- Org.nr.
- 983 837 565
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 685 07535,5 % margin
Årsresultat1 501 17031,6 % margin
Egenkapital−1 814 211−89,4 % av eiendelene
Elmholt 2 Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 837 565
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 19.01.1995
- Registrert
- 14.11.2001
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elmholt 2 Boligsameie923 513 280 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 743 138 | 4 333 111 | 5 577 600 | 3 471 364 | 3 219 218 |
| Sum driftsinntekter | 4 743 138 | 4 333 111 | 5 577 600 | 3 471 364 | 3 219 218 |
| Lønnskostnad | 176 855 | 148 330 | 171 150 | 148 330 | 143 330 |
| Annen driftskostnad | 2 881 208 | 3 237 852 | 8 322 118 | 4 257 945 | 2 994 741 |
| Sum driftskostnader | 3 058 063 | 3 386 182 | 8 493 268 | 4 406 275 | 3 138 071 |
| Driftsresultat | 1 685 075 | 946 929 | −2 915 668 | −934 911 | 81 147 |
| Annen renteinntekt | 85 664 | 18 102 | 23 733 | 14 378 | 4 948 |
| Sum finansinntekter | 85 664 | 18 102 | 23 733 | 14 378 | 4 948 |
| Annen finanskostnad | 269 569 | 314 651 | 246 402 | 71 241 | 65 579 |
| Sum finanskostnader | 269 569 | 314 651 | 246 402 | 71 241 | 65 579 |
| Netto finans | −183 905 | −296 549 | −222 669 | −56 863 | −60 631 |
| Resultat før skatt | 1 501 170 | 650 380 | −3 138 337 | −991 774 | 20 516 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 20 516 |
| Årsresultat | 1 501 170 | 650 380 | −3 138 337 | −991 774 | 20 516 |
| Totalresultat | 1 501 170 | 650 380 | −3 138 337 | −991 774 | 20 516 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 501 170 | 650 380 | −3 138 337 | −991 774 | 20 516 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 501 170 | 650 380 | −3 138 337 | −991 774 | 20 516 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 11 637 | 53 649 | - | - | - |
| Andre fordringer | 108 258 | 93 987 | 118 437 | 106 376 | 83 665 |
| Sum fordringer | 119 895 | 147 636 | 118 437 | 106 376 | 83 665 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 909 674 | 607 950 | 567 529 | 1 484 777 | 1 866 439 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 909 674 | 607 950 | 567 529 | 1 484 777 | 1 866 439 |
| Sum omløpsmidler | 2 029 569 | 755 586 | 685 966 | 1 591 153 | 1 950 103 |
| Sum eiendeler | 2 029 569 | 755 586 | 685 966 | 1 591 153 | 1 950 103 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 164 351 |
| Udekket tap | 1 814 211 | 3 315 381 | 3 965 760 | 827 423 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 814 211 | −3 315 381 | −3 965 760 | −827 423 | 164 351 |
| Sum egenkapital | −1 814 211 | −3 315 381 | −3 965 760 | −827 423 | 164 351 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 483 306 | 3 958 314 | 4 433 322 | 1 349 994 | 1 649 994 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 483 306 | 3 958 314 | 4 433 322 | 1 349 994 | 1 649 994 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 483 306 | 3 958 314 | 4 433 322 | 1 349 994 | 1 649 994 |
| Leverandørgjeld | 262 960 | 38 943 | 55 962 | 836 943 | 60 422 |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 217 | 72 099 | 94 247 | 231 192 | 74 993 |
| Sum kortsiktig gjeld | 360 474 | 112 653 | 218 404 | 1 068 582 | 135 759 |
| Sum gjeld | 3 843 780 | 4 070 967 | 4 651 726 | 2 418 576 | 1 785 753 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 029 569 | 755 586 | 685 966 | 1 591 153 | 1 950 103 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,63▼ | 6,71 | 3,14 | 1,49 | 14,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,12▼ | −1,23 | −1,17 | −2,92 | 10,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 127,2 %▼ | 133,9 % | −254,0 % | −52,0 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▲ | 21,9 % | −52,3 % | −26,9 % | 2,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▲ | 15,0 % | −56,3 % | −28,6 % | 0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −89,4 %▲ | −438,8 % | −578,1 % | −52,0 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elmholt 2 Boligsameie35,5 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Elmholt 2 Boligsameie35,5 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Berg | 1965 |
| Styremedlem | Tore Bergsjø | 1952 |
| Styremedlem | Gunhild Stenersen | 1963 |
| Styremedlem | Lise Charlotte Ekroll Ingalls | 1964 |
| Varamedlem | Caroline Lunde | 1984 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |