- Org.nr.
- 987 954 337
- Telefon
- 64 91 18 50
- Adresse
- Torgveien 10, 1400 Ski
- Hovedeier
- ASKIM & SPYDEBERG SPAREBANK, 80 %
Driftsresultat−667 435−7,6 % margin
Årsresultat−671 976−7,6 % margin
Egenkapital633 40823,8 % av eiendelene
Ansatte6i Aa‑registeret
Estator Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 954 337
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 02.03.2005
- Registrert
- 09.03.2005
- Adresse
- Torgveien 10, 1400 Ski
- Telefon
- 64 91 18 50
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Nordre Follo (14)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- partners.no/kontor/follo
Underenheter
1
- Estator Eiendomsmegling AS987 983 345 · NORDRE FOLLO6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling og alt hva dermed står i forbindelse, samt ved aksjeerverv eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender av samme eller lignende art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Provisjon/ vederslagsinntekter | 8 821 841 | 7 448 688 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 821 841 | 7 448 688 | 6 920 245 | 8 207 690 | 8 806 507 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 5 314 235 | 4 636 131 | 3 988 654 | 4 687 054 | 4 390 590 |
| Annen driftskostnad | 4 175 041 | 3 303 347 | 3 763 210 | 3 460 607 | 3 243 626 |
| Sum driftskostnader | 9 489 276 | 7 939 478 | 7 751 864 | 8 147 661 | 7 634 216 |
| Driftsresultat | −667 435 | −490 790 | −831 619 | 60 029 | 1 172 291 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 85 087 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Annen finansinntekt | 43 934 | 38 951 | 132 011 | - | 55 472 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansinntekter | 43 934 | 38 951 | 132 011 | 85 087 | 55 472 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 21 226 | - |
| Annen finanskostnad | 48 475 | 20 638 | 20 413 | - | 20 712 |
| Sum finanskostnader | 48 475 | 20 638 | 20 413 | 21 226 | 20 712 |
| Netto finans | −4 541 | 18 313 | 111 598 | 63 861 | 34 760 |
| Resultat før skatt | - | - | −720 021 | 123 890 | 1 207 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | 33 086 | 268 411 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −720 021 | 90 804 | 938 640 |
| Ekstraordinære poster | - | - | 0 | - | - |
| Skattekostnad på ekstraordinære poster | - | - | 0 | - | - |
| Resultat før skattekostnad | −671 976 | −472 477 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | −671 976 | −472 477 | −720 021 | 90 804 | 938 640 |
| Til annen egenkapital | - | - | - | - | 188 640 |
| Til utbytte | - | - | - | - | 750 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −720 021 | - | - |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | - | 0 | - | - |
| Totalresultat | - | - | −720 021 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Til egenkapital | - | - | - | 90 804 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 671 976 | 472 477 | −720 021 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 671 976 | 472 477 | −720 021 | 90 804 | 938 640 |
| Provisjonsinntekter | - | - | 6 920 245 | 8 207 690 | 8 806 507 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 255 243 | 1 462 354 | - | 2 316 938 | - |
| Sum fordringer | 2 255 243 | 1 462 354 | 1 574 947 | 2 316 938 | 1 395 313 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 233 493 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd | 405 048 | 1 157 872 | 1 426 188 | 1 415 946 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 405 048 | 1 157 872 | 1 426 188 | 1 415 946 | 3 233 493 |
| Sum omløpsmidler | 2 660 291 | 2 620 226 | 3 001 135 | 3 732 884 | 4 628 806 |
| Sum eiendeler | 2 660 291 | 2 620 226 | 3 001 135 | 3 732 884 | 4 628 806 |
| Utvikling | - | - | 0 | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | - | - |
| Obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Andre fordringer | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Varer | - | - | 0 | - | - |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 0 | 9 765 |
| Andre kortisiktige fordringer | - | - | - | - | 1 385 548 |
| Annen kortsiktig fordring | - | - | 1 574 947 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | - | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | - | - | 0 | - | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 533 408 | 1 205 384 | 1 677 862 | 2 397 883 | 2 307 079 |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 533 408 | 1 205 384 | 1 677 862 | 2 397 883 | 2 307 079 |
| Sum egenkapital | 633 408 | 1 305 384 | 1 777 862 | 2 497 883 | 2 407 079 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | - | - | 213 738 | 64 155 | 120 126 |
| Betalbar skatt | 1 | 0 | 1 | 33 087 | 268 411 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 758 174 | 738 136 |
| Utbytte | - | - | - | 0 | 750 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 782 473 | 803 006 | 639 537 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 244 409 | 511 836 | 369 997 | 379 585 | 345 054 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 026 883 | 1 314 842 | 1 223 273 | 1 235 001 | 2 221 727 |
| Sum gjeld | 2 026 883 | 1 314 842 | 1 223 273 | 1 235 001 | 2 221 727 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 660 291 | 2 620 226 | 3 001 135 | 3 732 884 | 4 628 806 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Overkurs | - | - | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 1,99 | 2,45 | 3,02 | 2,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,20▲ | 1,01 | 0,69 | 0,49 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −23,6 %▼ | −16,1 % | −20,8 % | 3,5 % | 26,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,6 %▼ | −6,6 % | −12,0 % | 0,7 % | 13,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,6 %▼ | −6,3 % | −10,4 % | 1,1 % | 10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▼ | 49,8 % | 59,2 % | 66,9 % | 52,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 470 307
- Resultat per ansatt, kroner
- −111 239
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Estator Eiendomsmegling AS−7,6 %
8,8 mill. 6 ansatte 2025
−10 %−50510
Estator Eiendomsmegling AS−7,6 % 8,8 mill.6 ansatte 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
−10 %−50510
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Truls Langaard | 1963 |
| Styrets leder | Carl Espen Halvorsen | 1964 |
| Styremedlem | Harald Jahren | 1958 |
| Styremedlem | Øyvind Hurlen | 1965 |
| Styremedlem | Truls Langaard | 1963 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Askim · 80 ordinære aksjer
- TRULS LANGAARD20,0 %f. 1963 · Ski · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPAREBANKSTIFTELSEN ASKIM
- ASKIM & SPYDEBERG SPAREBANK59,4 %
- Estator Eiendomsmegling AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.