- Org.nr.
- 950 274 476
- Adresse
- Odvar Solbergs vei 78, 0970 Oslo
Driftsresultat19 103 55250,9 % margin
EBITDA19 150 463før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 733 79818,0 % margin
Egenkapital−69 600 672−38,4 % av eiendelene
Emanuelfjell Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 274 476
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 18.02.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Odvar Solbergs vei 78, 0970 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.emanuelfjell.no
Underenheter
1
- Emanuelfjell Borettslag818 154 542 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 37 496 550 | 35 550 171 | 33 831 369 | 30 821 878 | 28 547 988 |
| Sum driftsinntekter | 37 496 550 | 35 550 171 | 33 831 369 | 30 821 878 | 28 547 988 |
| Lønnskostnad | 750 320 | 863 934 | 700 856 | 907 712 | 592 127 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 911 | 131 312 | 117 852 | 147 555 | 156 667 |
| Annen driftskostnad | 17 595 768 | 18 641 459 | 26 165 057 | 82 992 695 | 64 846 617 |
| Sum driftskostnader | 18 392 998 | 19 636 706 | 26 983 765 | 84 047 963 | 65 595 411 |
| Driftsresultat | 19 103 552 | 15 913 465 | 6 847 604 | −53 226 085 | −37 047 423 |
| Annen renteinntekt | 13 164 | 38 966 | 36 598 | 17 339 | 64 |
| Sum finansinntekter | 13 164 | 38 966 | 36 598 | 17 339 | 64 |
| Annen finanskostnad | 12 382 918 | 13 056 610 | 10 270 067 | 4 344 101 | 2 531 180 |
| Sum finanskostnader | 12 382 918 | 13 056 610 | 10 270 067 | 4 344 101 | 2 531 180 |
| Netto finans | - | - | −10 233 469 | −4 326 762 | −2 531 116 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −39 578 539 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −39 578 539 |
| Resultat før skattekostnad | 6 733 798 | 2 895 822 | −3 385 865 | −57 552 847 | - |
| Årsresultat | 6 733 798 | 2 895 822 | −3 385 865 | −57 552 847 | −39 578 539 |
| Totalresultat | 6 733 798 | 2 895 822 | −3 385 865 | −57 552 847 | −39 578 539 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 6 733 798 | 2 895 822 | −3 385 865 | −57 552 847 | −39 578 539 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 733 798 | 2 895 822 | −3 385 865 | −57 552 847 | −39 578 539 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 177 671 697 | 177 671 697 | 177 671 697 | 177 748 707 | 177 748 707 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 187 630 | 234 541 | 322 410 | 172 732 | 320 287 |
| Sum varige driftsmidler | 177 859 328 | 177 906 239 | 177 994 107 | 177 921 439 | 178 068 994 |
| Andre fordringer | 99 888 | 80 376 | 483 215 | 338 322 | 452 992 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 99 888 | 80 376 | 483 215 | 338 322 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 177 959 216 | 177 986 615 | 178 477 322 | 178 259 761 | 178 068 994 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 18 043 | 8 035 | 8 649 | - | 1 220 |
| Sum fordringer | 572 261 | 111 770 | 106 217 | 493 192 | 454 212 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 830 247 | 2 498 042 | 6 013 674 | 7 329 267 | 2 049 678 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 830 247 | 2 498 042 | 6 013 674 | 7 329 267 | 2 049 678 |
| Sum omløpsmidler | 3 402 508 | 2 609 812 | 6 119 891 | 7 822 460 | 2 503 890 |
| Sum eiendeler | 181 361 724 | 180 596 427 | 184 597 212 | 186 082 220 | 180 572 884 |
| Annen innskutt egenkapital | 31 400 | 31 400 | 31 400 | 31 400 | 31 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 400 | 31 400 | 31 400 | 31 400 | 31 400 |
| Udekket tap | 69 632 072 | 76 365 869 | 79 261 691 | 75 875 826 | 18 322 980 |
| Sum opptjent egenkapital | −69 632 072 | −76 365 869 | −79 261 691 | −75 875 826 | −18 322 980 |
| Sum egenkapital | −69 600 672 | −76 334 469 | −79 230 291 | −75 844 426 | −18 291 580 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 242 220 547 | 247 876 333 | 252 691 970 | 246 695 948 | 177 840 744 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 684 123 | 7 665 591 | 8 081 894 | 7 947 236 | 7 610 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 249 904 670 | 255 541 924 | 260 773 864 | 254 643 184 | 185 451 344 |
| Sum langsiktig gjeld | 249 904 670 | 255 541 924 | 260 773 864 | 254 643 184 | 185 451 344 |
| Leverandørgjeld | 453 148 | 834 895 | 1 078 656 | 5 521 478 | 12 493 802 |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 911 | 6 978 | 185 | 28 874 | 1 560 |
| Annen kortsiktig gjeld | 139 431 | 13 939 | 1 512 | 330 224 | 9 464 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 057 726 | 1 388 972 | 3 053 640 | 7 283 463 | 13 413 120 |
| Sum gjeld | 250 962 396 | 256 930 896 | 263 827 503 | 261 926 646 | 198 864 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 181 361 724 | 180 596 427 | 184 597 212 | 186 082 220 | 180 572 884 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,22▲ | 1,88 | 2,00 | 1,07 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,61▼ | −3,37 | −3,33 | −3,45 | −10,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 8,7 % | 3,7 % | −29,0 % | −20,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▲ | 44,8 % | 20,2 % | −172,7 % | −129,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,0 %▲ | 8,1 % | −10,0 % | −186,7 % | −138,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −38,4 %▲ | −42,3 % | −42,9 % | −40,8 % | −10,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Emanuelfjell Borettslag50,9 %
37,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Emanuelfjell Borettslag50,9 % 37,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Camilla Pessoa Kampevold | 1967 |
| Styremedlem | Tom Windvik | 1947 |
| Styremedlem | Bente Engebretsen | 1958 |
| Styremedlem | Jon Trygve Vatn | 1974 |
| Styremedlem | John Erik Tinglev | 1969 |
| Varamedlem | Tore Gravli | 1957 |
| Varamedlem | Gro Wærum | 1973 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |