- Org.nr.
- 919 926 058
- Adresse
- c/o Thomas Morud, Grindbakken 3, 0764 Oslo
- Hovedeier
- ERLAND MORUD EIENDOMSFORVALTNING AS, 100 %
Driftsresultat387 13248,5 % margin
EBITDA620 132før av- og nedskrivninger
Årsresultat222 91427,9 % margin
Egenkapital1 159 32721,6 % av eiendelene
Mosseveien 10 Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 926 058
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.11.2017
- Registrert
- 20.11.2017
- Adresse
- c/o Thomas Morud, Grindbakken 3, 0764 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Mosseveien 10 Eiendom AS920 031 870 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bestyrelse av fast eiendom og andre verdier.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 733 920 | - | - | 654 312 | - |
| Andre driftsinntekter | 64 470 | - | - | 31 749 | - |
| Sum driftsinntekter | 798 390 | 733 960 | 725 098 | 686 061 | 667 410 |
| Avskrivninger | 233 000 | - | - | 233 000 | - |
| Annen driftskostnad | 178 258 | - | - | 122 273 | - |
| Sum driftskostnader | 411 258 | 374 135 | 333 910 | 355 273 | 457 189 |
| Driftsresultat | 387 132 | 359 825 | 391 188 | 330 788 | 210 222 |
| Annen renteinntekt | 22 758 | - | - | 439 | - |
| Sum finansinntekter | 22 758 | 29 020 | 1 899 | 439 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 123 872 | - | - | 124 840 | - |
| Annen rentekostnad | 180 | - | - | 9 | - |
| Sum finanskostnader | 124 052 | 93 301 | 124 205 | 124 849 | 114 171 |
| Netto finans | −101 294 | −64 281 | −122 306 | −124 410 | −114 171 |
| Resultat før skatt | - | 295 544 | 268 882 | 206 378 | 96 051 |
| Resultat før skattekostnad | 285 838 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 62 924 | - | - | 45 397 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 160 981 | - |
| Årsresultat | 222 914 | 230 437 | 209 655 | 160 981 | 107 076 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 222 914 | - | - | 160 981 | - |
| Totalresultat | 222 914 | - | - | 160 981 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 222 914 | - | - | 160 981 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 222 914 | - | - | 160 981 | - |
| Utsatt skattefordel | 35 007 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 007 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 601 000 | - | - | 5 300 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 601 000 | - | - | 5 300 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 636 007 | 4 851 597 | 5 069 763 | 5 300 000 | 5 533 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 217 | - | - | 4 106 | - |
| Sum fordringer | 6 217 | - | - | 4 106 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 722 775 | - | - | 611 573 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 722 775 | - | - | 611 573 | - |
| Sum omløpsmidler | 728 993 | 1 089 849 | 862 012 | 615 679 | 393 954 |
| Sum eiendeler | 5 365 000 | 5 941 446 | 5 931 775 | 5 915 679 | 5 926 954 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 134 897 | - | - | 471 890 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 134 897 | 911 983 | 681 546 | 471 890 | 310 909 |
| Sum egenkapital | 1 159 327 | 936 413 | 705 976 | 496 320 | 335 339 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 9 233 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 9 233 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 095 275 | - | - | 5 298 275 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 095 275 | - | - | 5 298 275 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 095 275 | 4 896 275 | 5 097 275 | 5 307 508 | 5 467 376 |
| Leverandørgjeld | 1 119 | - | - | 916 | - |
| Betalbar skatt | 80 334 | - | - | 54 265 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 945 | - | - | 25 577 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 31 093 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 398 | 108 758 | 128 524 | 111 851 | 124 238 |
| Sum gjeld | 4 205 673 | 5 005 033 | 5 225 799 | 5 419 359 | 5 591 614 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 365 000 | - | - | 5 915 679 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,60▼ | 10,02 | 6,71 | 5,50 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,63▼ | 5,34 | 7,40 | 10,92 | 16,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,5 % | 6,6 % | 5,6 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,5 %▼ | 49,0 % | 53,9 % | 48,2 % | 31,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,9 %▼ | 31,4 % | 28,9 % | 23,5 % | 16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,6 %▲ | 15,8 % | 11,9 % | 8,4 % | 5,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Mosseveien 10 Eiendom AS48,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Mosseveien 10 Eiendom AS48,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Morud | 1984 |
| Styrets leder | Thomas Morud | 1984 |
| Styremedlem | Hanne Berit Morud | 1982 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ERLAND MORUD EIENDOMSFORVALTNING AS
- Høgestølen Eiendom AS100,0 %
- ÅRVOLLSKOGEN 90B AS100,0 %
- Mosseveien 10 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.