- Org.nr.
- 921 662 181
- Adresse
- c/o AVA Eiendomsforvaltning AS, Hagaløkkveien 6, 1383 Asker
- Hovedeier
- AVA EIENDOMSPARTNER AS, 50,5 %
Driftsresultat−80 318ikke oppgitt
Årsresultat3 743 147ikke oppgitt
Egenkapital46 065 48022,9 % av eiendelene
SKIEN INDUSTRIBYGG AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 662 181
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2018
- Registrert
- 03.11.2018
- Adresse
- c/o AVA Eiendomsforvaltning AS, Hagaløkkveien 6, 1383 Asker
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 740 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie og utvikle fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Castelar Prosjekt 31 AS03.11.2018 til 11.02.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftskostnader | 80 318 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 80 318 | 88 771 | 68 001 | 72 737 | 101 360 |
| Driftsresultat | −80 318 | −88 771 | −68 001 | −72 737 | −101 360 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 4 442 275 | 2 728 738 | 2 829 103 |
| Annen renteinntekt | 14 576 178 | - | 2 114 842 | 247 760 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 7 716 368 | 8 095 191 | 7 285 737 |
| Sum finansinntekter | 14 576 178 | 12 297 781 | 14 273 485 | 11 071 689 | 10 114 840 |
| Annen rentekostnad | 9 696 953 | - | 10 123 281 | 7 116 456 | 6 230 397 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 622 | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 696 953 | 10 065 435 | 10 125 903 | 7 116 456 | 6 230 397 |
| Netto finans | 4 879 225 | 2 232 346 | 4 147 582 | 3 955 233 | 3 884 443 |
| Resultat før skatt | 4 798 907 | 2 143 575 | 4 079 581 | 3 882 496 | 3 783 083 |
| Skattekostnad | 1 055 760 | 471 815 | 899 734 | 854 155 | 832 278 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 950 805 |
| Årsresultat | 3 743 147 | 1 671 760 | 3 179 847 | 3 028 341 | 2 950 805 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 3 179 847 | 3 028 341 | 2 950 805 |
| Overført til fri egenkapital | 3 743 147 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 743 147 | - | 3 179 847 | 3 028 341 | 2 950 805 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | - | - | 68 001 | 72 737 | 101 360 |
| Investering i datterselskap | 94 566 112 | - | 94 566 112 | 94 566 112 | 94 566 112 |
| Lån til foretak i samme konsern | 95 288 743 | - | 92 181 895 | 93 744 429 | 98 229 954 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 189 854 855 | - | 186 748 007 | 188 310 541 | 192 796 066 |
| Sum anleggsmidler | 189 854 855 | 196 287 105 | 186 748 007 | 188 310 541 | 192 796 066 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 8 670 760 | - | 7 716 368 | 8 095 191 | 7 285 737 |
| Sum fordringer | 8 670 760 | - | 7 716 368 | 8 095 191 | 7 285 737 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 5 284 686 | 519 502 | 1 271 497 |
| Bankinnskudd | 2 700 954 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 700 954 | - | 5 284 686 | 519 502 | 1 271 497 |
| Sum omløpsmidler | 11 371 714 | 7 570 815 | 13 001 054 | 8 614 693 | 8 557 234 |
| Sum eiendeler | 201 226 569 | 203 857 920 | 199 749 061 | 196 925 234 | 201 353 300 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 740 000 | - | 740 000 | 740 000 | 740 000 |
| Overkurs | 33 659 660 | - | 35 259 660 | 35 259 660 | 39 259 660 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 399 660 | 35 999 660 | 35 999 660 | 35 999 660 | 39 999 660 |
| Annen egenkapital | 11 665 820 | - | 6 250 914 | 3 071 067 | 42 726 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 665 820 | 7 922 673 | 6 250 914 | 3 071 067 | 42 726 |
| Sum egenkapital | 46 065 480 | 43 922 333 | 42 250 574 | 39 070 727 | 40 042 386 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 154 050 000 | - | 153 725 000 | 156 950 000 | 161 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 154 050 000 | - | 153 725 000 | 156 950 000 | 161 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 154 050 000 | 159 400 000 | 153 725 000 | 156 950 000 | 161 250 000 |
| Betalbar skatt | 1 055 760 | - | 899 734 | 854 156 | 12 051 |
| Annen kortsiktig gjeld | 55 329 | - | 2 873 753 | 49 788 | 32 925 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 111 089 | 535 586 | 3 773 487 | 904 507 | 60 914 |
| Sum gjeld | 155 161 089 | 159 935 586 | 157 498 487 | 157 854 507 | 161 310 914 |
| Sum egenkapital og gjeld | 201 226 569 | - | 199 749 061 | 196 925 234 | 201 353 300 |
| Utsatt skatt | 7 331 957 | - | 7 512 139 | 7 628 519 | 7 708 580 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 331 957 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 480 545 | - | - | 563 | 15 938 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,23▼ | 14,14 | 3,45 | 9,52 | 140,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,37▼ | 3,64 | 3,73 | 4,04 | 4,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 6,0 % | 7,2 % | 5,5 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,9 %▲ | 21,5 % | 21,2 % | 19,8 % | 19,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Flaten | 1986 |
| Styremedlem | Erling Skovli | 1978 |
| Styremedlem | Cato Winther Borg | 1960 |
| Styremedlem | Trygve Eriksen Dyremyhr | 1985 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AVA EIENDOMSPARTNER AS50,5 %Asker · 37 360 ordinære aksjer
- Medvind Avkastning AS21,2 %Oslo · 15 660 ordinære aksjer
- KEWA INVEST AS16,2 %Lillehammer · 12 000 ordinære aksjer
- ASL HOLDING AS2,97 %Oslo · 2 200 ordinære aksjer
- Pikhaugen 3 AS2,70 %Halsanaustan · 2 000 ordinære aksjer
- SVEKA AS2,00 %Sandvika · 1 480 ordinære aksjer
- Skien · 1 100 ordinære aksjer
- PLEMM INVEST AS1,49 %Skien · 1 100 ordinære aksjer
- Bergshav Eiendom AS1,49 %Grimstad · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AVA EIENDOM AS
- AVA EIENDOMSPARTNER AS100,0 %
- Elvegaten Eiendom Invest AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 12 AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 8 AS100,0 %
- Victoriagården Kontor AS100,0 %
- Victoriagården Handel AS100,0 %
- AVA EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 1 AS100,0 %
- BRAGERNES TORG 10 AS100,0 %
- AMTMAND BLOMS GATE 1 AS100,0 %
- Bragernes Parkering AS100,0 %
- Kirkegata 23-25 Holding AS65,0 %
- ASKER NÆRINGSEIENDOM AS50,1 %
- SKIEN INDUSTRIBYGG AS50,5 %
- KOMBIEIENDOM SKIEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KOMBIEIENDOM SKIEN AS100,0 %920 134 246 · 11 862 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.