- Org.nr.
- 964 040 133
- Telefon
- 66 85 08 50
- Adresse
- Hagaløkkveien 6, 1383 Asker
- Hovedeier
- AVA EIENDOMSPARTNER AS, 100 %
Driftsresultat−12 463 360−84,8 % margin
EBITDA−12 336 209før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 879 171−60,4 % margin
Egenkapital6 014 32931,8 % av eiendelene
AVA EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 964 040 133
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 27.04.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Hagaløkkveien 6, 1383 Asker
- Telefon
- 66 85 08 50
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- 14
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AVA EIENDOMSFORVALTNING AS980 386 945 · ASKER14 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, forretningsførsel, investeringer, samt hva som står i naturlig sammenheng med dette.
Tidligere navn
- Linden AS20.02.1995 til 02.03.1998
- AVA FINANS AS02.03.1998 til 13.11.2001
- AVA EIENDOM AS13.11.2001 til 02.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 14 705 877 | 15 649 097 | 15 562 363 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 705 877 | 15 649 097 | 15 562 363 | 18 860 998 | 22 625 405 |
| Lønnskostnad | 23 816 168 | 22 760 375 | 20 737 119 | 19 752 043 | 20 431 358 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 127 151 | 93 391 | 140 793 | 154 131 | 179 701 |
| Annen driftskostnad | 3 225 918 | 3 622 427 | 3 055 684 | 3 047 110 | 2 856 178 |
| Sum driftskostnader | 27 169 237 | 26 476 194 | 23 933 596 | 22 953 284 | 23 467 237 |
| Driftsresultat | −12 463 360 | −10 827 097 | −8 371 233 | −4 092 286 | −841 832 |
| Annen renteinntekt | 114 662 | 143 794 | 100 704 | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 270 216 | 1 266 639 | 1 203 584 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 384 878 | 1 410 433 | 1 304 288 | 1 173 924 | 1 003 788 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 297 058 | 221 934 | 75 206 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 269 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 6 767 | 5 737 | 8 391 | - | - |
| Sum finanskostnader | 303 825 | 227 940 | 83 597 | 7 630 | 7 269 |
| Netto finans | 1 081 053 | 1 182 493 | 1 220 691 | 1 166 294 | 996 519 |
| Resultat før skatt | −11 382 307 | −9 644 604 | −7 150 542 | −2 925 992 | 154 687 |
| Skattekostnad | −2 503 136 | −2 043 613 | −1 570 237 | −634 986 | 34 032 |
| Årsresultat | −8 879 171 | −7 600 991 | −5 580 305 | −2 291 006 | 120 655 |
| Totalresultat | −8 879 171 | −7 600 991 | −5 580 305 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −8 879 171 | −7 600 991 | −5 580 305 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 879 171 | −7 600 991 | −5 580 305 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 3 781 173 | 3 478 037 | 1 434 424 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 781 173 | 3 478 037 | 1 434 424 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 546 823 | 127 852 | 221 244 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 546 823 | 127 852 | 221 244 | - | - |
| Investering i datterselskap | 106 000 | 106 000 | 106 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 106 000 | 106 000 | 106 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 433 996 | 3 711 889 | 1 761 668 | 450 463 | 491 438 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 1 077 359 | 382 520 | 294 648 | - | - |
| Andre fordringer | 463 355 | 352 826 | 248 153 | - | - |
| Konsernfordringer | 11 270 216 | 9 266 639 | 11 203 584 | - | - |
| Sum fordringer | 12 810 930 | 10 001 985 | 11 746 385 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 691 724 | 1 671 995 | 2 352 567 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 691 724 | 1 671 995 | 2 352 567 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 14 502 655 | 11 673 980 | 14 098 952 | 5 669 183 | 6 473 179 |
| Sum eiendeler | 18 936 650 | 15 385 869 | 15 860 620 | 6 119 646 | 6 964 618 |
| Selskapskapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - | - |
| Overkurs | 1 058 000 | 1 058 000 | 1 058 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 27 904 705 | 20 104 705 | 12 104 705 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 29 112 705 | 21 312 705 | 13 312 705 | 3 312 705 | 1 208 000 |
| Udekket tap | 23 098 376 | 14 219 205 | 6 618 214 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −23 098 376 | −14 219 205 | −6 618 214 | −1 037 909 | 1 253 097 |
| Sum egenkapital | 6 014 329 | 7 093 500 | 6 694 491 | 2 274 796 | 2 461 097 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 846 654 | 4 049 596 | 5 063 288 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 846 654 | - | 5 063 288 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 400 432 | 296 904 | 248 695 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 766 471 | 1 658 537 | 1 561 566 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 908 765 | 2 287 333 | 2 292 580 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 075 668 | - | 4 102 841 | 3 709 038 | 4 326 357 |
| Sum gjeld | 12 922 322 | 8 292 370 | 9 166 129 | 3 844 851 | 4 503 521 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 936 650 | - | 15 860 620 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,86▲ | 2,75 | 3,44 | 1,53 | 1,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,15▲ | 1,17 | 1,37 | 1,69 | 1,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −64,6 %▼ | −60,3 % | −64,3 % | −44,6 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −84,8 %▼ | −69,2 % | −53,8 % | −21,7 % | −3,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −60,4 %▼ | −48,6 % | −35,9 % | −12,1 % | 0,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,8 %▼ | 46,1 % | 42,2 % | 37,2 % | 35,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 050 420
- Resultat per ansatt, kroner
- −890 240
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AVA EIENDOMSFORVALTNING AS−84,8 %
14,7 mill. 14 ansatte 2025
−100 %−50050
AVA EIENDOMSFORVALTNING AS−84,8 % 14,7 mill.14 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Vannebo | 1965 |
| Styrets leder | Arne Vannebo | 1965 |
| Styremedlem | Joachim Flaten | 1986 |
| Styremedlem | Anne Sværen Hornkjøl | 1965 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AVA EIENDOMSPARTNER AS100,0 %Asker · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AVA EIENDOM AS
- AVA EIENDOMSPARTNER AS100,0 %
- Elvegaten Eiendom Invest AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 12 AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 8 AS100,0 %
- Victoriagården Kontor AS100,0 %
- Victoriagården Handel AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 1 AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 10 AS100,0 %
- AMTMAND BLOMS GATE 1 AS100,0 %
- Bragernes Parkering AS100,0 %
- Kirkegata 23-25 Holding AS65,0 %
- SKIEN INDUSTRIBYGG AS50,5 %
- ASKER NÆRINGSEIENDOM AS50,1 %
- AVA EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- AVA EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AVA EIENDOMSDRIFT AS100,0 %997 733 452 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.