- Org.nr.
- 813 657 252
- Adresse
- c/o Conceptor Eiendom AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
Driftsresultat3 802 68827,1 % margin
Årsresultat−3 223 778−22,9 % margin
Egenkapital12 571 7407,2 % av eiendelene
Exsentra Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 657 252
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 11.04.2014
- Registrert
- 19.05.2014
- Adresse
- c/o Conceptor Eiendom AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 11 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Exsentra Eiendom AS922 826 269 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, forvaltning og drift av fast eiendom samt annen beslektet virksomhet, herunder eie andeler i og finansiering av selskap med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- START UP 305 AS19.05.2014 til 07.05.2015
- Exsentra Eiendom Holding AS07.05.2015 til 08.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 12 484 482 | 11 704 508 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 697 379 | 846 647 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 056 662 | 14 945 018 | 13 181 861 | 12 551 155 | 10 976 402 |
| Felleskostnader | - | - | 3 544 520 | 4 455 821 | - |
| Avskrivning | - | 3 106 200 | 2 940 891 | 2 875 222 | 2 658 969 |
| Annen driftskostnad | - | 3 940 386 | 4 409 503 | 2 930 559 | 1 469 289 |
| Sum driftskostnader | 10 253 974 | 11 474 716 | 10 894 914 | 10 261 602 | 7 573 147 |
| Driftsresultat | 3 802 688 | 3 470 302 | 2 286 947 | 2 289 553 | 3 403 255 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 11 048 146 | 14 450 193 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 373 040 | 523 404 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 771 882 | 2 493 875 | - |
| Sum finansinntekter | - | 18 148 291 | 13 193 068 | 17 467 472 | 14 805 881 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 7 478 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 9 880 712 | 6 392 216 | - |
| Sum finanskostnader | - | 178 246 | 9 888 190 | 6 392 216 | 5 305 631 |
| Resultat før skatt | −4 125 847 | 12 174 056 | 5 591 825 | 13 364 809 | 12 903 505 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 403 922 | 1 107 248 | 1 946 602 | 1 894 476 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 484 577 | 11 418 207 | - |
| Årsresultat | −3 223 778 | 10 770 134 | 4 484 577 | 11 418 207 | 11 009 029 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 4 500 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 4 484 577 | 6 918 207 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 484 577 | 11 418 207 | - |
| Varekostnad | - | 4 428 130 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 63 522 491 | 61 699 691 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 8 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 63 522 491 | 61 708 491 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 224 354 083 | 222 467 379 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 5 917 276 | 14 171 565 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 230 271 359 | 236 638 944 | - |
| Sum anleggsmidler | 164 105 838 | 296 913 091 | 293 793 850 | 298 347 435 | 281 067 888 |
| Kundefordringer | - | - | 285 635 | 1 227 568 | - |
| Andre fordringer | - | - | 11 453 306 | 14 702 571 | - |
| Sum fordringer | - | - | 11 738 941 | 15 930 139 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 29 032 133 | 35 529 391 | - |
| Sum omløpsmidler | 9 379 287 | 39 515 618 | 40 771 074 | 51 459 530 | 58 520 809 |
| Sum eiendeler | 173 485 125 | 336 428 709 | 334 564 924 | 349 806 965 | 339 588 697 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 000 | 30 000 000 | - |
| Overkurs | - | - | 111 227 147 | 111 227 147 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 571 740 | 141 227 146 | 141 227 147 | 141 227 147 | 141 227 147 |
| Annen egenkapital | - | - | 11 402 784 | 6 918 207 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 2 672 918 | 11 402 784 | 6 918 207 | 4 500 000 |
| Sum egenkapital | 12 571 740 | 143 900 064 | 152 629 931 | 148 145 354 | 141 227 147 |
| Utsatt skatt | - | - | 4 135 348 | 4 474 819 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 4 135 348 | 4 474 819 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 165 309 214 | 173 679 302 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 108 364 | 1 160 333 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 166 417 578 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 161 725 307 | 170 552 926 | 179 314 454 | 188 082 057 |
| Leverandørgjeld | - | - | 786 242 | 1 376 717 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 914 572 | 358 864 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 9 681 253 | 20 611 576 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 482 821 | 30 803 338 | 11 382 067 | 22 347 157 | 10 279 493 |
| Sum gjeld | 160 913 385 | 192 528 645 | 181 934 993 | 201 661 611 | 198 361 550 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 334 564 924 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▼ | 1,28 | 3,58 | 2,30 | 5,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,80▲ | 1,34 | 1,19 | 1,36 | 1,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▼ | 6,4 % | 4,5 % | 5,7 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,1 %▲ | 23,2 % | 17,3 % | 18,2 % | 31,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,9 %▼ | 72,1 % | 34,0 % | 91,0 % | 100,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▼ | 42,8 % | 45,6 % | 42,4 % | 41,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Exsentra Eiendom AS27,1 %
14,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Exsentra Eiendom AS27,1 % 14,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ronnie Byhre Egeland | 1970 |
| Styrets leder | Terje Navjord | 1955 |
| Styremedlem | Asbjørn Melheim Johansen | 1966 |
| Styremedlem | Ronnie Byhre Egeland | 1970 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PETT INVEST AS33,3 %Lierstranda · 500 ordinære aksjer
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS33,3 %Oslo · 500 ordinære aksjer
- Conceptor Eiendom AS33,3 %Billingstad · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BYEN VÅR DRAMMEN AS1,14 %865 936 702 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.