | −2,29 | −2,21 | −1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −9,7 %▼ | 68,4 % | 22,4 % | 33,8 % | 28,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,4 %▼ | 27,0 % | 8,2 % | 15,3 % | 13,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▼ | 24,2 % | 4,8 % | 12,2 % | 10,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −43,3 %▼ | −11,1 % | −77,4 % | −82,8 % | −106,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eierseksjonssameiet Lunden 38-40−4,4 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Eierseksjonssameiet Lunden 38-40−4,4 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sølvi Bennett Moen | 1976 |
| Styremedlem | Magnus Hauge Varhaug | 1983 |
| Styremedlem | Iram Ansari | 1988 |
| Varamedlem | Huda Jaber Ali Ali | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |