- Org.nr.
- 930 862 878
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat499 14820,8 % margin
EBITDA684 970før av- og nedskrivninger
Årsresultat134 9585,6 % margin
Egenkapital−4 605 141−300,2 % av eiendelene
ENSJØ BOLIGSELSKAP AS er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1946.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 862 878
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.03.1946
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- 106 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ENSJØ BOLIGSELSKAP AS923 495 606 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å nyttiggjøre eiendommen gnr 133 bnr 24 i Oslo.
Tidligere navn
- ENSJØ BOLIGSELSKAP I AS19.02.1995 til 19.08.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 401 032 | 2 311 255 | 2 099 453 | 1 673 615 | 1 674 515 |
| Sum driftsinntekter | 2 401 032 | 2 311 255 | 2 099 453 | 1 673 615 | 1 674 515 |
| Lønnskostnad | 146 048 | 145 478 | 145 478 | 171 150 | 171 150 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 185 822 | 180 087 | 180 086 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 570 014 | 1 429 540 | 1 607 010 | 1 408 936 | 1 583 242 |
| Sum driftskostnader | 1 901 884 | 1 755 105 | 1 932 574 | 1 580 086 | 1 754 392 |
| Driftsresultat | 499 148 | 556 150 | 166 879 | 93 528 | −79 878 |
| Annen renteinntekt | 19 395 | 17 267 | 15 701 | 14 468 | 13 243 |
| Sum finansinntekter | 19 395 | 17 267 | 15 701 | 14 468 | 13 243 |
| Annen finanskostnad | 383 584 | 402 081 | 325 307 | 209 122 | 159 418 |
| Sum finanskostnader | 383 584 | 402 081 | 325 307 | 209 122 | 159 418 |
| Netto finans | −364 190 | −384 814 | −309 606 | −194 654 | −146 175 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −226 052 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −226 052 |
| Resultat før skattekostnad | 134 958 | 171 336 | −142 727 | −101 126 | - |
| Årsresultat | 134 958 | 171 336 | −142 727 | −101 126 | −226 052 |
| Totalresultat | 134 958 | 171 336 | −142 727 | −101 126 | −226 052 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 134 958 | 171 336 | −142 727 | −101 126 | −226 052 |
| Sum overføringer og disponeringer | 134 958 | 171 336 | −142 727 | −101 126 | −226 052 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 631 614 | 637 350 | 637 350 | 637 350 | 637 350 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 326 843 | 506 928 | 687 015 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 958 456 | 1 144 278 | 1 324 365 | 637 350 | 637 350 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 958 456 | 1 144 278 | 1 324 365 | 637 350 | 637 350 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 630 | 20 427 | - | - | - |
| Andre fordringer | 10 753 | 10 688 | 9 779 | 8 964 | 17 707 |
| Sum fordringer | 11 383 | 31 115 | 9 779 | 8 964 | 17 707 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 564 125 | 321 913 | 127 649 | 122 007 | 515 940 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 564 125 | 321 913 | 127 649 | 122 007 | 515 940 |
| Sum omløpsmidler | 575 508 | 353 028 | 137 427 | 130 971 | 533 647 |
| Sum eiendeler | 1 533 965 | 1 497 306 | 1 461 793 | 768 321 | 1 170 997 |
| Selskapskapital | 108 100 | 108 100 | 108 100 | 108 100 | 108 100 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 108 100 | 108 100 | 108 100 | 108 100 | 108 100 |
| Udekket tap | 4 713 241 | 4 848 199 | 5 019 535 | 4 876 808 | 4 775 683 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 713 241 | −4 848 199 | −5 019 535 | −4 876 808 | −4 775 683 |
| Sum egenkapital | −4 605 141 | −4 740 099 | −4 911 435 | −4 768 708 | −4 667 583 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 877 953 | 5 952 784 | 6 022 532 | 5 208 880 | 5 543 131 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 165 600 | 165 600 | 165 600 | 165 600 | 165 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 043 553 | 6 118 384 | 6 188 132 | 5 374 480 | 5 708 731 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 043 553 | 6 118 384 | 6 188 132 | 5 374 480 | 5 708 731 |
| Leverandørgjeld | 25 797 | 62 974 | 85 841 | 151 869 | 103 452 |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 792 | 53 884 | 59 875 | 10 680 | 26 397 |
| Sum kortsiktig gjeld | 95 553 | 119 021 | 185 096 | 162 549 | 129 849 |
| Sum gjeld | 6 139 106 | 6 237 405 | 6 373 228 | 5 537 029 | 5 838 580 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 533 965 | 1 497 306 | 1 461 793 | 768 321 | 1 170 997 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,02▲ | 2,97 | 0,74 | 0,81 | 4,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,33▼ | −1,32 | −1,30 | −1,16 | −1,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,2 %▼ | 38,8 % | 16,4 % | 11,1 % | −5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▼ | 24,1 % | 7,9 % | 5,6 % | −4,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▼ | 7,4 % | −6,8 % | −6,0 % | −13,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −300,2 %▲ | −316,6 % | −336,0 % | −620,7 % | −398,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ENSJØ BOLIGSELSKAP AS20,8 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
ENSJØ BOLIGSELSKAP AS20,8 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torfinn Byremo Johnsen | 1980 |
| Styremedlem | Hege Andreassen | 1992 |
| Styremedlem | Mia Katinka Øyen | 1991 |
| Varamedlem | Stian Hegna | 1989 |
| Varamedlem | Trygve Glomsrød | 1999 |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |