- Org.nr.
- 925 308 919
- Adresse
- Lars Hilles gate 20A, 5008 Bergen
- Hovedeier
- Estate Management AS, 100 %
Driftsresultat76 7060,9 % margin
Årsresultat67 8850,8 % margin
Egenkapital100 6554,0 % av eiendelene
Ansatte9i Aa‑registeret
Estate Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 308 919
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.06.2020
- Registrert
- 07.07.2020
- Adresse
- Lars Hilles gate 20A, 5008 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Estate Eiendomsdrift AS925 334 634 · BERGEN10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av eiendom samt deltagelse i andre selskap gjennom aksjeeie, samt kjøp og salg av eiendom og eiendomsbesittelse.
Tidligere navn
- EM EIENDOMSDRIFT AS07.07.2020 til 05.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 871 167 | 8 764 860 | 6 770 349 | 3 322 731 | 2 044 127 |
| Sum driftsinntekter | 8 871 167 | 8 764 860 | 6 770 349 | 3 322 731 | 2 044 127 |
| Varekostnad | 47 015 | 60 523 | 50 505 | 87 582 | 106 535 |
| Lønnskostnad | 6 667 232 | 5 275 760 | 4 153 959 | 1 757 993 | 980 811 |
| Annen driftskostnad | 2 080 214 | 2 035 231 | 2 234 958 | 1 197 584 | 1 235 111 |
| Sum driftskostnader | 8 794 461 | 7 371 514 | 6 439 422 | 3 043 159 | 2 322 457 |
| Driftsresultat | 76 706 | 1 393 346 | 330 927 | 279 572 | −278 330 |
| Annen finansinntekt | 11 908 | 10 834 | 4 881 | 1 486 | 380 |
| Sum finansinntekter | - | - | 4 881 | 1 486 | 380 |
| Annen finanskostnad | 1 293 | 1 992 | 106 | 394 | 276 |
| Sum finanskostnader | - | - | 106 | 394 | 276 |
| Netto finans | 10 615 | 8 842 | 4 775 | 1 092 | 104 |
| Resultat før skatt | - | - | 335 702 | 280 664 | −278 226 |
| Resultat før skattekostnad | 87 321 | 1 402 188 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 19 436 | 308 504 | 73 854 | 61 817 | −61 139 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 261 848 | 218 847 | −217 087 |
| Årsresultat | 67 885 | 1 093 684 | 261 848 | 218 847 | −217 087 |
| Konsernbidrag | 67 350 | 1 093 788 | 261 300 | −315 519 | 359 337 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 274 323 |
| Udekket tap | - | - | 548 | 534 366 | −217 088 |
| Overføringer annen egenkapital | 535 | −104 | - | - | −633 660 |
| Sum overføringer og disponeringer | 67 885 | 1 093 684 | 261 848 | 218 847 | −217 088 |
| Andre fordringer | 96 544 | 152 245 | 191 543 | 434 279 | 752 487 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 96 544 | 152 245 | 191 543 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 96 544 | 152 245 | 191 543 | 0 | 49 387 |
| Kundefordringer | 923 696 | 778 701 | 698 604 | 375 281 | 336 927 |
| Sum fordringer | 1 046 130 | 2 243 609 | 784 800 | 809 560 | 1 089 414 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 358 380 | 338 558 | 594 757 | 171 707 | 55 217 |
| Sum omløpsmidler | 2 404 510 | 2 582 167 | 1 379 557 | 981 267 | 1 144 631 |
| Sum eiendeler | 2 501 054 | 2 734 412 | 1 571 100 | 981 267 | 1 194 018 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 49 387 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 49 387 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | 628 090 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 430 | 94 430 | 94 430 | 94 430 | 728 090 |
| Annen egenkapital | 6 225 | 5 690 | 5 794 | 5 247 | −529 192 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 225 | 5 690 | 5 794 | 5 247 | −529 192 |
| Sum egenkapital | 100 655 | 100 120 | 100 224 | 99 677 | 198 898 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 79 707 | 126 777 | 257 246 | 109 824 | 21 862 |
| Betalbar skatt | 440 | - | 154 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 695 042 | 608 537 | 487 762 | 200 153 | 125 646 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 625 210 | 1 898 978 | 725 714 | 571 614 | 847 611 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 400 399 | - | 1 470 876 | 881 591 | 995 119 |
| Sum gjeld | 2 400 399 | 2 634 292 | 1 470 876 | 881 591 | 995 119 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 501 054 | 2 734 412 | 1 571 100 | 981 268 | 1 194 017 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 0,98 | 0,94 | 1,11 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,85▼ | 26,31 | 14,68 | 8,84 | 5,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 65,2 % | 26,3 % | 25,8 % | −23,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,9 %▼ | 15,9 % | 4,9 % | 8,4 % | −13,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,8 %▼ | 12,5 % | 3,9 % | 6,6 % | −10,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 %▲ | 3,7 % | 6,4 % | 10,2 % | 16,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 985 685
- Resultat per ansatt, kroner
- 8 523
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Estate Eiendomsdrift AS0,9 %
8,9 mill. 9 ansatte 2025
0 %102030
Estate Eiendomsdrift AS0,9 % 8,9 mill.9 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Edvardsen | 1985 |
| Styrets leder | Thomas Dale | 1980 |
| Styremedlem | Roger Edvardsen | 1985 |
| Revisor | FORUM REVISJON AS989 648 667 | - |
| Regnskapsfører | AUTORISERT REGNSKAPSFØRER KNUT ARE HAVELAND915 670 377 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Estate Management AS100,0 %Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Estate Management AS
- Estate Næringsmegling AS100,0 %
- Estate Prosjekt AS85,0 %
- Estate Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.