- Org.nr.
- 983 569 641
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat689 07127,9 % margin
Årsresultat358 16614,5 % margin
Egenkapital−3 571 068−253,2 % av eiendelene
Elmholt Boligsameie VIII er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 569 641
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 24.11.1997
- Registrert
- 04.09.2001
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning As, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elmholt Boligsameie VIII923 512 829 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 472 650 | 2 341 611 | 2 119 486 | 1 927 632 | 1 906 861 |
| Sum driftsinntekter | 2 472 650 | 2 341 611 | 2 119 486 | 1 927 632 | 1 906 861 |
| Lønnskostnad | 108 395 | 74 165 | 74 165 | 74 165 | 57 755 |
| Annen driftskostnad | 1 675 183 | 1 495 150 | 2 219 163 | 1 760 934 | 1 368 215 |
| Sum driftskostnader | 1 783 578 | 1 569 315 | 2 293 328 | 1 835 099 | 1 425 970 |
| Driftsresultat | 689 071 | 772 296 | −173 842 | 92 533 | 480 891 |
| Annen renteinntekt | 30 956 | 25 882 | 51 797 | 42 247 | 33 281 |
| Sum finansinntekter | 30 956 | 25 882 | 51 797 | 42 247 | 33 281 |
| Annen finanskostnad | 361 862 | 396 053 | 349 315 | 241 065 | 223 327 |
| Sum finanskostnader | 361 862 | 396 053 | 349 315 | 241 065 | 223 327 |
| Netto finans | −330 906 | −370 171 | −297 518 | −198 818 | −190 046 |
| Resultat før skatt | 358 166 | 402 125 | −471 360 | −106 285 | 290 845 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 290 845 |
| Årsresultat | 358 166 | 402 125 | −471 360 | −106 285 | 290 845 |
| Totalresultat | 358 166 | 402 125 | −471 360 | −106 285 | 290 845 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 358 166 | 402 125 | −471 360 | −106 285 | 290 845 |
| Sum overføringer og disponeringer | 358 166 | 402 125 | −471 360 | −106 285 | 290 845 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 8 215 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 60 803 | 52 823 | 65 873 | 65 391 | 49 916 |
| Sum fordringer | 69 018 | 52 823 | 65 873 | 65 391 | 49 916 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 341 530 | 1 103 104 | 841 174 | 1 455 454 | 1 726 586 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 341 530 | 1 103 104 | 841 174 | 1 455 454 | 1 726 586 |
| Sum omløpsmidler | 1 410 548 | 1 155 927 | 907 047 | 1 520 845 | 1 776 501 |
| Sum eiendeler | 1 410 548 | 1 155 927 | 907 047 | 1 520 845 | 1 776 501 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 3 571 068 | 3 929 233 | 4 331 358 | 3 859 998 | 3 753 713 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 571 068 | −3 929 233 | −4 331 358 | −3 859 998 | −3 753 713 |
| Sum egenkapital | −3 571 068 | −3 929 233 | −4 331 358 | −3 859 998 | −3 753 713 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 860 567 | 5 013 698 | 5 141 238 | 5 289 644 | 5 467 793 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 860 567 | 5 013 698 | 5 141 238 | 5 289 644 | 5 467 793 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 860 567 | 5 013 698 | 5 141 238 | 5 289 644 | 5 467 793 |
| Leverandørgjeld | 49 061 | 4 898 | 15 652 | 41 982 | 18 527 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 28 845 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 788 | 33 481 | 8 929 | 10 698 | 9 850 |
| Sum kortsiktig gjeld | 121 048 | 71 462 | 97 167 | 91 199 | 62 421 |
| Sum gjeld | 4 981 615 | 5 085 160 | 5 238 405 | 5 380 843 | 5 530 214 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 410 548 | 1 155 927 | 907 047 | 1 520 845 | 1 776 501 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,65▼ | 16,18 | 9,33 | 16,68 | 28,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,39▼ | −1,29 | −1,21 | −1,39 | −1,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 56,1 %▼ | 77,4 % | −10,1 % | 8,2 % | 28,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,9 %▼ | 33,0 % | −8,2 % | 4,8 % | 25,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▼ | 17,2 % | −22,2 % | −5,5 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −253,2 %▲ | −339,9 % | −477,5 % | −253,8 % | −211,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elmholt Boligsameie VIII27,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Elmholt Boligsameie VIII27,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Drægebø | 1996 |
| Styremedlem | Christoffer Helgerud | 1992 |
| Styremedlem | Lars Erik Opøien | 1965 |
| Varamedlem | Bjørn-Erik Madsen | 1947 |
| Varamedlem | Inger Johansen | 1952 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |