- Org.nr.
- 990 674 345
- Adresse
- v/ Flyt kontor, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
Driftsresultat−88 181 994−61,9 % margin
Årsresultat−88 181 994−61,9 % margin
Egenkapital406 101 05066,6 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Firmament AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 674 345
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.09.2006
- Registrert
- 23.12.2006
- Adresse
- v/ Flyt kontor, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1854 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 322 178 120
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Firmament AS998 119 308 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, verdipapirer og andre formuesgjenstander, herunder driftsmidler, samt meglervirksomhet.
Tidligere navn
- Permanent AS23.12.2006 til 19.03.2007
- Firmament AS19.03.2007 til 21.12.2009
- Permanent AS21.12.2009 til 07.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 126 193 | 70 560 | - | - | - |
| Gevinst salg anleggsmidler | 8 857 007 | 34 118 190 | 29 383 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | 10 216 570 | 13 762 479 | - | - | - |
| Valutagevinst | 11 906 471 | 15 334 460 | 32 513 000 | 3 553 000 | 12 387 000 |
| Annen finansinntekt | 111 451 208 | 29 514 974 | 22 370 000 | 12 017 000 | 53 468 000 |
| Sum driftsinntekter | 142 557 449 | 92 800 663 | 95 964 000 | 20 631 000 | 69 481 000 |
| Personalkostnader | - | - | 5 054 000 | 4 808 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 45 000 | 160 000 | 162 000 |
| Rentekostnad | - | - | 10 052 000 | 2 915 000 | 4 404 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | 29 065 000 | 25 210 000 | 32 155 000 |
| Personalkostnad | - | - | - | - | 4 324 000 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 193 576 837 | 16 064 675 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 373 928 | 12 116 695 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 221 491 | 5 945 245 | - | - | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 14 258 | 26 223 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 13 185 000 | - | - | - |
| Valutatap | 19 387 536 | 15 499 928 | 34 008 000 | 12 295 000 | 1 551 000 |
| Annen driftskostnad | 6 165 393 | 10 211 153 | 9 133 000 | 6 511 000 | 8 135 000 |
| Sum driftskostnader | 230 739 443 | 73 048 919 | 87 357 000 | 51 899 000 | 50 731 000 |
| Driftsresultat | −88 181 994 | 19 751 744 | 8 607 000 | −31 268 000 | 18 750 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 607 000 | −31 268 000 | 18 750 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 607 000 | −31 268 000 | 18 750 000 |
| Resultat før skattekostnad | −88 181 994 | 19 751 744 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 6 558 | - | - | - |
| Årsresultat | −88 181 994 | 19 745 186 | 8 607 000 | −31 268 000 | 18 750 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 8 607 000 | −31 268 000 | 18 750 000 |
| Ordinært utbytte | - | 10 500 000 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 200 000 000 | - | - | - | - |
| Overført til/(fra) annen egenkapital | −288 181 995 | 9 245 186 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 181 995 | 19 745 186 | 8 607 000 | −31 268 000 | 18 750 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 52 000 | 69 000 | 34 000 |
| Renteinntekt | - | - | 11 646 000 | 4 992 000 | 3 592 000 |
| Netto finans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 15 385 447 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 962 676 | 16 904 272 | 31 363 000 | 79 712 000 | 79 831 000 |
| Investering i datterselskap | 201 190 | 127 400 439 | 134 966 000 | 158 966 000 | 165 966 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 94 501 453 | 129 315 434 | 111 188 000 | 91 400 000 | 99 111 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 120 454 627 | 120 454 627 | 120 455 000 | 120 455 000 | 120 455 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 215 157 270 | 377 170 500 | 366 609 000 | 370 821 000 | 385 532 000 |
| Sum anleggsmidler | 229 119 946 | 394 074 772 | 397 972 000 | 450 533 000 | 465 363 000 |
| Prosjekter i arbeid (varelager) | - | - | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 53 632 000 |
| Kortsiktige fordringer | - | - | 117 403 000 | 57 159 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 752 887 | 6 878 413 | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 752 887 | 6 878 413 | 117 403 000 | 57 159 000 | 53 632 000 |
| Markedsbaserte aksjer | - | 167 938 840 | 111 976 000 | 102 212 000 | 132 158 000 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 154 485 000 |
| Andre markedsbaserte investeringer | - | - | 103 649 000 | 146 081 000 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 257 033 258 | - | - | - | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 82 811 280 | 96 785 306 | - | - | - |
| Sum investeringer | 339 844 538 | 264 724 146 | 215 625 000 | 248 293 000 | 286 643 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 194 481 000 | 148 983 000 | 127 227 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 148 645 | 300 937 276 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 148 645 | 300 937 276 | 194 481 000 | 148 983 000 | 127 227 000 |
| Sum omløpsmidler | 380 746 070 | 572 539 835 | 527 509 000 | 454 435 000 | 467 502 000 |
| Sum eiendeler | 609 866 016 | 966 614 607 | 925 481 000 | 904 968 000 | 932 865 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 1 518 825 | - | - | - |
| Bygninger/fast eiendom | - | - | 1 519 000 | 1 519 000 | - |
| Inventar o.l. | - | - | 29 844 000 | 78 193 000 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 519 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 78 312 000 |
| Aksjekapital | 322 178 120 | 322 178 120 | 322 178 000 | 322 178 000 | - |
| Overkurs | 39 440 913 | 39 440 913 | 39 441 000 | 39 441 000 | 39 441 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 361 619 033 | 361 619 033 | 361 619 000 | 361 619 000 | 361 619 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 323 419 000 | 314 812 000 | 346 080 000 |
| Annen egenkapital 44 482 O17 | - | 332 664 012 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 44 482 017 | 332 664 012 | 323 419 000 | 314 812 000 | 346 080 000 |
| Sum egenkapital | 406 101 050 | 694 283 045 | 685 038 000 | 676 431 000 | 707 699 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 257 647 489 | 236 767 000 | 215 196 000 | 202 716 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 2 463 000 | 2 258 000 | 2 264 000 |
| Lån til selskap i samme konsern | 2 492 123 | 2 611 990 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 492 123 | - | 239 230 000 | 217 454 000 | 204 980 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 492 123 | 260 259 479 | 239 230 000 | 217 454 000 | 204 980 000 |
| Leverandørgjeld | 430 291 | 314 467 | 531 000 | 520 000 | 600 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 562 256 | 667 983 | 315 000 | 398 000 | 455 000 |
| Utbytte | 200 000 000 | 10 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 280 298 | 589 634 | 366 000 | 10 164 000 | 19 131 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 272 845 | 12 072 084 | 1 212 000 | 11 082 000 | 20 186 000 |
| Sum gjeld | 203 764 968 | 272 331 563 | 240 442 000 | 228 536 000 | 225 166 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 609 866 018 | 966 614 608 | 925 480 000 | 904 967 000 | 932 865 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 094 000 | 1 086 000 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 094 000 | 1 086 000 | 0 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 322 178 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,89▼ | 47,43 | 435,24 | 41,01 | 23,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,50▲ | 0,39 | 0,35 | 0,34 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,2 %▼ | 2,1 % | 0,9 % | −3,4 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −61,9 %▼ | 21,3 % | 9,0 % | −151,6 % | 27,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −61,9 %▼ | 21,3 % | 9,0 % | −151,6 % | 27,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,6 %▼ | 71,8 % | 74,0 % | 74,7 % | 75,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Firmament AS−61,9 %
142,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
Firmament AS−61,9 % 142,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Onar Birkeland | 1978 |
| Styrets leder | Gunnar Senum | 1963 |
| Styremedlem | Sofie Henriette Kvaal Olsen | 1985 |
| Styremedlem | Marie Fredrikke Brat Olsen | 1994 |
| Styremedlem | Linn Hoel Ringvoll | 1983 |
| Styremedlem | Anne Benedikte Brat Olsen | 1997 |
| Styremedlem | Åge Korsvold | 1946 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB BANK ASA31,0 %Oslo · 100 000 042 B-aksjer
- Brahde AS23,0 %Oslo · 74 059 359 B-aksjer
- SOFO AS23,0 %Oslo · 74 059 359 B-aksjer
- MAFO AS23,0 %Oslo · 74 059 359 B-aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %Oslo · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Energy Tellus AS21,2 %994 934 538 · 777 500 ordinære aksjer
- Pen-Rock AS20,6 %992 676 825 · 21 756 ordinære aksjer
- Hammergy AS4,69 %912 496 902 · 1 452 258 ordinære aksjer
- Gfjord Invest AS0,06 %998 602 734 · 97 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.