- Org.nr.
- 930 778 737
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- Viktor Baumanns vei 12-14, 7020 Trondheim
Driftsresultat301 88621,4 % margin
EBITDA348 588før av- og nedskrivninger
Årsresultat197 49614,0 % margin
Egenkapital1 065 99036,5 % av eiendelene
Fjellseterveien 12-14 AS er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1954.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 778 737
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 12.10.1954
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Viktor Baumanns vei 12-14, 7020 Trondheim
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 5790 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- 100 080
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjellseterveien 12-14 AS982 624 282 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Skaffe aksjeeierne bolig ved å erverve eller forestå oppføring av boligbygg og leie ut boliger i slike bygg til aksjeeierne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 412 367 | 1 314 063 | 1 235 716 | 1 163 092 | 1 169 229 |
| Sum driftsinntekter | 1 412 367 | 1 314 063 | 1 235 716 | 1 163 092 | 1 169 229 |
| Lønnskostnad | 51 345 | 51 345 | 51 345 | 46 553 | 46 066 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 702 | 46 965 | 20 640 | 20 640 | 84 639 |
| Annen driftskostnad | 1 012 435 | 1 288 542 | 863 749 | 804 701 | 899 496 |
| Sum driftskostnader | 1 110 481 | 1 386 852 | 935 734 | 871 894 | 1 030 200 |
| Driftsresultat | 301 886 | −72 788 | 299 982 | 291 198 | 139 029 |
| Annen renteinntekt | 790 | 5 646 | 4 536 | 1 647 | 405 |
| Sum finansinntekter | 790 | 5 646 | 4 536 | 1 647 | 405 |
| Annen finanskostnad | 105 180 | 114 711 | 106 889 | 70 908 | 54 300 |
| Sum finanskostnader | 105 180 | 114 711 | 106 889 | 70 908 | 54 300 |
| Netto finans | −104 390 | −109 065 | −102 353 | −69 261 | −53 895 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 85 134 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 85 134 |
| Resultat før skattekostnad | 197 496 | −181 854 | 197 629 | 221 937 | - |
| Årsresultat | 197 496 | −181 854 | 197 629 | 221 937 | 85 134 |
| Totalresultat | 197 496 | −181 854 | 197 629 | 221 937 | 85 134 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 197 496 | −181 854 | 197 629 | 221 937 | 85 134 |
| Sum overføringer og disponeringer | 197 496 | −181 854 | 197 629 | 221 937 | 85 134 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 580 119 | 2 606 180 | 2 632 505 | 2 632 505 | 2 632 505 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 68 640 | 89 280 | 109 920 | 130 560 | 151 200 |
| Sum varige driftsmidler | 2 648 759 | 2 695 461 | 2 742 426 | 2 763 065 | 2 783 705 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 648 759 | 2 695 461 | 2 742 426 | 2 763 065 | 2 783 705 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 22 617 | 21 660 | - | - | 83 960 |
| Andre fordringer | 50 042 | - | 54 872 | 42 719 | 40 479 |
| Sum fordringer | 72 659 | 21 660 | 54 872 | 42 719 | 124 439 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 199 287 | 106 972 | 404 096 | 354 565 | 227 481 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 199 287 | 106 972 | 404 096 | 354 565 | 227 481 |
| Sum omløpsmidler | 271 946 | 128 632 | 458 968 | 397 284 | 351 920 |
| Sum eiendeler | 2 920 705 | 2 824 092 | 3 201 393 | 3 160 349 | 3 135 625 |
| Selskapskapital | 100 080 | 100 080 | 100 080 | 100 080 | 100 080 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 080 | 100 080 | 100 080 | 100 080 | 100 080 |
| Annen egenkapital | 965 910 | 768 415 | 950 268 | 752 639 | 530 702 |
| Sum opptjent egenkapital | 965 910 | 768 415 | 950 268 | 752 639 | 530 702 |
| Sum egenkapital | 1 065 990 | 868 495 | 1 050 348 | 852 719 | 630 782 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 493 674 | 1 589 982 | 1 719 051 | 1 900 851 | 2 093 771 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 793 674 | 1 889 982 | 2 019 051 | 2 200 851 | 2 393 771 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 793 674 | 1 889 982 | 2 019 051 | 2 200 851 | 2 393 771 |
| Leverandørgjeld | 37 153 | 54 225 | 79 216 | 71 738 | 80 353 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 364 | 10 789 | 10 751 | 9 896 | 6 002 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 041 | 65 616 | 131 994 | 106 779 | 111 072 |
| Sum gjeld | 1 854 715 | 1 955 598 | 2 151 045 | 2 307 630 | 2 504 843 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 920 705 | 2 824 092 | 3 201 393 | 3 160 349 | 3 135 625 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,46▲ | 1,96 | 3,48 | 3,72 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,74▼ | 2,25 | 2,05 | 2,71 | 3,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | −2,2 % | 9,6 % | 9,3 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▲ | −5,5 % | 24,3 % | 25,0 % | 11,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▲ | −13,8 % | 16,0 % | 19,1 % | 7,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,5 %▲ | 30,8 % | 32,8 % | 27,0 % | 20,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjellseterveien 12-14 AS21,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Fjellseterveien 12-14 AS21,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hanne Indseth | 1987 |
| Styremedlem | Iphigenia Helena Lorentzen Hellen | 1994 |
| Styremedlem | Tone Hegvold | 1961 |
| Varamedlem | Robert Lie | 1965 |
| Varamedlem | Erik Aleksander Veitch | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |