- Org.nr.
- 822 332 102
- Adresse
- Odins gate 17A, 0266 Oslo
- Hovedeier
- EMEM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat476 55375,2 % margin
Årsresultat−737 735
Egenkapital−3 293 580−19,1 % av eiendelene
EMEM BYGG II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 332 102
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.02.2019
- Registrert
- 07.03.2019
- Adresse
- Odins gate 17A, 0266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EMEM BYGG II AS922 557 578 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og plassering av kapital samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- EMEM EIENDOM II AS07.03.2019 til 19.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 633 324 | - | - | 516 708 | 519 324 |
| Sum driftsinntekter | 633 324 | 587 623 | 554 470 | 516 708 | 519 324 |
| Annen driftskostnad | 156 771 | - | - | 145 722 | 179 498 |
| Sum driftskostnader | 156 771 | 126 132 | 161 178 | 145 722 | 179 498 |
| Driftsresultat | 476 553 | 461 491 | 393 292 | 370 986 | 339 826 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 644 000 | - | - | 330 000 | 361 000 |
| Annen rentekostnad | 778 367 | - | - | 482 297 | 350 685 |
| Sum finanskostnader | 1 422 367 | 1 368 290 | 1 064 358 | 812 297 | 711 685 |
| Netto finans | −1 422 367 | −1 368 290 | −1 064 358 | −812 297 | −711 685 |
| Resultat før skatt | - | −906 799 | −671 066 | −441 312 | −371 860 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −81 809 |
| Resultat før skattekostnad | −945 814 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −208 079 | - | - | −97 089 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −344 223 | −290 051 |
| Årsresultat | −737 735 | −707 303 | −523 432 | −344 223 | −290 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −737 735 | - | - | −344 223 | −290 051 |
| Totalresultat | −737 735 | - | - | −344 223 | −290 051 |
| Udekket tap | −737 735 | - | - | −344 223 | −290 051 |
| Sum overføringer og disponeringer | −737 735 | - | - | −344 223 | −290 051 |
| Utsatt skattefordel | 953 530 | - | - | 398 321 | 301 232 |
| Sum immaterielle eiendeler | 953 530 | - | - | 398 321 | 301 232 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 209 836 | - | - | 16 209 836 | 16 209 836 |
| Sum varige driftsmidler | 16 209 836 | - | - | 16 209 836 | 16 209 836 |
| Sum anleggsmidler | 17 163 366 | 16 955 287 | 16 755 791 | 16 608 157 | 16 511 068 |
| Kundefordringer | - | - | - | 24 270 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 24 270 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 40 853 | - | - | 134 271 | 149 424 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 853 | - | - | 134 271 | 149 424 |
| Sum omløpsmidler | 40 853 | 111 613 | 197 043 | 158 541 | 149 424 |
| Sum eiendeler | 17 204 219 | 17 066 900 | 16 952 834 | 16 766 698 | 16 660 492 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −12 883 | - | - | −12 883 | −12 883 |
| Sum innskutt egenkapital | 87 118 | 87 118 | 87 118 | 87 118 | 87 118 |
| Udekket tap | 3 380 698 | - | - | 1 412 228 | 1 068 005 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 380 698 | −2 642 963 | −1 935 660 | −1 412 228 | −1 068 005 |
| Sum egenkapital | −3 293 580 | −2 555 846 | −1 848 542 | −1 325 111 | −980 888 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 355 756 | - | - | 11 465 957 | 10 392 647 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 138 114 | - | - | 6 571 114 | 7 246 214 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 493 870 | - | - | 18 037 071 | 17 638 861 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 493 870 | 19 620 071 | 18 598 071 | 18 037 071 | 17 638 861 |
| Leverandørgjeld | 3 929 | - | - | 3 328 | 2 519 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 51 410 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 929 | 2 675 | 203 306 | 54 738 | 2 519 |
| Sum gjeld | 20 497 799 | 19 622 745 | 18 801 376 | 18 091 809 | 17 641 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 204 219 | - | - | 16 766 698 | 16 660 492 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,40▼ | 41,72 | 0,97 | 2,90 | 59,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,22▲ | −7,68 | −10,17 | −13,65 | −17,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,7 % | 2,3 % | 2,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,2 %▼ | 78,5 % | 70,9 % | 71,8 % | 65,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −116,5 %▲ | −120,4 % | −94,4 % | −66,6 % | −55,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −19,1 %▼ | −15,0 % | −10,9 % | −7,9 % | −5,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EMEM BYGG II AS75,2 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EMEM BYGG II AS75,2 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hilde Kullgren Møllhausen | 1978 |
| Styremedlem | Hans Martin Møllhausen | 1965 |
| Regnskapsfører | REVISIONSBUREAUET AS938 063 109 | - |
| Regnskapsfører | STICO CONSULT AS945 429 348 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EMEM EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EMEM EIENDOM AS
- EMEM BYGG I AS100,0 %
- Skjold Eiendom AS100,0 %
- AS Odinsgate 17100,0 %
- EMEM PROSJEKT AS100,0 %
- EMEM BYGG II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.