- Org.nr.
- 912 578 100
- Adresse
- Odins gate 17, 0266 Oslo
- Hovedeier
- EMEM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat992 57175,4 % margin
Årsresultat−1 363 804
Egenkapital−6 753 188−20,9 % av eiendelene
EMEM BYGG I AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 578 100
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 21.08.2013
- Registrert
- 26.10.2013
- Adresse
- Odins gate 17, 0266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EMEM BYGG I AS920 079 911 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte fast eiendom eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender og virksomheter.
Tidligere navn
- EMEM EIENDOM AS26.10.2013 til 12.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 315 889 | 3 513 502 | 1 751 038 | 1 649 616 | 1 595 791 |
| Sum driftsinntekter | 1 315 889 | 3 513 502 | 1 751 038 | 1 649 616 | 1 595 791 |
| Annen driftskostnad | 323 319 | 459 870 | 459 298 | 409 511 | 329 416 |
| Sum driftskostnader | 323 319 | 459 870 | 459 298 | 409 511 | 329 416 |
| Driftsresultat | - | - | 1 291 740 | 1 240 105 | 1 266 375 |
| Driftsresultat 992 57L | - | 3 053 632 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 77 454 | 73 506 | 7 546 | 1 992 | 437 |
| Sum finansinntekter | 77 454 | 73 506 | 7 546 | 1 992 | 437 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 391 000 | 2 899 000 | 1 959 000 | 1 923 000 | 1 926 000 |
| Annen rentekostnad | 427 491 | 702 838 | 732 093 | 494 395 | 351 322 |
| Annen finanskostnad | - | 35 | 652 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 818 491 | 3 601 873 | 2 691 745 | 2 417 395 | 2 277 322 |
| Netto finans | −2 741 037 | −3 528 367 | −2 684 199 | −2 415 403 | −2 276 885 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 392 459 | −1 175 298 | −1 010 510 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −222 312 |
| Resultat før skattekostnad | −1 748 467 | −474 735 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −384 663 | −104 444 | −306 341 | −258 565 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 086 118 | −916 733 | −788 198 |
| Årsresultat | −1 363 804 | −370 291 | −1 086 118 | −916 733 | −788 198 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 363 804 | −370 291 | −1 086 118 | −916 733 | −788 198 |
| Totalresultat | −1 363 804 | −370 291 | −1 086 118 | −916 733 | −788 198 |
| Udekket tap | −1 363 804 | −370 291 | −1 086 118 | −916 733 | −788 198 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 363 804 | −370 291 | −1 086 118 | −916 733 | −788 198 |
| Utsatt skattefordel | 2 073 979 | 1 689 316 | 1 584 872 | 1 278 531 | 1 019 966 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 073 979 | 1 689 316 | 1 584 872 | 1 278 531 | 1 019 966 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 527 642 | 29 527 642 | 44 812 641 | 44 812 641 | 44 812 641 |
| Sum varige driftsmidler | 29 527 642 | 29 527 642 | 44 812 641 | 44 812 641 | 44 812 641 |
| Sum anleggsmidler | 31 601 621 | 31 216 958 | 46 397 513 | 46 091 172 | 45 832 607 |
| Kundefordringer | - | - | - | 94 816 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 94 816 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 663 086 | 6 136 649 | 492 958 | 816 493 | 533 011 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 663 086 | 6 136 649 | 492 958 | 816 493 | 533 011 |
| Sum omløpsmidler | 663 086 | 6 136 649 | 492 958 | 911 309 | 533 011 |
| Sum eiendeler | 32 264 707 | 37 353 607 | 46 890 471 | 47 002 481 | 46 365 618 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −13 672 | −13 672 | −13 672 | −13 672 | −13 672 |
| Sum innskutt egenkapital | 586 328 | 586 328 | 586 328 | 586 328 | 586 328 |
| Udekket tap | 7 339 516 | 5 975 713 | 5 605 422 | 4 519 304 | 3 602 571 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 339 516 | −5 975 713 | −5 605 422 | −4 519 304 | −3 602 571 |
| Sum egenkapital | −6 753 188 | −5 389 385 | −5 019 094 | −3 932 976 | −3 016 243 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 245 377 | 6 305 986 | 11 621 976 | 11 621 976 | 10 524 656 |
| Langsiktig konserngjeld | 32 696 953 | 36 385 953 | 40 016 953 | 39 173 663 | 38 850 663 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 942 330 | 42 691 939 | 51 638 929 | 50 795 639 | 49 375 319 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 942 330 | 42 691 939 | 51 638 929 | 50 795 639 | 49 375 319 |
| Leverandørgjeld | 14 863 | 26 053 | 18 586 | 1 180 | 541 |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 702 | 25 000 | 252 050 | 138 637 | 6 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 75 565 | 51 053 | 270 636 | 139 817 | 6 541 |
| Sum gjeld | 39 017 896 | 42 742 992 | 51 909 565 | 50 935 456 | 49 381 860 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 264 707 | 37 353 607 | 46 890 471 | 47 002 481 | 46 365 618 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,78▼ | 120,20 | 1,82 | 6,52 | 81,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,78▲ | −7,93 | −10,34 | −12,95 | −16,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 7,4 % | 2,8 % | 2,7 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,4 %▼ | 86,9 % | 73,8 % | 75,2 % | 79,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −103,6 %▼ | −10,5 % | −62,0 % | −55,6 % | −49,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −20,9 %▼ | −14,4 % | −10,7 % | −8,4 % | −6,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EMEM BYGG I AS75,4 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EMEM BYGG I AS75,4 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Martin Møllhausen | 1965 |
| Styremedlem | Hilde Kullgren Møllhausen | 1978 |
| Revisor | RBAS DATTER AS938 063 109 | - |
| Regnskapsfører | STICO CONSULT AS945 429 348 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EMEM EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EMEM EIENDOM AS
- EMEM BYGG II AS100,0 %
- Skjold Eiendom AS100,0 %
- AS Odinsgate 17100,0 %
- EMEM PROSJEKT AS100,0 %
- EMEM BYGG I AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.