- Org.nr.
- 982 082 161
- Telefon
- 32 08 73 60
- Adresse
- Høvlerivegen 2, 3560 Hemsedal
- Hovedeier
- Sparebank 1 Hallingdal Valdres, 100 %
Driftsresultat5 739 8978,0 % margin
Årsresultat5 337 6587,4 % margin
Egenkapital35 239 90157,2 % av eiendelene
Ansatte25i Aa‑registeret
Fjellmegleren AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 082 161
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 03.05.2000
- Registrert
- 13.06.2000
- Adresse
- Høvlerivegen 2, 3560 Hemsedal
- Telefon
- 32 08 73 60
- Postadresse
- Postboks 53
- Kommune
- Hemsedal
- Aksjekapital
- 218 120
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
7
- FJELLMEGLEREN AS AVD FAGERNES914 566 363 · NORD-AURDAL7 ansatte
- FJELLMEGLEREN AS AVD GEILO982 280 613 · HOL6 ansatte
- FJELLMEGLEREN AS AVD FLÅ932 232 588 · FLÅ
- FJELLMEGLEREN AS AVD GOL988 663 255 · GOL
- FJELLMEGLEREN AS AVD HEMSEDAL986 529 772 · HEMSEDAL
- FJELLMEGLEREN AS AVD NESBYEN935 684 021 · NESBYEN
- FJELLMEGLEREN AS AVD OPPGJØR922 784 949 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling og det som herved står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende formål.
Tidligere navn
- SPAR EIENDOM AS13.06.2000 til 30.01.2003
- TERRA EIENDOMSMEGLING GEILO AS30.01.2003 til 01.12.2007
- EIENDOMSMEGLER 1 GEILO AS01.12.2007 til 24.12.2011
- Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren AS24.12.2011 til 25.04.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Vederlagsinntekter | 51 283 221 | 51 833 304 | - | - | - |
| Andre oppdragsinntekter | 20 896 734 | 16 105 934 | - | - | 9 757 047 |
| Sum driftsinntekter | 72 179 955 | 67 939 238 | 53 546 905 | 62 354 027 | 79 639 538 |
| Kostnader vedrørende oppdrag | - | - | - | - | 9 978 385 |
| Varekostnad | - | - | 8 547 718 | 10 470 510 | - |
| Kostnad vedrørende oppdrag | 12 719 936 | 9 919 202 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 39 733 423 | 39 659 245 | 32 967 404 | 34 387 490 | 43 037 630 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 101 360 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 814 223 | 845 109 | 1 073 231 | 1 040 911 | - |
| Annen driftskostnad | 13 172 476 | 12 556 182 | 10 252 232 | 10 396 302 | 12 078 059 |
| Sum driftskostnader | 66 440 058 | 62 979 738 | 52 840 584 | 56 295 213 | 66 195 434 |
| Driftsresultat | 5 739 897 | 4 959 499 | 706 321 | 6 058 814 | 13 444 103 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 746 392 |
| Annen renteinntekt | 1 142 991 | 750 210 | 1 034 467 | 819 684 | - |
| Annen finansinntekt | 19 621 | 12 489 | 7 557 | 8 707 | 8 125 |
| Sum finansinntekter | 1 162 613 | 762 699 | 1 042 024 | 828 391 | 754 516 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 89 793 |
| Annen rentekostnad | 27 917 | 1 408 | 7 168 | 9 514 | - |
| Sum finanskostnader | 27 917 | 1 408 | −7 168 | −9 514 | 89 793 |
| Netto finans | 1 134 696 | 761 291 | 1 034 856 | 818 877 | 664 723 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 14 108 826 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 126 457 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 10 982 369 |
| Resultat før skattekostnad | 6 874 592 | 5 720 790 | 1 741 177 | 6 877 691 | - |
| Skattekostnad | 1 536 935 | 1 276 723 | 422 114 | 1 601 136 | - |
| Årsresultat | 5 337 658 | 4 444 067 | 1 319 063 | 5 276 555 | 10 982 369 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 10 982 369 |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | 4 400 000 | 477 368 | 3 000 000 | 10 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 982 369 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 337 658 | 44 067 | 841 695 | 2 276 555 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 319 063 | 5 276 555 | 10 982 369 |
| Salgsinntekt | - | - | 53 227 717 | 62 354 027 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 319 188 | - | - |
| Vederlagsinntekt | - | - | - | - | 69 882 491 |
| Utsatt skattefordel | 680 263 | 446 732 | 371 625 | 355 420 | 231 983 |
| Sum immaterielle eiendeler | 680 263 | 446 732 | 371 625 | 355 420 | 898 047 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 066 031 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 019 756 | 2 661 006 | 3 316 771 | 1 983 696 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 019 756 | 2 661 006 | 3 316 771 | 1 983 696 | 2 066 031 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 9 738 | 9 738 | 9 738 | 9 738 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 853 838 | 1 603 842 | 1 353 846 | 1 103 850 | 854 154 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 863 576 | 1 613 580 | 1 363 584 | 1 113 588 | 854 154 |
| Sum anleggsmidler | 4 563 595 | 4 721 318 | 5 051 980 | 3 452 704 | 3 818 232 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 38 555 316 | 37 614 731 | 36 665 849 | 36 374 661 | 40 985 453 |
| Andre kortsiktige fordringer | 711 359 | 987 158 | 472 060 | 781 932 | 675 696 |
| Sum fordringer | 39 266 674 | 38 601 888 | 37 137 909 | 37 156 594 | 41 661 149 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 9 738 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 738 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 19 340 537 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 815 468 | 15 980 186 | 8 121 725 | 13 090 200 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 815 468 | 15 980 186 | 8 121 725 | 13 090 200 | 19 340 537 |
| Sum omløpsmidler | 57 082 142 | 54 582 074 | 45 259 634 | 50 246 794 | 61 011 425 |
| Sum eiendeler | 61 645 737 | 59 303 392 | 50 311 614 | 53 699 498 | 64 829 657 |
| Programmer, lisenser o.l. | - | - | - | - | 666 064 |
| Aksjekapital | 218 120 | 218 120 | 218 120 | 218 120 | 218 120 |
| Overkurs | 1 689 792 | 1 689 792 | 1 689 792 | 1 689 792 | 1 689 792 |
| Annen innskutt egenkapital | 40 820 | 40 820 | 40 820 | 40 820 | 40 820 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 948 732 | 1 948 732 | 1 948 732 | 1 948 732 | 1 948 732 |
| Annen egenkapital | 33 291 169 | 31 953 511 | 31 909 445 | 31 067 750 | 28 791 195 |
| Sum opptjent egenkapital | 33 291 169 | 31 953 511 | 31 909 445 | 31 067 750 | 28 791 195 |
| Sum egenkapital | 35 239 901 | 33 902 243 | 33 858 177 | 33 016 482 | 30 739 927 |
| Pensjonsforpliktelser | 1 853 838 | 1 603 842 | 1 353 846 | 1 103 850 | 854 154 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 853 838 | 1 603 842 | 1 353 846 | 1 103 850 | 854 154 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 353 846 | - | 854 154 |
| Leverandørgjeld | 2 107 969 | 2 701 892 | 2 056 441 | 1 638 376 | 1 738 910 |
| Betalbar skatt | 1 770 466 | 1 351 830 | 438 319 | 1 665 122 | 3 227 595 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 308 495 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 980 911 | 4 658 612 | 4 182 582 | 3 934 383 | - |
| Utbytte | 4 000 000 | 4 400 000 | 477 368 | 3 000 000 | 10 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 692 653 | 10 684 972 | 7 944 881 | 9 341 285 | 12 960 575 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 551 998 | 23 797 306 | 15 099 592 | 19 579 166 | 33 235 576 |
| Sum gjeld | 26 405 836 | 25 401 148 | 16 453 438 | 20 683 016 | 34 089 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 645 737 | - | 50 311 615 | 53 699 498 | 64 829 657 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,32▲ | 2,29 | 3,00 | 2,57 | 1,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75 | 0,75 | 0,49 | 0,63 | 1,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 10,4 % | 3,4 % | 11,6 % | 21,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,0 %▲ | 7,3 % | 1,3 % | 9,7 % | 16,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▲ | 6,5 % | 2,5 % | 8,5 % | 13,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,2 % | 57,2 % | 67,3 % | 61,5 % | 47,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 887 198
- Resultat per ansatt, kroner
- 229 596
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjellmegleren AS8,0 %
72,2 mill. 25 ansatte 2025
0 %2468
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Fjellmegleren AS8,0 % 72,2 mill.25 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christel Alsaker-Nøstdahl | 1976 |
| Styrets leder | Knut Oscar Fleten | 1963 |
| Styremedlem | Jonas David Benkow | 1986 |
| Styremedlem | Nina Skui Lohk | 1964 |
| Styremedlem | Siv Helene Klæboe Mathisen | 1983 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET VALHALL AS980 289 648 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ål · 6 232 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebankstiftelsen Hallingdal
- Sparebank 1 Hallingdal Valdres88,5 %
- Tisleidalen Hyttegrend AS100,0 %
- Sparebank 1 Regnskapshuset Valhall AS100,0 %
- Sparebank 1 Valhall Eigedomsutvikling AS100,0 %
- Sparebank 1 Fagernes Eiendom AS100,0 %
- Sparebank 1 Hallingdal Invest AS100,0 %
- Sparebank 1 Hallingdal Eigedom AS100,0 %
- Fjellmegleren AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VISIT GEILO AS1,41 %911 564 092 · 12 ordinære aksjer
- VISIT GOL AS0,20 %974 520 974 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.