- Org.nr.
- 983 827 845
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−1 551 772−55,6 % margin
Årsresultat−1 645 302−59,0 % margin
Egenkapital−2 133 393−566,2 % av eiendelene
Elmholt IV Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 827 845
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 06.10.1995
- Registrert
- 13.11.2001
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elmholt IV Boligsameie923 513 272 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- Elmholt IV Boligsameie13.11.2001 til 28.02.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 583 933 | 2 567 834 | 2 541 464 |
| Sum driftsinntekter | 2 790 251 | 2 603 850 | 2 583 933 | 2 567 834 | 2 541 464 |
| Lønnskostnad | - | 96 985 | 96 985 | 79 870 | 74 870 |
| Annen driftskostnad | - | 2 040 084 | 2 529 788 | 6 804 351 | 1 804 198 |
| Sum driftskostnader | 4 342 022 | 2 137 069 | 2 626 773 | 6 884 221 | 1 879 068 |
| Driftsresultat | −1 551 772 | 466 781 | −42 840 | −4 316 387 | 662 396 |
| Annen renteinntekt | - | - | 42 213 | 40 318 | 26 264 |
| Sum finansinntekter | 40 193 | 45 022 | 42 213 | 40 318 | 26 264 |
| Annen finanskostnad | - | - | 140 136 | 8 549 | - |
| Sum finanskostnader | 133 723 | 127 650 | 140 136 | 8 549 | 0 |
| Netto finans | −93 530 | −82 628 | −97 923 | 31 769 | 26 264 |
| Resultat før skatt | −1 645 302 | 384 153 | −140 763 | −4 284 618 | 688 660 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 688 660 |
| Årsresultat | −1 645 302 | 384 153 | −140 763 | −4 284 618 | 688 660 |
| Totalresultat | - | - | −140 763 | −4 284 618 | 688 660 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −140 763 | −4 284 618 | 688 660 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −140 763 | −4 284 618 | 688 660 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 1 | 1 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 | 1 | 1 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 1 | 1 | 1 | - | 1 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 4 583 |
| Andre fordringer | - | - | 4 868 | 10 909 | 259 182 |
| Sum fordringer | - | - | 4 868 | 10 909 | 263 765 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 913 948 | 1 570 663 | 3 380 576 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 913 948 | 1 570 663 | 3 380 576 |
| Sum omløpsmidler | 376 789 | 1 193 853 | 918 816 | 1 581 572 | 3 644 341 |
| Sum eiendeler | 376 790 | 1 193 854 | 918 817 | 1 581 573 | 3 644 342 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 553 137 |
| Udekket tap | - | - | 872 245 | 731 482 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 133 393 | −488 092 | −872 245 | −731 482 | 3 553 137 |
| Sum egenkapital | −2 133 393 | −488 092 | −872 245 | −731 482 | 3 553 137 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 706 482 | 2 192 376 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 706 482 | 2 192 376 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 446 989 | 1 634 222 | 1 706 482 | 2 192 376 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 27 939 | 100 796 | 65 394 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 39 853 | 19 144 | 25 811 |
| Sum kortsiktig gjeld | 63 195 | 47 723 | 84 580 | 120 679 | 91 205 |
| Sum gjeld | 2 510 184 | 1 681 945 | 1 791 062 | 2 313 055 | 91 205 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 918 817 | 1 581 573 | 3 644 342 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,96▼ | 25,02 | 10,86 | 13,11 | 39,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,18▲ | −3,45 | −2,05 | −3,16 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −192,5 %▼ | 48,5 % | −0,1 % | −163,6 % | 18,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −55,6 %▼ | 17,9 % | −1,7 % | −168,1 % | 26,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −59,0 %▼ | 14,8 % | −5,4 % | −166,9 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −566,2 %▼ | −40,9 % | −94,9 % | −46,3 % | 97,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elmholt IV Boligsameie−55,6 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Elmholt IV Boligsameie−55,6 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kai Kristian Eriksen | 1947 |
| Styremedlem | Lars Petter Emblem | 1966 |
| Styremedlem | Jørgen Nordli | 1993 |
| Styremedlem | Gaute Løge Pedersen | 1964 |
| Varamedlem | Freddy Reimar Opheim | 1959 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |