- Org.nr.
- 918 176 764
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- PEF II HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat9 114 83461,2 % margin
EBITDA13 416 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 177 43648,2 % margin
Egenkapital178 277 70496,4 % av eiendelene
Fantoftvegen 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 176 764
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.11.2016
- Registrert
- 12.12.2016
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 820 960
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fantoftvegen 2 AS930 409 413 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- V.I.T. EIENDOM AS12.12.2016 til 10.08.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 897 971 | - | 14 156 328 | 13 290 659 | 9 793 821 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 678 239 | - |
| Andre driftsinntekter ( | - | - | 0 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 897 971 | 14 667 008 | 14 156 328 | 13 968 898 | 9 793 821 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 4 301 877 | 4 301 877 | 4 300 761 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 343 762 | 1 685 524 | 2 222 687 | - |
| Avskrivninger | 4 301 877 | - | - | - | 3 581 581 |
| Andre driftskostnader | 1 481 260 | - | - | - | 1 523 328 |
| Sum driftskostnader | 5 783 137 | 5 645 639 | 5 987 401 | 6 523 448 | 5 104 909 |
| Driftsresultat | 9 114 834 | 9 021 369 | 8 168 927 | 7 445 450 | 4 688 912 |
| Annen renteinntekt | 83 448 | - | 126 665 | 42 098 | 774 |
| Andre finansinntekter | 3 559 | - | - | - | 70 |
| Sum finansinntekter | 87 007 | 162 272 | 126 665 | 42 098 | 844 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 5 040 003 | 6 616 210 | 3 558 300 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 697 924 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 2 035 |
| Sum finanskostnader | - | 3 769 646 | 5 040 003 | 6 616 210 | 5 258 259 |
| Netto finans | 87 007 | −3 607 374 | −4 913 338 | −6 574 112 | −5 257 415 |
| Resultat før skatt | - | 5 413 995 | 3 255 589 | 871 338 | −568 503 |
| Resultat før skattekostnad | 9 201 841 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 2 024 405 | 1 191 079 | 716 229 | 191 694 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 539 360 | 679 644 | −443 432 |
| Årsresultat | - | 4 222 916 | - | 679 644 | −443 432 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 6 831 524 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −443 433 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −6 831 524 |
| Overført til annen egenkapital | 2 954 520 | - | 1 859 716 | 679 643 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −9 277 084 | - | −8 320 357 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 13 500 000 | - | 9 000 000 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 177 436 | - | 2 539 359 | 679 643 | −443 433 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 180 701 107 | - | 189 304 861 | 193 559 841 | 197 324 705 |
| Sum varige driftsmidler | 180 701 107 | - | 189 304 861 | 193 559 841 | 197 324 705 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | 38 468 | - | 338 468 | 488 468 | 638 468 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 38 468 | - | 338 468 | 488 468 | 638 468 |
| Sum anleggsmidler | 180 739 575 | 185 191 452 | 189 643 329 | 194 345 364 | 198 451 922 |
| Kundefordringer | - | - | - | 396 924 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 191 657 | - | 624 555 | 2 057 581 | 1 897 889 |
| Konsernfordringer | 20 938 | - | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 212 595 | - | 624 555 | 2 454 505 | 1 897 889 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 371 064 | 651 464 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 038 849 | - | - | - | 3 032 135 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 038 849 | - | 2 371 064 | 651 464 | 3 032 135 |
| Sum omløpsmidler | 4 251 444 | 5 132 180 | 2 995 619 | 3 105 969 | 4 930 024 |
| Sum eiendeler | 184 991 019 | 190 323 632 | 192 638 948 | 197 451 333 | 203 381 946 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 297 055 | 488 749 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 297 055 | 488 749 |
| Aksjekapital | 5 820 960 | - | 5 820 960 | 5 820 960 | 5 820 960 |
| Overkurs | 27 520 034 | - | 27 520 034 | 27 520 034 | 27 520 034 |
| Annen innskutt egenkapital | 137 759 274 | - | 32 496 999 | 40 817 355 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 171 100 268 | 180 377 352 | 65 837 993 | 74 158 349 | 33 340 994 |
| Annen egenkapital | 7 177 436 | - | 2 539 359 | 679 643 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | 1 682 645 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 177 436 | 4 222 916 | 2 539 359 | 679 643 | −1 682 645 |
| Sum egenkapital | 178 277 704 | 184 600 268 | 68 377 352 | 74 837 992 | 31 658 349 |
| Utsatt skatt | 3 634 658 | - | 419 174 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 634 658 | - | 419 174 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 120 000 000 | 120 000 000 | 168 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 120 000 000 | 120 000 000 | 168 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 634 658 | 1 610 254 | 120 419 174 | 120 000 000 | 168 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 229 997 | - | 386 184 | 160 014 | 939 329 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 029 751 | - | 2 218 337 | 2 453 327 | 2 608 510 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 818 908 | - | 1 237 900 | - | 175 757 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 078 656 | 4 113 111 | 3 842 421 | 2 613 341 | 3 723 596 |
| Sum gjeld | 6 713 314 | 5 723 365 | 124 261 595 | 122 613 341 | 171 723 596 |
| Sum egenkapital og gjeld | 184 991 018 | - | 192 638 947 | 197 451 333 | 203 381 945 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▲ | 1,25 | 0,78 | 1,19 | 1,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,03 | 1,82 | 1,64 | 5,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 4,8 % | 4,3 % | 3,7 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,2 %▼ | 61,5 % | 57,7 % | 53,3 % | 47,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▲ | 28,8 % | 17,9 % | 4,9 % | −4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,4 %▼ | 97,0 % | 35,5 % | 37,9 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fantoftvegen 2 AS61,2 %
14,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fantoftvegen 2 AS61,2 % 14,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEF II HOLDING AS100,0 %Oslo · 194 032 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap II AS
- PEF II HOLDING AS100,0 %
- Ringveien 10 Næringsbygg AS100,0 %
- HENRIK BULLS VEG 111 AS100,0 %
- Depotgata 22 AS100,0 %
- Aurvegen 11 AS100,0 %
- Aurvegen 13 AS100,0 %
- Granittveien 4 AS100,0 %
- ØSTRE HURDALSVEG 189 AS100,0 %
- Skonnertveien 1 AS100,0 %
- Hotvedtveien 6 AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 52A AS100,0 %
- PEF HYLLESELSKAP 6 AS100,0 %
- HOFFSVEIEN 70C AS100,0 %
- Leiraveien 16 AS100,0 %
- HOFFSVEIEN 70B AS100,0 %
- Mohagalia 2 AS100,0 %
- Industriveien 15 AS100,0 %
- Raglamyrveien 4 AS100,0 %
- Energivegen 2 AS100,0 %
- Orkidehøgda 4-6-10 AS100,0 %
- Fantoftvegen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.