- Org.nr.
- 911 973 251
- Adresse
- Elvegata 11, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- AVA EIENDOMSPARTNER AS, 100 %
Driftsresultat15 356 18062,1 % margin
EBITDA19 937 624før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 602 49022,7 % margin
Egenkapital75 726 56029,0 % av eiendelene
Elvegaten Eiendom Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 973 251
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 07.03.2013
- Registrert
- 24.05.2013
- Adresse
- Elvegata 11, 4306 Sandnes
- Postadresse
- Postboks 710
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (988)
- Aksjekapital
- 15 092 870
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elvegaten Eiendom Invest AS911 986 205 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, forvalte og utvikle eiendommer og alt som har naturlig sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 24 723 113 | 22 317 240 | 21 980 205 | 20 148 582 | 19 298 277 |
| Sum driftsinntekter | 24 723 113 | 22 317 240 | 21 980 205 | 20 148 582 | 19 298 277 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 581 444 | 4 541 304 | 4 485 426 | 4 318 396 | 3 920 122 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 102 183 | - |
| Annen driftskostnad | 4 785 489 | 3 276 016 | 3 952 646 | 3 834 998 | 3 401 909 |
| Sum driftskostnader | 9 366 933 | 7 817 320 | 8 438 071 | 8 255 577 | 7 322 031 |
| Driftsresultat | 15 356 180 | 14 499 920 | 13 542 134 | 11 893 005 | 11 976 246 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 567 121 | 1 588 806 | - | - | 535 031 |
| Annen renteinntekt | 605 349 | 316 711 | - | 593 483 | 65 155 |
| Sum finansinntekter | 2 172 470 | 1 905 517 | 1 328 446 | 593 483 | 600 186 |
| Annen rentekostnad | 10 341 156 | 8 772 811 | - | 5 480 354 | 3 519 959 |
| Annen finanskostnad | 4 815 | 1 444 | - | 3 601 | 1 431 |
| Sum finanskostnader | 10 345 971 | 8 774 256 | 9 189 893 | 5 483 954 | 3 521 390 |
| Netto finans | −8 173 501 | −6 868 738 | −7 861 447 | −4 890 471 | −2 921 204 |
| Resultat før skatt | 7 182 679 | 7 631 181 | 5 680 686 | 7 002 534 | 9 055 042 |
| Skattekostnad | 1 580 189 | 1 678 860 | 1 249 751 | 1 540 557 | 1 992 109 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 5 461 977 | 7 062 933 |
| Årsresultat | 5 602 490 | 5 952 321 | 4 430 935 | 5 461 977 | 7 062 933 |
| Totalresultat | 5 602 490 | 5 952 321 | - | 5 461 977 | 7 062 933 |
| Konsernbidrag | 5 558 644 | 5 983 604 | - | 5 179 051 | 6 310 277 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 43 846 | −31 283 | - | 282 926 | 752 656 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 602 490 | 5 952 321 | - | 5 461 977 | 7 062 933 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 213 984 298 | 214 093 871 | - | 221 014 566 | 222 745 707 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 836 919 | 811 131 | - | 1 540 905 | 1 915 982 |
| Sum varige driftsmidler | 214 821 217 | 214 905 002 | - | 222 555 471 | 224 661 689 |
| Lån til foretak i samme konsern | 30 555 918 | 29 660 084 | - | - | - |
| Andre fordringer | 676 901 | 539 692 | - | 51 412 | 108 262 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 232 819 | 30 199 776 | - | 51 412 | 108 262 |
| Sum anleggsmidler | 246 054 036 | 245 104 778 | 247 692 112 | 222 606 883 | 224 769 951 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 1 689 503 | 81 000 | - | 61 250 | - |
| Sum fordringer | 2 134 127 | 517 680 | - | 223 731 | 471 298 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 005 684 | 1 586 494 | - | 33 142 276 | 37 339 735 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 005 684 | 1 586 494 | - | 33 142 276 | 37 339 735 |
| Sum omløpsmidler | 15 139 811 | 2 104 174 | 2 831 508 | 33 366 007 | 37 811 033 |
| Sum eiendeler | 261 193 847 | 247 208 952 | 250 523 620 | 255 972 890 | 262 580 984 |
| Selskapskapital | 15 092 870 | 15 092 870 | - | 15 092 870 | 15 092 870 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 092 870 | 15 092 870 | 15 092 870 | 15 092 870 | 15 092 870 |
| Annen egenkapital | 60 633 690 | 60 589 845 | - | 60 446 609 | 60 163 683 |
| Sum opptjent egenkapital | 60 633 690 | 60 589 845 | 60 621 127 | 60 446 609 | 60 163 683 |
| Sum egenkapital | 75 726 560 | 75 682 715 | 75 713 997 | 75 539 479 | 75 256 553 |
| Utsatt skatt | 14 760 489 | 14 748 123 | - | 14 707 723 | 14 627 924 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 760 489 | 14 748 123 | - | 14 707 723 | 14 627 924 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 162 150 000 | 147 700 000 | - | 158 100 000 | 163 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 162 150 000 | - | - | 158 100 000 | 163 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 384 457 | 570 941 | - | 105 402 | 834 173 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 17 878 | - | 106 786 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 126 467 | 7 671 287 | - | 6 639 809 | 8 090 099 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 045 873 | 818 009 | - | 773 691 | 472 234 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 556 797 | 9 078 115 | 7 152 677 | 7 625 688 | 9 396 506 |
| Sum gjeld | 185 467 286 | 171 526 238 | 174 809 623 | 180 433 411 | 187 324 430 |
| Sum egenkapital og gjeld | 261 193 847 | - | - | 255 972 890 | 262 580 984 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▲ | 0,23 | 0,40 | 4,38 | 4,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▲ | 2,27 | 2,31 | 2,39 | 2,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,6 % | 5,9 % | 4,8 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▼ | 65,0 % | 61,6 % | 59,0 % | 62,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,7 %▼ | 26,7 % | 20,2 % | 27,1 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▼ | 30,6 % | 30,2 % | 29,5 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elvegaten Eiendom Invest AS62,1 %
24,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elvegaten Eiendom Invest AS62,1 % 24,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Nieuwejaar | 1962 |
| Styrets leder | Arne Vannebo | 1965 |
| Styremedlem | Leif Nieuwejaar | 1962 |
| Styremedlem | Anne Sværen Hornkjøl | 1965 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AVA EIENDOMSPARTNER AS100,0 %Asker · 15 092 870 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AVA EIENDOM AS
- AVA EIENDOMSPARTNER AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 12 AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 8 AS100,0 %
- Victoriagården Kontor AS100,0 %
- Victoriagården Handel AS100,0 %
- AVA EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 1 AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 10 AS100,0 %
- AMTMAND BLOMS GATE 1 AS100,0 %
- Bragernes Parkering AS100,0 %
- Kirkegata 23-25 Holding AS65,0 %
- SKIEN INDUSTRIBYGG AS50,5 %
- ASKER NÆRINGSEIENDOM AS50,1 %
- Elvegaten Eiendom Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.