- Org.nr.
- 814 405 532
- Telefon
- 90 10 32 47
- Adresse
- c/o Thomas Morud, Grindbakken 3, 0764 Oslo
Driftsresultat10 250 79680,9 % margin
EBITDA10 442 754før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 564 55959,7 % margin
Egenkapital6 072 56513,1 % av eiendelene
ERLAND MORUD EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1960.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 814 405 532
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 21.12.1960
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Thomas Morud, Grindbakken 3, 0764 Oslo
- Telefon
- 90 10 32 47
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MORUD ERLAND EIENDOMSFORVALTNING A/S874 093 742 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bestyrelse av faste eiendommer og andre verdier, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 008 491 | 3 027 881 | 2 812 435 | 2 751 533 | - |
| Andre driftsinntekter | 9 660 628 | 24 863 | - | 1 197 493 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 669 119 | 3 052 744 | 2 812 435 | 3 949 026 | 2 729 170 |
| Lønnskostnad | 451 991 | 423 200 | 422 403 | 300 560 | 227 281 |
| Avskrivninger | 191 958 | 194 969 | 195 661 | 153 717 | 205 234 |
| Annen driftskostnad | 1 774 373 | 1 534 133 | 1 135 030 | 1 146 948 | 1 113 476 |
| Sum driftskostnader | 2 418 323 | 2 152 303 | 1 753 094 | 1 601 225 | 1 545 991 |
| Driftsresultat | 10 250 796 | 900 441 | 1 059 340 | 2 347 800 | 1 183 179 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 479 888 | 472 260 | 480 080 | 431 188 | - |
| Annen renteinntekt | 87 197 | 37 413 | 44 118 | 99 176 | - |
| Annen finansinntekt | 12 234 | - | - | 2 461 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 232 250 | 565 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 811 568 | 510 238 | 524 198 | 532 826 | 548 409 |
| Annen rentekostnad | 1 353 490 | 1 048 347 | 1 058 432 | 912 439 | - |
| Annen finanskostnad | 799 | 1 054 | 3 721 | 1 010 | - |
| Sum finanskostnader | 1 354 289 | 1 049 400 | 1 062 153 | 913 449 | 944 578 |
| Netto finans | −542 721 | −539 162 | −537 955 | −380 624 | −396 169 |
| Resultat før skatt | 9 708 075 | 361 279 | 521 386 | 1 967 177 | 787 010 |
| Skattekostnad på resultat | 2 143 516 | 80 485 | 115 320 | 432 243 | 171 881 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 406 066 | 1 534 934 | - |
| Årsresultat | 7 564 559 | 280 794 | 406 066 | 1 534 934 | 615 129 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 564 559 | 280 794 | 406 066 | 1 534 934 | - |
| Totalresultat | 7 564 559 | 280 794 | 406 066 | 1 534 934 | - |
| Ordinært utbytte | 3 700 000 | 3 200 000 | 1 800 000 | 2 895 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 919 206 | −1 393 934 | −1 360 066 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 864 559 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 564 559 | 280 794 | 406 066 | 1 534 934 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 293 758 | 19 994 896 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 293 758 | 19 994 896 | 19 469 865 | 14 537 090 | - |
| Investering i datterselskap | 2 992 314 | 2 875 314 | 2 758 314 | 2 563 314 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 901 163 | 16 201 755 | 16 652 245 | 17 152 837 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 893 477 | 19 077 069 | 19 410 559 | 19 716 151 | - |
| Sum anleggsmidler | 37 187 235 | 39 071 965 | 38 880 424 | 34 253 241 | 39 199 864 |
| Kundefordringer | 133 221 | 187 412 | 187 202 | 187 870 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 535 000 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 30 968 | 54 300 | - |
| Sum fordringer | 133 221 | 187 412 | 218 170 | 777 170 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 26 149 | 17 306 | 16 969 | 19 891 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 4 226 677 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 4 252 827 | 17 306 | 16 969 | 19 891 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 657 442 | 1 097 877 | 2 313 350 | 3 723 662 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 657 442 | 1 097 877 | 2 313 350 | 3 723 662 | - |
| Sum omløpsmidler | 9 043 490 | 1 302 595 | 2 548 489 | 4 520 723 | 2 598 506 |
| Sum eiendeler | 46 230 725 | 40 374 560 | 41 428 913 | 38 773 964 | 41 798 370 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 19 469 865 | 14 537 090 | - |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | 4 872 565 | 1 008 005 | 3 927 211 | 5 321 146 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 872 565 | 1 008 005 | 3 927 211 | 5 321 146 | 6 681 212 |
| Sum egenkapital | 6 072 565 | 2 208 005 | 5 127 211 | 6 521 146 | 7 881 212 |
| Utsatt skatt | 1 984 835 | 441 105 | 697 772 | 1 008 285 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 984 835 | 441 105 | 697 772 | 1 008 285 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 887 223 | 33 887 223 | 32 004 760 | 27 411 324 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 887 223 | - | 32 004 760 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 35 872 058 | 34 328 328 | 32 702 532 | 28 419 609 | 32 328 527 |
| Leverandørgjeld | 11 146 | 11 700 | 15 621 | 18 611 | - |
| Betalbar skatt | 566 786 | 304 152 | 370 833 | 519 161 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 26 024 | 36 557 | 18 949 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 2 100 000 | 1 800 000 | 2 300 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 305 000 | 1 005 000 | 1 005 000 | 742 502 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 403 171 | 391 351 | 371 159 | 233 987 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 286 103 | 3 838 227 | 3 599 170 | 3 833 209 | 1 588 632 |
| Sum gjeld | 40 158 160 | 38 166 555 | 36 301 702 | 32 252 818 | 33 917 158 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 230 725 | 40 374 560 | 41 428 913 | 38 773 964 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,11▲ | 0,34 | 0,71 | 1,18 | 1,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,61▼ | 17,29 | 7,08 | 4,95 | 4,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,5 %▲ | 3,4 % | 3,9 % | 7,2 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,9 %▲ | 29,5 % | 37,7 % | 59,5 % | 43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▲ | 9,2 % | 14,4 % | 38,9 % | 22,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▲ | 5,5 % | 12,4 % | 16,8 % | 18,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ERLAND MORUD EIENDOMSFORVALTNING AS80,9 %
12,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
ERLAND MORUD EIENDOMSFORVALTNING AS80,9 % 12,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Morud | 1984 |
| Styrets leder | Thomas Morud | 1984 |
| Styremedlem | Annelise Morud | 1961 |
| Styremedlem | Hanne Berit Morud | 1982 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNELISE MORUD87,5 %f. 1961 · Hemsedal · 1 050 000 A-aksjer
- HENRIK ERLAND MORUD4,17 %f. 1990 · Stabekk · 50 000 B-aksjer
- HANNE BERIT MORUD4,17 %f. 1982 · Hemsedal · 50 000 B-aksjer
- THOMAS MORUD4,17 %f. 1984 · Oslo · 50 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Mosseveien 10 Eiendom AS100,0 %919 926 058 · 300 ordinære aksjer
- Høgestølen Eiendom AS100,0 %923 750 967 · 300 ordinære aksjer
- ÅRVOLLSKOGEN 90B AS100,0 %915 290 760 · 30 ordinære aksjer
- DNO ASA0,00 %921 526 121 · 1 548 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.