- Org.nr.
- 948 322 080
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS BBL, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat2 243 70634,3 % margin
Årsresultat1 653 98625,3 % margin
Egenkapital7 382 66738,4 % av eiendelene
Fagerheimen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1931.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 322 080
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 09.09.1931
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS BBL, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/ OBOS BBL, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Fagerheimen Borettslag923 284 699 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 541 860 | 6 237 930 | 6 018 554 | 5 667 124 | 5 165 087 |
| Sum driftsinntekter | 6 541 860 | 6 237 930 | 6 018 554 | 5 667 124 | 5 165 087 |
| Lønnskostnad | 239 610 | 239 610 | 239 610 | 239 610 | 239 610 |
| Annen driftskostnad | 4 058 544 | 4 857 540 | 3 601 495 | 4 791 635 | 4 975 937 |
| Sum driftskostnader | 4 298 154 | 5 097 150 | 3 841 105 | 5 031 245 | 5 215 547 |
| Driftsresultat | 2 243 706 | 1 140 780 | 2 177 449 | 635 879 | −50 460 |
| Annen renteinntekt | 69 924 | 60 897 | 49 923 | 38 574 | 34 795 |
| Sum finansinntekter | 69 924 | 60 897 | 49 923 | 38 574 | 34 795 |
| Annen finanskostnad | 659 644 | 723 219 | 642 910 | 394 456 | 260 115 |
| Sum finanskostnader | 659 644 | 723 219 | 642 910 | 394 456 | 260 115 |
| Netto finans | −589 720 | −662 322 | −592 987 | −355 882 | −225 320 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −275 780 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −275 780 |
| Resultat før skattekostnad | 1 653 986 | 478 458 | 1 584 462 | 279 997 | - |
| Årsresultat | 1 653 986 | 478 458 | 1 584 462 | 279 997 | −275 780 |
| Totalresultat | 1 653 986 | 478 458 | 1 584 462 | 279 997 | −275 780 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 653 986 | 478 458 | 1 584 462 | 279 997 | −275 780 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 653 986 | 478 458 | 1 584 462 | 279 997 | −275 780 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 853 087 | 16 853 087 | 16 853 087 | 16 853 087 | 16 853 087 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 16 853 088 | 16 853 088 | 16 853 088 | 16 853 088 | 16 853 088 |
| Andre fordringer | 237 290 | 197 319 | 167 739 | 117 442 | 117 016 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 237 290 | 197 319 | 167 739 | 117 442 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 17 090 378 | 17 050 407 | 17 020 827 | 16 970 530 | 16 853 088 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 10 164 | 4 973 | - | - | - |
| Sum fordringer | 10 164 | 4 973 | 4 055 | 8 379 | 117 016 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 132 566 | 1 220 891 | 1 475 212 | 1 035 036 | 567 245 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 132 566 | 1 220 891 | 1 475 212 | 1 035 036 | 567 245 |
| Sum omløpsmidler | 2 142 730 | 1 225 864 | 1 479 267 | 1 043 415 | 684 261 |
| Sum eiendeler | 19 233 108 | 18 276 271 | 18 500 094 | 18 013 944 | 17 537 349 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 900 | 10 900 | 10 900 | 10 900 | 10 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 900 | 10 900 | 10 900 | 10 900 | 10 900 |
| Annen egenkapital | 7 371 767 | 5 717 781 | 5 239 323 | 3 654 861 | 3 374 864 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 371 767 | 5 717 781 | 5 239 323 | 3 654 861 | 3 374 864 |
| Sum egenkapital | 7 382 667 | 5 728 681 | 5 250 223 | 3 665 761 | 3 385 764 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 256 977 | 11 888 210 | 12 477 256 | 13 231 581 | 13 619 815 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 455 463 | 421 129 | 397 901 | 351 157 | 234 300 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 712 440 | 12 309 339 | 12 875 157 | 13 582 738 | 13 854 115 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 712 440 | 12 309 339 | 12 875 157 | 13 582 738 | 13 854 115 |
| Leverandørgjeld | 134 767 | 234 450 | 263 285 | 762 437 | 296 016 |
| Sum kortsiktig gjeld | 138 001 | 238 250 | 374 713 | 765 446 | 297 470 |
| Sum gjeld | 11 850 441 | 12 547 589 | 13 249 870 | 14 348 184 | 14 151 586 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 233 108 | 18 276 271 | 18 500 094 | 18 013 944 | 17 537 349 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,53▲ | 5,15 | 3,95 | 1,36 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▼ | 2,19 | 2,52 | 3,91 | 4,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 6,5 % | 12,2 % | 3,8 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▲ | 18,3 % | 36,2 % | 11,2 % | −1,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,3 %▲ | 7,7 % | 26,3 % | 4,9 % | −5,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,4 %▲ | 31,3 % | 28,4 % | 20,3 % | 19,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fagerheimen Borettslag34,3 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Fagerheimen Borettslag34,3 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Balder Bryn Morsund | 1997 |
| Styremedlem | Marte Wold Eibre | 1987 |
| Styremedlem | Kjetil Borch | 1990 |
| Styremedlem | Trine Nordgreen Sterud | 1970 |
| Styremedlem | Marie Vestengen Bjørø | 2000 |
| Varamedlem | Emma Lomell | 1997 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |